Свой первый дом в 67 лет

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Людмила 00, Так какие размеры верны?
Вы ранее выкладывали рисунок, на первой странице 10500 на 9500


сейчас

И толщина стены какая получается внешней?

 

По месту фундамент получился 10500Х9500, плюс выступ под вход в дом. Несущие 45 см толщиной и сверху замоноличено (не пустотками). Не получается из вотсапа нормально выцепить фотку фундамента, только мышиный размер и там толком ничего не видно.

 

Так этот фундамент снаружи не утеплён? Вначале было ещё "дом из газобетона, обложенный кирпичом". Что с мостиками холода (наружный кирпич-монолит). Что с ситуацией точки росы? Ведь обкладывается облицовочным кирпичём правильно с вентзазором. Этот кирпич несёт в основном декоративную функцию. Плюс защищает от ветра, дождя. Какой пирог планируется в реале?
Ну и вообще, есть у тебя подпольное пустое пространство, сделай лаз, чтобы можно было делать ревизию труб, изменить точки выхода при необходимости. Да даже разместить аварийный генератор.
Под холодным крыльцом - только бензиновый, чтобы не зависить от сезонного дизтоплива. При этом малой мощности обычно двухтактные, работают на смеси бензина и масла. Смесь имеет свойство расслаиваться. Надо сливать, перемешивать и снова заливать.

 

Я фотки фундамента сейчас скину, но если я полезу с расспросами утеплял ли, ЭППсом ли, соблюдал ли уклон, будет ли обратная засыпка и все такие проф. вопросы, то я друга потеряю .
Давайте, как психологи, решать проблему по запросу. Был запрос - как воткнуть котельную на первый этаж и можно ли сделать удобнее то, что я начал строить.

Строил именно по проекту с картинки. Капитальные стены не менялись.

 

Предлагаю лестницу перенести на сторону санузла. Под лестницей унитаз и проход в душу и умывальнику. И под котельную остается 2*1,8 котел с закрытой камерой сгорания должны разрешить поставить и все остальное помещается. За счет этого увеличить комнату или сделать вход через гардероб. Если нужно для перекрытия то сверху залить балку обыграв ее в интерьере. Вполне комфортно можно жить на 1 этаже законсервировав второй.

 

... - не получится..., - нужна конкретика...,
- имеем противоречивые ввод. данные...;
это, - не шутка, не игрушка...;

... - я вижу, на фотках, - цок./подв. этаж...

Без конкретики, вся тема, - шутка..., беллетристика...,
- Агата Кристи (Agatha Mary Clarissa, Lady Mallowan)...,
Артур Конан Дойл (Sir Arthur Ignatius Conan Doyle)...,
и-и..., - вплоть до современных ла-ла-ла

 

Да, можно и так сказать, Стивен Кинг нервно курит в стороне. Я не настолько близка к телу , чтобы за ушко привести на форум (считай на костер ) или сказать - делаем только так.
Да, из-за уклона участка, сказал что сделал кусок подвала. Раньше я видела только часть с арматурой под монолит.
Ну да ладно. Раз в моих почеркушках криминала нет я еще вариант Unogroup порисую. Конечно второй этаж поедет.

 

@Людмила 00, 2 этаж как то так будет выглядеть увеличив до ваших размерах

 

А лучше, если полезет плесень, особенно от стыка стены с монолитом? Там наверняка все шишки будут ваши

 

Более того скажу, содержание дома на ПМЖ это не сравнимо с квартирой.
У меня соседи до 70-ти с небольшим, то же понтовались. Теперь сидят на первом этаже с освещением в виде телевизора и отключаемым на несколько часов в день газовым котлом.
На пенсию и деньги от сдачи квартиры, дом содержать сложно.

 

У военных летчиков пенсия должна быть повеселее. Если дом построен с соблюдением норм по теплопотерям то он обходиться не дороже квартиры. Мороки с покосить траву, убрать листву и т. п. гораздо больше, а по затратам +/- одинаково.

 

Моих шишек не будет точно. Выбор проекта не мой, при заливке я не присутствовала и никак не влияла. Он решал с бригадой, ему и ответственность нести. За время нашего знакомства я сменила дом, 4 дачи и 4 квартиры , везде были какие-то ремонты, поэтому в узких кругах я считаюсь особой с " насмотренностью " планировок, не более того.

 

Косить вы руками будете или косилку купить надо?
Бензиновая или электрическая - это дополнительные затраты, как и покупка дополнительного инструмента и прочее и прочее.
Можно конечно сидеть в темноте и участок не освещать.
Аварийная служба к вам бесплатно, как в городе не приедет.
Даже одежду и ту надо для работы другую купить. В городе у вас такие же потребности?
Транспортные затраты, ну и здоровье не железное.
В любом случае если есть силы и возможности, совпадающие с нашими желаниями (с). Надо пробовать.
Всем удачи и с наступающим!

 

Если ты дачник со стажем то у тебя накопились и газонокосилки, и шредеры, и одежды мешки, и шланги и т. п.
Если участок в жилой деревне можно освещением участка сильно не озадачиваться - прожектор на въезд на движение, а летом всякие светильники на солнечных батареях.

 

Очень сравнимо, в Екб услуги ЖКХ на трешку 75-80м2 зимой с отоплением от 9000 р, частный дом 120м2 - те же 9000р, но там еще и вода от электронакопителя, который жрет

250м2 об два этажа, из кирпичу и 4 спальни на верху "для всех" - нет?

В городе приедет... бесплатно, через день... хотя и в деревне электроаварийка - бесплатно, газовая тоже... а какие еще?
На типа "содержание дома МКД" уходит больше 2000 р в месяц, на типа "капремонт", который через 25 лет - столько же, при этом УК нифига не делает, смотрели их отчетность на ГИС-ЖКХ - сплошные приписки и натяжки, и по сути все собираемые суммы за содержание и ремонт - их зарплата и пр расходы...
если откладывать эти 4тр в месяц " в банку" - к моменту необходимого ремонта у дома будет нужная сумма, а у квартиры - нет...
Другое дело, что квадраты надо считать оптимально, и строить кубики 10*10 об два этажа с цоколем - глупость