Дом 11x17 керамзитоблок - скажите мнение

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Спасибо огромное, сейчас поизучаем внимательно!
Сразу вижу вопрос - а как накрыть террасу? Тут же двускатная, и если скат ее продолжать то до земли уходит. Или делать пологую кровлю над террасой?

 

Да, делать пологую. По длинной стороне террасы на стене дома, или фундамента укрепляете брус. Напротив будут 4 столба фундамента. На них укладывается второй брус. Чуть ниже, чтобы, если задуло снег или намочило косым дождём, вода стекала с террасы. Сверху террасы будут опять брусья. Тот что над фундаментом ниже, угол склона около 10-15 градусов. В месте примыкания крыши террасы к стене будет уголок из жести.
Почитайте Как правильно соединить фундаменты дома и террасы

 

А чего нормальный дом не хотите делать, участок то норм?

 

Тут возникают сразу два встречных вопроса - какой дом нормальный, и что в этом доме не нормального?
Я вижу, что многим не нравится, предлагают альтернативы (за что им спасибо), но конструктивных замечаний по этому варианту не увидел пока (кроме как все ужасно).

 

На мой взгляд в целом такую площадь можно гораздо более рациональнее использовать, внутри много 'потерянных' площадей, зона спален не обособлена, вам точно кабинет полупустой на 13 квм нужен? Котельная максимально удалена от кухни, гор. воду как будете, рецеркулированием подводить или доп бойлер ставить? Саму котельн можно уменьшить. Проходная кладовка, банкетка в прих перегораживает вход, неудобная узкая гардеробная, вод можно и не из спальни. Белье в постирочной точно будете гладить? В обееих спальнях неудачно кровать стоит. Диван выглядит близко до телевиз, особен если больш. будете вешать. Длинный темный коридор визуалтно удручающе выглядит

 

Не, с теликом все норм, там 100дюймов везде можно вешать, будет хорошо, по остальному да.

 

Вот такого типа я имею ввиду можно сделать.

Вам же не бесплатно этот предлагают, что вы изображение прикрепили?
Это какая то ферма времен хрущева, еще внутри все кривое.

 

Не очень понял про бесплатно...
Планировку сам пока рисую и отдаю потом проектировщику для доводки АР и проработки КР. Конечно, его работа не бесплатна, как и везде. А эскиз это мое время, могу его инвестировать, если ожидаю отдачи.

Первый дом, опыта немного, кривое вначале и выходит. Но когда я прошу проектировщика нарисовать сразу АР по моим требованиям, обычно получается разговор слепого с глухим, поэтому и занимаемся рисованием. А чтобы не делать глупых ошибок и пришел на форум за советами.

По плоской кровле: да, нравятся такие проекты. И даже присматривали подобный.
Но вот со вторым светом, не сильно вычурный и чтобы вписать в расположение участка я пока не нашел...

 

Кабинет один большой, чтобы как спальню использовать (выше писал). Второму 8 кв хватит.
По площадям соглашусь, но 10% пространства под коридоры неизбежно придется выделить. Без дверей нельзя. Стараюсь минимизировать по мере возможности.

Котельная и кухня - тут да, проблему сразу видел. Но ведь не всегда удается все санузлы, кухню и котельную собрать вместе. Тогда другие аспекты страдают.
Как на практике такое решают? Рециркуляция? Или просто спускают воду пока горячая не потечет?

Котельную можно уменьшать. Была идея в ней постирочную поместить, тогда 8кв оптимально, иначе не нужно. Но в планах еще приточка там же, влезет ли все если учесть еще водопоготовку (вода = скважина) и разводку ТП.

Проходная кладовка - это плохая идея, думал как ее вписать. А вот по гардеробной не соглашусь. Зачем там простор? Вместимость важнее кмк. Или лучше смотреть на более квадратные варианты со входом из угла?
Кровати, телевизор, банкетка - не сильно прорабатывались, да и это вкусовщина. Мне, например, нравится с небольшого расстояния на экран смотреть чтобы погружение в фильм было заметнее.

Коридор самому не нравится, в том варианте планировал входную дверь со стеклом использовать + дополнительно фрамугу для освещения. Но, в итоге, перерисовал на холл+прихожую отдельно (пост ниже). Тоже холл темный, но не вижу как этого избежать если он в центре - типовое решение. А если холл с окном, то неэффективно его площадь используется кмк.

 

Да они все вроде как раз не вычурные, второй свет хорош когда огромные дома от 1000м2, тут то куда его, лучше сделайте просто потолки 3 с чем то метров везде и получится огонь и дешево! У вас типовое все, можно вообще не заморачиваться, взять готовый проект и под себя чуть адаптировать и готово! С плоской кровлей более ливкидный дом получится и дороже будет чем эта ферма времен хрущева имхо .
Насчет бесплатно, я имел ввиду вам же ферму не предлагают отдать даром, на нее се арвно придется свои деньги тратить, не лучше их ли потратить на что то более интересное. Я чисто так, на подумать.

 

А если такой вариант? Лучше или все еще ужас ужасный?
Чуть подрезал площади, еще небольшой потенциал остался.

 

По воде рециркуляция да, ждать это можно долго и не комфортно ни разу. По размеру котельной- попробуйте визуально расставить там стулья (будут вместо водоподготовки, бойлеров и так далее) и будет ли удобно и влезет ли вообще. 8 м2 думаю не меньше надо точно, кроить пару метров точно не тут, уж лучше коридор порезать, нафиг он нужен, бестолковое пространство.

 

Вот этот выступ имхо нахрен не нужен, на кухне добавить остров, чуть подредактировать планировку, плоскую крышую, окна в пол и будет улет

 

Может всё же не стоит за проектировщика делать его работу? Работа заказчика - ясно сформулировать список своих требований к дому, не взаимоисключающих и не противоречащих друг-другу (эти вопросы как раз и уточняются в процессе эскизного проектирования, от варианта к варианту).

 

Высокие потолки это одна из вещей, которая отличает дом от квартиры. Потолок 3м нормально, но не более того. Выше особо не сделаешь в компактном доме, получатся помещения - колодцы (как в сталинках были).
А хочется света, воздуха и объема, хотя бы в одном помещении. Ты ведь вкладываешься в стройку и платишь за это (временем, деньгами и пр), должна быть отдача взамен.
И это раньше второй свет был прерогативой многоэтажек. Сейчас много проектов одноэтажников появилось со вторым светом - почему бы и нет? Дороже это не сильно (мансардная кровля вместо холодного чердака). Да там стоимость выше из-за балок, утепления дополнительного, но не настолько заметно.