Одноэтажный дом с 5 спальнями

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Это был пример.
Сделать можно и иначе. И скорее всего так и будет. Особенно если, например, прибавится баня.

 

вот и не понимаю, чего вам не понятно? Есть два дома. Один 10 на 10 в нем живет 2-3 человека и есть другой дом 10 на 30 в нем живет, например, 9 человек. Так вот я утверждаю, что стоимость 1м2 и того и другого дома - равны. А товарисч утверждаент, что нет и второй товарисч чуть погодя пришел и тоже говорит, типа при увеличении дома себестоимость 1м2 уменьшается. А вот я и спрашиваю: с чего бы?

такого не было. Был разговор об одинаковых материалах и компонентах. Зачем сравнивать уменьшенную копию большого дома в которой никто не сможет жить? Надо сравнивать два дома большой и маленькой с типичной для этих размеров планировкой.

Вот он написал:
Большой дом - к слову - это всегда удешевление стоимости квадрата площади. Если сравнивать одинаковые по материалу и качеству компонентов. Причем существенное.

Я на это написал:
конечно же нет. Если сравнивать два одинаковых дома 10 на 10 например и 10 на 30. То 10х30 будет стоить как 3 дома 10 на 10. Плюс минус немного.

Он спорил, что типа материалы и доставка дешевле:
Дешевле в одно место привезти, а не в три разных.
Надеюсь понятие о различии оптовых и розничных цен Вам знакомо?

На что я возразил, что:
При строительстве дома 100м2 - это уже заказ от фуры. И привезти три фуры в одно место равно привезти три фуры в разные места

Тогда он прикинул, что у трех маленьких домов наружные стены то больше по площади и решил этим козырнуть (не думая о внутреннем убранстве большого дома):
Чтоб не пускаться в мелочи давайте просто включим примитивную математику.
Посчитаем периметр наружных стен.
В доме 10х30 их 80п.м.
В трех домах 10х10 их 120 п. м.

Тогда я объяснил:
А теперь возьмите и постройте комнаты внутри. У вас коридор внутри дома вдоль должен идти и значит у вас сразу добавляется минимум 60м2 внутренней стены (которую надо потом с двух сторон отделывать).

После этого я попросил - дайте мне две планировки и я их сравню. Но никто не захотел. Любой прямоугольный большой дом - это большие коридоры, которые никогда не дадут такому дому быть дешевле маленького прямоугольного

 

Зачем?

 

изза периметра дома, квадратура растет не линейно, например дом 10 на 10=100, а 15на15 =225
стены всего стали на 5 метров длиннее а площадь выросла в двое.
фасдные стены самые дорогие в стройке, там утепление, и облицовка.
понятно обьяснено?

 

за шкафом.
Один дом 60м2 другой 218м2. Для сравнения количества материалов.

Можно не вводить переводных коэффициентов. Просто посчитать стоимость работ и материалов всего по каждому из домов и разделить на площадь каждого из домов. Разницы нет. Итог будет один.

 

неа. Я изначально назвал цифры - 10*10 и 10*30. А теперь считать сто домов и выяснять ваше нелинейное я не намерен. И спор идет об этих размерах.
И со стоимостью вы ошибаетесь тоже. Внутри перегородок тоже есть звукоизоляция. А сейчас железо на них очень подорожало. В то время как газобетон пока не подорожал, у нас он как был 6500 за куб так и остался. Зачем утеплять 40см ГБ снаружи (а у меня на рисунке именно он, ибо с другого не строим)? Ну-ка понятно объяснить сможете?

И по облицовке - внутри дома - такая штукатурка, шпаклевка, обои. Работы на перегородки и наружные стены (в пересчете с кубов на метры квадратные) соизмеримы.

И ещё вопрос: то что вы это просто пишите - является, как тут пишут - "болтовней или трепом". Я жду когда мне либо дадут другой план либо изменят что-то в этом и потом займемся сравнением наружки и внутрянки на конкретных цифрах.

 

​

 

Пожалуйста. Планировки реально построенных домов

п. с. я не на чьей стороне (пока), хочу увидеть истину от практиков-строителей (!)

 

Ну, или так. (подогнал под строительный модуль)

​

 

то есть то, что я считал вы не посмотрели? вы понимаете, что рассматриваете только внешние конструкции, кто живет в одних наружных стенах. Вы понимаете, что наружная коробка - это 50% от стоимости дома? А остальные 50 - это сети и отделка. А постройте внутренние несущие стены и перегородки и посчитайте из отделку (причем отделка стен перегородки с двух сторон, а несущие внутренние - это ещё и штукатурка.

Вы постройте со всеми внутренностями, как я сделал и поговорим. У большого дома на 70м2 больше перегородок и на 100м2 больше отделки. Вот из-за таких как вы у нас куча недостроев по стране стоит. Накупят дешевого газобетона, стены с крышей состряпают и радуются, пока внутрь не зайдут.

 

вы меня совсем за идиота держите? 16м ширина и одна несущая по центру? Стоимость ферм будем считать? Он станет сильно дороже маленького сразу.

Кроме того в составе большого дома гараж. Так что не говорите, я и так вижу на чьей вы стороне. Только хитро_опость в оправдании не прокатит.

 

ну хорошо, разницу в объёмах из моего примера поделите на 2 - это будет выгода. Зачем мне читать какую-то удобно-субъективную автору казуистику если есть очевидные вещи. А то что на ллюбой проект можно навесить некие допы нивелирующие разницу в любую из сторон мне проповедовать не нужно. Экономия предполагает рационализацию. Т. е. не создание лишних сущностей.

 

зачем строить не из гб, зачем обкладывать фасад клинкерным кирпичем, по 220 р штука, зачем, зачем, зачем, и прочее, даже не интересно дальше по клаве долбить. чао.

 

а ещё я не понял вот по этому рисунку



если стена 7,2 высота 3м., то грубо один дом, то грубо 7,2 * 4 * 3 = 86,4, то есть три дома 259,2 м2. Какие 571?

 

это площадь всех поверхностей. Там площадь под текстурой кирпича 266м2 Эту площадь ("наружной отделки") сравнивали

PS
Хотел было написать, что в некоторых вещах с Вами согласен (ну допустим в большом доме появятся некие доп несущие конструкции (но как вы сами же сказали, это лишь 50% от некой общей доли затрат в которых эти конструкции участвуют), но даже в оснащении и оборудовании малого дома условная плотность этих вещей будет выше чем у дома бОльшей площади. При условии что уровень комфорта, оборудования и отделки равный.

Небольшой дом будет паритетен с большим только в случае сохранения этой самой "плотности оборудования и инж. оснащения" да, за счет того что небольшой дом можно условно поднять без дополнительных внутренних несущих конструкций, но в большинстве случаев это не так.