Ограждение участка при долевой собственности (при определении порядка пользования участком)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Вам отказано что-ли?

 

Да, мне отказали. И именно в том, что Вы предлагали ранее: в "простом разделе участка".

 

Вы дом то разделили?
я правильно понимаю - у вас теперь два отдельно стоящих дома на одном "неделимом" участке. А отказали потому, что вы решили выделить соседу менее мин. размера з/у с ВРИ ИЖС? Просто договорится миром, без суда не пробовали?
Я тоже не могу разделить свой участок на два (у нас тут 2 дома). Но только потому, что эти "два" будут больше мах. А это тоже "низзя".

 

Теперь мне всё стало ясно. Наконец-то. Вы даёте советы не как юрист, а как участник судебного процесса. У меня процесс идёт по данному имуществу с 2005 года. Ваши предположения абсолютны не верны. Если бы была возможность договориться миром - суд был бы не нужен. Мне принципиально было услышать мнение опытного юриста (который специализируется на земельном праве, общедолевой собственности). Я не суд, чтобы кому-нибудь что-то выделять или не выделять. Есть выписка ЕГРН, согласно которой мне принадлежит ... Доля земельного участка, и я хочу: 1. Пользоваться именно тем размером доли, которая мне принадлежит, даже на праве долевой собственности (а не меньше). 2. Я хочу определить границы участка (порядок пользования), чтобы пользоваться полноценно участком. 3. Я не хочу видеть на этом участке (домашних птиц, собак и т. Д. И полигон ТБО). Поэтому мне нужен забор.

 

Что не мешает УК запереть подвал и выход на крышу, лишив долевых собственников возможности проходить туда когда вздумается.

 

@anizotrop, ну - они (собственника) сами наделили УК полномочиями распоряжаться общедомовым имуществом. Вот они и распоряжаются.

 

доля в ПРАВЕ
вам никто не мешает "пользоваться" всем участком
это вы хотите запретить другому дольщику в праве им пользоваться
а это разные вещи

 

То есть у УК полномочий больше чем у суда?

 

@Vera1982, думаете, настоящие юристы будут сидеть на форумах и давать бесплатные советы? Если только в качестве саморекламы и особо подробно не отвечая. Т е отвечать, "не отвечая".

 

Нет не думаю, у меня в суде представляет интересы адвокат. Особо подробно не нужно. По самострою я Пленум ВС немного изучила, а вот по ограждениям не могу найти к сожалению. Может кто-нибудь может дать ссылку?

 

Мешает, у меня уже в 2005 году был определён порядок пользования по экспертизе. В 2021 г была вторая экспертиза + увеличение общей площадплощади участка (уточнение), на кадастр общей участок поставлен. В январе 2024 года третья экспертиза - с вопросами о порядке пользования этим участком (в том числе там фигурируют вопросы о возможном переносе сооружений - навесы, теплицы) при выделении порядка пользования данным участком. Если происходит процесс определения порядка пользования и эксперт (далее суд) определяет участки владения общим участком - как можно закрепить (выделить) границы этого владения (не устанавливая забор) ? Ведь логически, сама юридическая процедура нацелена, на то, чтобы каждый сособственник не пересекался интересами с другим сособственником.

 

[

ИЖС -участком?

 

Какие ещё варианты есть?

 

Если честно, я вообще не совсем понимаю этот вопрос? Для жилищного строительства/земли населённых пунктов.

 

Когда речь идет об определении пользовании земельным участком - предполагается, что на участке несколько жилых помещений.
у вас по документам один дом с соседом? С одним кадастровым номером? Де-юре. То что у вас де-факто два отдельных дома я уже поняла. А по документам? Один общий?