Лопнул в мороз армопояс по цоколю и фундамент

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Личное впечат

_
Личное впечатление за последние 2-3 года, не настаиваю на истину, возможно и ошибочно. Детально вопрос предстоящего строительства изучают застройщики более зрелого возраста которым за 40-45лет. молодежь в большинстве своем ориетнирована на интернет.

 

Позволю себе несколько комментариев:

Позапрошлой.

Т. е. каждую почти зиму наблюдается так называемый длительный морозный период - когда то это те самые Крещенские морозы были, сейчас не всегда в одно и тоже время... это когда несколько дней и ночей подряд стоят приличные морозы.

Это очень важный момент для нашего климата средней полосы, который в малоэтажном строительстве очень часто имеет негативное влияние на результаты как самого строительства, так и эксплуатации малоэтажных строений.

Вот тоже интересный момент: по хорошему учитываются высотные отметки как участка, так и прилегающей территории.
Знать бы что у Вас с этим вопросом - можно было бы сделать какие то полезные выводы и возможно решения какие то предложить.

Т. е. заглубление не такое казалось бы маленькое.

А вот заливание в землю это не во всех условиях хорошее решение, оно могло внести свою лепту в неудачный результат.

И они все эти части ленты одинакового сечения?
Есть предположение что это так - и тогда это ошибка скорее всего (был бы у Вас расчетный фундамент - Вы об этом скорее всего написали бы).

Разрывается это не лопается, а просто не сплошной цоколь?
Плохо без схем обсуждать инженерные задачи - если схемы есть то надо выкладывать или рисовать.

И от жары и от внешних условий могло такое случиться.
При наличии ИГИ можно было бы предположения какие то делать - геологию делали?
Также надо разбираться с УГВ и поведением верховодки (про разуклонки увидел).

Если по форуму почитать, то часто встречаются комментарии о том, что надо в зиму перекрытые но не отапливаемые помещения термоизолировать по полу хоть как то (пенопласт дешевый, опилки, листва палая, картон).
Снега то нету в перекрытом помещении, а вот мороз есть.

Мало того: по бетону промерзание очень быстрое и сильное, еще работает тот фактор, что помещение заглублённое - морозный воздух дольше задерживается в понижениях (в том числе понижениях рельефа - это к вопросу о положении дома и вообще участка на рельефе, т. е. о высотных отметках речь).
Есть еще эффекты, связанные и с оттаиванием грунтов под строениями... уже не буду грузить деталями, но там тоже не всё приятно.

Не ниже заложения ленты ведь?
Плохо без схем разбирать задачки - неправильно это.

Хотелось бы чтобы проектировщики это дело прокомментировали и остальные моменты - лучше конечно после схем и желательно геологии/топосъемки.

ИМХО было желание сделать жесткую конструкцию видимо, но как то это криво на мой взгляд сделано было - уж лучше бы монолитно отлито было это дело, чем собрано из кусочков... ничего обычно хорошего нет в таких пестрых конструктивах, да еще и из разных материалов по свойствам (бетон и газобетон ИМХО не хорошо при не лучших внешних условиях, кирпич - это сильно разные материалы).
Но конечно сначала хотелось бы схемы посмотреть.

Хотя бы обычной пленкой нужно было накрывать сверху или баннерами б/у.

По бетону промерзнуть могло быстро и глубоко - особенно если было хоть сколько то воды в грунтах, пазухе или что там еще... подушка например была песчаная?
Всё это может удерживать воду, при промерзании вода расширяется - это работа сил морозного пучения называется.

Тут не в опыте дело, все эти вещи можно рассчитать и предусмотреть (Вы же предусмотрели разуклонки для регулирования поверхностного стока от пятна застройки?.. все тоже самое по остальным параметрам делается по правильному).

Понятно что ПРС 40 см., остальное непонятно.

Вот еще один фактор в копилку проблем: во первых разряжение создаваемое скважиной никогда не приносит пользы фундаментам.
Во вторых близко к фундаментам у Вас находится напорная вода - и она может быть среди факторов, которые повлияли на отрицательный результат.

И это замокание грунтов в области фундаментов на глинистых грунтах как правило не на пользу - смотря что за глины или суглинки, геолог дал бы точную информацию.

Вот такие соображения.
А еще весной после оттаивания может пойти другой процесс.

Если решать задачу в общем виде, то первым делом желательно исключить причину (а скорее всего причины) проблем - тогда можно будет и лекарство действенное прописывать.
Но есть варианты, когда начинают что то укреплять или стягивать - это обычно дурацкие решения, но популярные в самострое.

Если по правильному, то подобные задачи могут корректно решаться при наличии результатов инженерных изысканий (геология, УГВ), высотных отметок и понимании особенностей рельефа, схем строения в грунтах (чертежи в нескольких видах, разрезы, узлы).

 

Спасибо за комментарии. О высотных отметках участка. Дорога выше начала пятна застройки (фасада дома) на пол метра. От дороги до пятна застройки приблизительно 15 метров.
Участок (дом) фасадом смотрит на запад. Участок понижается с запада на восток (в пятне застройки перепад 30 см) и совсем немного с юга на север (в пятне застройки 15 см). Перед участком закопана широкая труба для отвода весенних вод, которые при быстром таяние снега текут вдоль улицы. Эта вода нас обходит. А дождевая вода во все остальное время быстро уходит по склону с запада на восток, через огород в пожарный пролёт.

 

Через дорогу - понижение территории. Дорогу сделали высоко. Она как дамба. С противоположной стороны держит воду. А вода по нашей стороне уходит по трубе в прорытые для отвода воды траншеи.

 

Ленты фундамента одного сечения.

 

Геологию не делали.

 

УГВ. Когда осенью копали траншею воды не было на глубине 1.4 с, весной углубляли подвал, тоже сухо. Сосед говорит вода у нас начинается от 6 м. Или УГВ как-то по другому определяют? УГВ и водоносный слой это разное?

 

Чертежи поищу и закину сюда позже.

 

Грунтовые воды и верховодка - это не одно и то же, возможность возникновения верховодки оценивается при изысканиях.
Трещины могут быть как от пучения, так и от неравномерных осадок (в том числе по причине замачивания). Пучение работает, прежде всего, за счет касательных сил. Судя по представленной информации, боковая поверхность фундамента непосредственно соприкасается с суглинками, а этого быть не должно. Если уже так, то необходимо постоянно поддерживать плюсовую температуру в подвале.
За трещинами надо наблюдать. Поставьте маяки (гипсовые). Если их порвет, тогда придется забить дюбели по обеим сторонам трещины и измерять расстояние штангенциркулем, лучше ежедневно с замером температуры. Делать надо несколько маяков и несколько пар дюбелей, т. к. трещины могут шевелиться по-разному.