Каркасник 160 кв для молодой пары и 3детей (5 лет, 3 года и один в проекте)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Против ферм ничего не имею против. Как впрочем и против стропильной системы крыши рассчитанной по нагрузкам и выполненной из доски. Обе крыши будут прекрасно выполнять свой функционал.

 

Для чердачного перекрытия это конечно учту, спасибо, если не пройдёт 200мм, используем 250мм. В свете проём 550 см.
В целом по конструктиву исполнения пока глубоко обсуждать не готов, так как проходит этап уточнения планировки. Могу только сказать, что конструктив будет удовлетворять требованиям региона по нагрузкам.

 

Перепад около метра на 10 метров ширины. С большой вероятностью будут сваи. Если только окажется близко скала (что не исключено, пока не могу ответить на этот вопрос) рассмотрим другие варианты.

 

А, как не странно, заказчика без опыта - редко что-то настораживает. Вот заказчика не насторожил проход из хозяйской спальни в кухню, гостинную и к детским через "грязную зону" у порога? Или там предполагается "аккуратно обходить"? А уж такие "мелкие подробности" как перекрыть большие пролёты - не насторожат точно.

 

Вы посчитайте весь нулевой цикл в каждом случае.
Имхо, сваи это крайняя мера и нифига они не дешёвые, просто считать нужно правильно - нулевой цикл по финишное покрытие.

 

@Push_72, вот 10 на 14 без проходной гостиной и с одинаковыми детскими.

Вот по площади даже чуть меньше.
Тоже 3 детские спальни. При этом можно и поменять местами спальню и техпомещение.

 

@Push_72, основной туалет 2,5х1,2 м. немного маловат, там даже раздеться проблематично. вход в хозяйскую спальню через гардероб - это не практично. ищите нормальную планировку, или не меняйте, так на отвали, исходник.

 

Если людям хочется иметь спальню за двумя дверьми ради шумоизоляции, но жалко иметь просто пустой коридор - чем не решение? Разве что удостовериться, что достаточно пространства, чтобы открытые двери не создавали препятствий движению.

 

Топать пацанам из спален через гостиную и грязный коридор вечером в душ помыться по очереди... Причём альтернативный туалет есть только в родительской спальне.

Зачем котельная нужна за стенкой от спальни (двух)?

Про жизнь пацанов, когда они вырастут и девок заведут, вообще переживаю: непонятно куда кровать расширять, девок ещё в очередь в тот же душ через опять же гостиную гонять. Они благодарны будут все вам за проект

 

Проект в мусор. 1 ребенок заболел всю ночь не спал остальные на ципочках в зале ходят. Сейчас мелкий появиться у него вообще свой график а остальные будут его будить, или он будет будить остальных. Потом один в школе другой в садике или студент у них разный график. Нельзя в семью с 3 детьми такую планировку.

 

@Push_72, сдаëтся мне мою планировку показать семье можно. Не имеет простого решения в дереве, но многодетной семье может быть полезно.

https://www.forumhouse.ru/threads/414220/

Там же можно подглядеть и чуждые нам, но полезные приëмы организации.

 

Без воды на участке грустно. Что с общественным транспортом когда едет последний автобус? 3 детей нужно в школы детские садики, кружки и т. п. возить. Может так статься, что будешь таксистом целый день работать и все равно не везде успевать.
А как пойдут подруги то ночью вдоль трасы топать 5 км небезопасно, а последний автобус частенько в 21-00 и все... К какой поликлинике относится участок. У нас весь пригород к одной детской больнице отнесли и думаешь да чего тут вот 2 дома в 100 метрах друг от друга 1 в городе другой уже в селе. для городского детская поликлиника в 1.5 км от дома. А село отнесено к поликлинике на другой стороне города 20 км в 1 сторону, а дети болеют часто и каждый раз за справкой 40 км мотаешься.

 

А вообще мне понравилось, как вы взяли план Sievitalo 140 B, который 8,7м в ширину и сделали его 10м.
Вот фотография с сайта финских производителей, какие фермы из сухой строганой древесины они делают. Я рад, что вы готовы к фермам. Осталось узнать их цену и общую стоимость дома. А вообще отдать 10млн за полностью проходную кухню-гостиную - это дорого стоит.

 

А Вы узнавали? Есть понимание на сколько это дороже?

Например вот один из производителей ферм утверждает, что "стоимость комплекта наших ферм для вальмовой крыши 17х15 метров составит 630 000 руб".

Скажу сразу, что я им не перезванивал и не интересовался, не уточнял. Современными расценками не владею.

 

На дом 13х11,5 на заводе заказывал расчет ферм и стоимости их изготовления в районе 2000 тыс. баксов насчитали, цена на заводе. Приемлемо, с учетом того что сразу и стропильная система и балки потолка закрывались, но вопрос как привести не смог решить, довольно высокая конструкция получалась и в 1 месте под мост 4-50 авто не проезжало с ними А так в принципе спец транспорт с сопровождением гаишников + монтаж еще 500 максимум 1000 баксов.