Каркасник 160 кв для молодой пары и 3детей (5 лет, 3 года и один в проекте)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

У меня фермы на дом 11636 были, отлично влезли в полуприцеп фуры.

 

и хорошо.

Я когда цену смотрел, на одном из сайтов была такая надпись о том, что при длинных фермах делим пополам. А что у них там длинное, кто ж знает. Так то да, мы на шаландах метал возим, они ж 14м. длиной. Но тут важно соотношение длины к ширине, всякие изгибы, на которые фермы не рассчитаны. Кароч, в каждой избушке - свои погремушки.

 

Мне все фермы грузили одной сцепкой, внутри три пирамиды и все фермы дома с двух сторон пирамид прикреплены. Выгружать всю сцепку разом, тоже опасался как буду каждую ферму вытаскивать, а все проще оказалось.

 

дублирую пост из др. темы

"Каркасник 160 кв для молодой пары и 3детей (5 лет, 3 года и один в проекте)" - таков девиз темы...

... - вот, в соседней теме, см. #1, - приличный донор (каркасник)..., 4 Сп, Ван, Душ, ТП и т. д.;
его довести до ума..., и, - красота!...;

Предварительный раскрой-подработка:
... - всё есть..., в меру компактно..., безмерно эргономично!...

... и - никаких ферм!

 

Гостевая рядом с родительской. Пока младшие в ней и в комнате родителей. Роль гостевой выполняет детская в другом крыле

 

Всем добрый день, проект с Вашей общей помощью (большое спасибо участникам) совместно с заказчиком был переосмыслен.
Детские спальни перенесены в отдельную зону, была использована мысль о минимальном размере детских и при этом организации игровой комнаты с кладовочкой для игрушек.
Был убран проход через грязную зону.
Котельная перестала граничить со спальней.
Увеличен туалет для детей.
За основу был взят предложенный план Маийа 1.
Внешние габариты проекта остались прежними 10 на 16 метров.
Вход с севера, гостиная и выход на террасу смотрит на юг.
Стены каркасные, от двойного каркаса отказались, общая толщина 300 мм (50 вентфасад, 200 утепления в стоевых, и 50 в контробрешётке).
По прежнему задача выявить слабые стороны проекта, учитывая оставшиеся вводные - дом эконом (если можно так говорить при текущих ценах), внешняя планировка без эркеров, правильной геометрии (чтобы дешевле), один этаж.
Два взрослых + 2+1 детей (в спальне оставлено место под детскую кровать). Отопление газовая колонка с электротеплообменником для ГСВ. Камин живой железный угловой типа Амур, от тяжёлого кирпичного отказались.
По участку конкретики пока нет, рассматривается несколько вариантов.
Кидайте камни конструктива, используем принцип лучшее - враг хорошего)

 

И ещё одна важная мысль. Проект делается под задачу вырастить детей, получить кайф от текущей жизни, а после продать его и выбрать новый дом для встречи зрелости под бокал Абрама Дюрсо)

 

И ещё одна проекция с южной стороны, выход на террасу.

 

И если ипотечный кредит, если реальных денег нет, то зачем раздувать игровую в 16 квадратов+кладовка почти 2?
Зачем называть бюджетным проект с кухней-гостиной в 46 квадратов?
@Push_72, Вы же сами должны понимать сколько это стоит?
Если готовы рискнуть другом, то стройте. Большой минус только один. Не понятно, почему родители двух детей планирующие третьего его сами не увидели.
Родители отгородились от детей всеми возможными способами. Вход в детскую игровую (детскую гостиную!) не из общей гостиной, а через прихожую. Т. е. мама не видит и не слышит чем дети занимаются.
Детский с/у 7,5 метров. Вы знаете детей, которые будут ходить в туалет по двое и трое? Не чистить зубы, а именно ходить в туалет и в душ?
А гости тоже будут ходить в детский с/у?
Или будут в родительский? Через весь дом с заходом в приватную зону?

 

Заменю слово "бюджетный" на "экономный". По пониманию стоимости, так как кроме проектировки я берусь за полное внедрение проекта включая инженерию (это будет третий полностью построенный, правда первый такого размера), то перед тем как приступить, безусловно появиться смета. Работать будет от начала до конца своя бригада, затраты на неё известны.
Насчёт входа в игровую, хорошее предложение, планировка позволяет переиграть этот вариант, рассмотрим его, спасибо.
Гости будут ходить в "детский" санузел. Уточните, как Вам кажется его было бы лучше организовать?

 

@Push_72,разбить его на 2 с/у. В один вход из прихожей. Шкафы в прихожей перенести на другую сторону. Гостевой с/у меньше по размеру. Там сделать технический душ, чтобы можно было обувь и лапы мыть. Кладовку в детской убрать. Это будет хламовник. Лучше просто стелажи и шкафы.

 

@Push_72, толщина внутренних перегородок у вас какая?

 

Вход в игровую перенесён в гостиную.
Перенесена прихожая, добавлен технический душ 120*70, гостевой туалет.
Хламовник заменён на пару шкафов) Так больше нравиться, спасибо, это были хорошие подсказки.

 

Не пойму куда дверь удобно будет открывать в туалете который в прихожке.

 

Внутренние все 150 (есть чуть чуть 100, но они чисто технические перегородки в туалете)