Одноэтажный дом - дешевле или миф?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Если сравнивать эти два, то нужно оговорить межэтажное перекрытие какое оно будет Дерево или. Плиты + аренда крана+монтажные работы либо заливать. То арматура +цемент +песок+щебень +цена работ за м2. Либо автобетононасос и все перечисленное. Посмотрите на количество оконных проёмов в первом и втором варианте, это важно и влияет на цену. Самих оконных изделий во втором варианте больше (даже если площадь остекления равна, цена будет отличаться). Да, и во втором варианте нет гаража. Для корректности нужно бы добавить, либо убрать из первого варианта. Если в первом варианте гараж перепроф-ть в комнату, то жилая площадь будет уже больше, чем в варианте 2. Добавьте и сравните так же строительство или аренду лесов в варианте 2 и 1, высоту дымоходов и вентканалов. Я в целом готов согласиться, что при всех равных составляющих м2 в двухэтажном доме дешевле, но не в этом варианте.

 

...гаражик лучше отдельно, плита и так "не слабая" по размеру. Меньше габариты - легче выполнить требования по жесткости фундамента. Да и машина в гараже редко бывает. зимой разве что

 

Да, я просто для примера взял два любых дома. Ну а так да, в чём то выигрывает одно этажный, в чём то двух этажный.

 

Я все равно за двух этажный. Хотя тут зависит и от размера семьи)

 

2Забавно ..такая длинная тема хотя ответ был даже в названии
просто берем и сравниваем итоговую стоимость двух проектов 1-но этажки и 2-х с однинаковой площадью - и все!
Цена одноэтажного дома / Х-кв.м > Цена двух этажного дома / Х. кв. м
Причины для России:

1 Фундамент всегда дороже перекрытия
2 Нижнее перекрытия надо утеплять на много лучше чем меж этажное​

Исключения когда вообще не нужны квадратные метры и нужнен аля как раньше в деревне хибарка (4 /5 м)

 

100 раз писали, надо сравнивать не одинаковую площадь, а полезную, т. к. в 2-этажке съедается площадь под лестницу и холл

 

Нижнее или верхнее?

 

Нижнее - то которое к земле, при условии что у Вас морозы. Если вы в тропиках и морозов нет то разница в цене фундамента, да кстати еще цена земли)

artyjan +1 Согласен ну и главное когда строишь для себя всеже не каждая копейка важнее собственного комфорта)

 

@Kedruchu, через полы по грунту теплопотери самые маленькие (не важно, морозы у вас или нет).

 

да неважно почему если у них разная стоимость
или у вас между первым и подполом и первым и вторым эатажами абсолютно одинаковые перекрытия ? (балки утепления изаляуии бетон плиты арматуры и тп)

если у вас одинаковая стоимость то ищите выгоду в других статьях затрат

 

Я к тому, что правильнее было бы писать, что в одноэтажном дороже утепление как нижнего, так и верхнего перекрытий (через верхнее все же теплопотерь на порядок больше, чем через нижнее)...

Но все равно некорректно обосновывать дороговизну одноэтажника только фундаментом и перекрытиями (как мне кажется).

 

у вас на уму конкретные проекты? готов прикинуть стоимости (лень работать) чтобы сравнить цифры, а не мнения. Для себя считал много раз и пришел к выводу что Одноэтажник для МО дороже двухэтажника с жилой мансардой при приблизительно равных условиях (площадях)
думаю для Индонезии будет наоборот)

 

Я и не спорю, считал, немного дороже получилось. Но удобство и внешний вид пересилили. Поэтому для себя остановился на одноэтажнике.
Только вот «правильно» сделанная мансарда по стоимости съедает разницу и большей площади утепления перекрытий и даже фундамента (в моем случае ростверк). По крайней мере в рассмотренных мной проектах было так.

 

В моем проекте мансарда с хорошим утеплителем в двое дешевле фундамент+земля
Потому что утеплитель в сущности копеечный материал

 

@Kedruchu, это всё уже тут было... почитайте тему, есть тут и математика.
Я тоже рисовал и считал для себя...длясезонного дома с наездами зимой.
Одноэтажный дом меня устраивает размером 8*12. В нем получается кухня-гостиная-столовая 7.5*4, три спальни 3.5*3.6, с/у, тамбур и холл (чистовые размеры внутренних помещений).
В сезонном двухэтажном строении оставляем такое же общее помещение 7.5*4, т. е. ширина дома уже 8 метров, далее возникает необходимость в спальне на первом этаже (чтобы не топить весь дом при наездах зимой и на случай малых детей или пожилых родителей).
У меня получилось, что минимально двухэтажный дом со всеми хотелками на первом этаже... будет 8*9, т. е. на 50 кв. м. больше одноэтажного... при этом возникает дополнительная комната 12-14 кв. м., второй с/у (не удобно же ночью бегать по лестнице), лестница и коридоры.
Да, коробка под крышу в двухэтажном будет чуть дешевле или аналогична по цене, но при отделке, отоплении и уплате налогов лишние 50 метров скажутся.
При потолке 2.5 метра... это лишние 125 кубов на отопление.
А по отношению к заявленному выше одноэтажнику это +60% объема.
С учетом отделки у меня вышла разница в 800+ тыр.
А сравнимый по площади двухэтажник...выглядит так... это 6*9 (и то он больше 8*12 по ОБЩЕЙ площади)... но в него кроме трех комнат 3*5.5 (две из которых с косой крышей на мансарде) и кухни 3*2.75...ничего не влезет... на мой взгляд это плохая альтернатива.