Одноэтажный дом - дешевле или миф?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

почитайте одноэтажную америку)
там кстати стоит основную часть это земельный участок, дома стоят гораздо дешевле земли

кстати наш диспут не совсем верен
надо рассматривать разные сегменты
КМК до 100-110 метров одноэтажка выгодней
130-150 почти одинаково
200 и болеедвуэтажка экономически целесообразней

 

Окей, вы правы. Надеюсь никто спорить не будет.

 

Соглашусь. В моём случае (при моих площадях, материалах и потребностях) это именно так.

Это зависит и от их потребностей, предпочтений и удобства эксплуатации. Мансардники не очень люблю. Думаю вы знаете некоторые заморочки с крышами в случае частичного их утепления и при опирании. Скажем так - тут нужен более грамотный подход, а не самострой. И не каждый строитель или проектировщик сможет всё правильно сделать. если идет речь о 2-х уровнях - я всегда за полноценный этаж.

Для меня это не особая проблема. Точнее я её не вижу. Уединяться если пригласил гостей? Я их и пригласил, что бы пообщаться. На определенное время. Потом они уезжают. А кабинет больше - мне сейчас хватает 2х2 с маленьким окном. Я сижу за компьютером и работаю. Мне 10 метров не знаю даже куда. Поставить большой шкаф на половину комнаты, если только.

Для семьи из 3 человек второй санузел не очень актуален. Делать отдельно гостевой - не такое большое количество гостей планируется и не так часто они будут. На улице есть "почтикомфортный" уличный. Он может быть вторым туалетом. То есть для меня опять же не актуально.

Вот пошло понимание. Я вроде уже об этом писал выше. И ещё дополнить можно для разных материалов.

 

Разницы в крыше никакой. Ну может быть 5-10м2. Но никак не 100. Вы просто опять забыли посчитать крышу над террасами, прихожей и столовой.

 

5-10 - малова-то. Даже в моём случае при небольших площадях 34м2.

 

Не забыл, я же сказал - если посчитать террасы и все остальное площади домов будут различаться почти вдвое, что уже несопоставимо. А если говорить о площадях с разницей 60-80 кв. м.(10х10х2 против 13х13х1этаж), то разница в крыше будет именно такая, то есть грубо дом 10 на 10 будет иметь площадь кровли в 130кв без учета свеса, а 13 на 13 - 220кв.м. при равном угле наклона.

Согласен. Тем более что весь этот геморой по правильному утеплению и монтажу кровли не стоит и выеденного яйца. Проще если и не дешевле строить полноценный этаж с холодным чердаком.

Ну а дети? Вы можете наоборот тот же новый год встречать а им уже спать давно пора? На втором этаж ушли и им ничего не слышно, и вам. А на одном этаже это невозможно. А если вы гостей пригласили то у вашей жены может быть иное мнение по поводу общения с ними, но выбора у нее не будет. В любом случае при наличии возможности ею можно пользоваться или нет, но если ее нет, то даже если вам этого будет хотеться редко воспользоваться вы ее не сможете.

Ну так потому и хватает что большего нет. А построите - сразу найдется что там делать. Элементарно - в качестве гостевой спальни он сейчас нефункционален со всеми вытекающими для вас и ваших гостей нюансами. А вот в 10 квадратах гостей можно и переночевать оставить.

Так даже для трех человек актуально разделение санузла и ванны. А основной санузел при этом выносить на улицу... ну никак это не удобно.

 

XRom2,

так в одноэтажке зонирование тоже вполне реально

 

Это не проблема для нас. Друзья всё понимают и проблем не доставляют. Это из разряда "А не сделать ли мне тренажерный зал?" Нет не сделать - не буду пользоваться.

В квартире работаю в монате 9м2. Но всё за тем же столом + кресло. А для гостей есть теплая баня с двумя комнатами. Кстати если кому-то очень надо будет уединиться или уйти от шума - тоже вариант.

Его выносить никто не собирается на улицу. Он просто там уже есть и им можно воспользоваться когда сам находишься на улице. Это решает проблему прохода в санузел гостей и прочих кто в обуви, что бы не снимать её. А когда в доме - пусть со мной в один ходят. Это проблема решаемая с помощью тряпочки с моющим средством после отъезда гостей. Унитаз всё-равно мыть надо регулярно. А для самих троих делить уборные на нашу и её... Жирно будет для нашего бюджета. Да и если спальни у всех на 2 этаже, то кто пойдет ночью на первый! Всё равно один на всех, но их не один, а два - больше убирать, обслуживать, отапливать. Вобщем для семьи из трех человек редко принимающих гостей думаю два санузла при такой площади дома не актуально.

Кстати, да - при достаточной площади так и делается. Это я экономлю на коридорах т. к. 6 соток и не особо хочется эти самые коридоры.

 

так от этого, а еще от маленьких детей, заболеваний суставов, старости, нарушений координации движения и равновесия, зрения, и просто несчастных случаев на лестнице никто не застрахован. Почему-то при наличии удобного пандуса с тротуара на проезжую часть все предпочитают идти именно по нему а не перешагивать через бордюр, и при наличии экалатора или движущейся ленты по лестнице ходят единицы, я специально наблюдала. Вы вот просто вспомните как Вы предпочитаете передвигаться по торговым центрам всяким на второй этаж и тогда все сразу встанет на свои места. А пандус в моем доме будет обязательно, хотя бы для того чтобы бытовую технику, мебель и всякие тяжести типа мешка с картошкой не на себе тащить а на тележке везти)

В свете названия темы - я всегда думаю о том, а сколько будет стоить восстановить утраченное в результате падения с лестницы здоровье, думаю очень дорого (Так что в случае одноэтажника площадью более 150 кв м пословица - скупой платит дважды она бывает часто очень актуальна.

 

Вы это серьезно? Или Вы это. предполагаете. Для того чтобы это было надо - звукоизолировать межэтажное перекрытие и закрыть лестничный проем дверями и сверху и снизу. Только двери на лестничном проеме не ставит никто. Так что тишины на втором этаже, когда на первом встречают Новый год, не будет.

 

Ну вообще-то будет тише. Например если лестница начинается в выгороженном коридоре, то будет минимум две двери от тусовки до ребенка. Перекрытия всё равно обычно звукоизолируют иначе это будет не дом, а барабан. Даже если будет только одна дверь - самой комнаты, то будет тише. Но ещё раз повторюсь - для меня, например, такой проблемы просто не существует.

 

XRom2, простите но это не расчёты а филькина грамота. образец более менее подробного расчёта сметы вы можете посмотреть здесь
Вот именно такого рода детализированные сметы я сравнивал когда делал выводы.

Ага проведите опрос где строятся форумчане. Там где вопрос с землёй естественно идёт коррекция, но здесь не рассматривается случай строительства внутри садового кольца. Тогда уж вы будьте честны пешите что рассматриваете для городской постройки с ценой за сотку.

озвучат разный.

У меня тут есть тема строительство дома по проекту Z10 с изменениями обошлись без лесов.
Сейчас заканчиваем двухэтажный дом на 300 м2 тоже без лесов. Могу научить, ежели не знаете как.

Угу на 40 т. р.

ну ну, жгите.

 

Одноэтажник без лесов построить вообще нечего делать. Единственная небольшая ложность возникает с подшивом свесов и монтажом ливнестока. И то если правильно подойти можно обойтись парой стремянок. Сейчас строил себе баню с помощью маленькой стремянки и лестницы. Если буду строить одноэтажник - то тоже без лесов. Вот два этажа - уже сложнее. Построить тоже можно, но с лесами безопаснее и проще. Думаю экономия будет в 1куб дерева, а это не деньги. Комфорт и безопасность превыше.

 

Народ, извиняюсь, может быть не в тему) Для себя вроде определили дом в один этаж около 120 квадратов, но вот хочется фундамент заглубить на 1.2 метра, цоколь над землей на метр поднять и сделать там гараж, проблема в том что цокольное помещение в 120 квадратов не нужно, можно ли как нить сдеать его под пол домом?

 

Можно. Я не против.
И если без шуток - тоже можно. Вариантов несколько в зависимости от типов грунтов и материала стен - то есть в зависимости от выбранного фундамента.