Одноэтажный дом - дешевле или миф?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Строили недавно одноэтажный дом 230м2. Вполне получилось неплохо. Сами же говорите дело предпочтений и правильных планировок.

 

ну по планировке все может быть. А вот по фасаду более чем уверен, что амбар (сарай) получился.

 

DimaVSmith, фото фасадов и крыши покажите

 

Сейчас дома нет. Раздобуду - выложу.

 

Вообще суть темы - стоимость одно и двух этажных домов. Удобство это дело десятое. Для меня удобно одно а для остальных другое. Двух этажный дом компактен по затратам. Сложность изготовления фундамента, обьемы земляных работ, сложность большой и сложной кровли и т. д - вот, с чем столкнется каждый при строительстве большого одноэтажного строения.
Самым оптимальном в этом является дом с жилой мансардой. Мне кажется он бьет рекорд по оптимальности затрат.

 

Есть затраты на строительство, а есть еще затраты на отделку и эксплуатационные затраты. Про них тоже забывать на стоит.
Эксплуатационные затраты двухэтажного дома всяко больше одноэтажного: и ввиду большей поверхности наружних стен (теплопотери) и ввиду большей общей площади при аналогичных размерах основных помещений (уборка, текущие ремонты, освещение и т. д.). Если второй этаж мансардный, то добавятся соответствующие расходы на эксплуатацию кровельного пирога.
Эксплуатационные расходы не однократные - они навсегда.
Что касается отделки. Где-то тут считали, что площадь всех поверхностей стен двухэтажного дома (наружних и внутренних) на 20-30% больше аналогичного одноэтажного. Ну а тут уж как душа развернется. Если все тупо газетой заклеить, то разница по цене незаметна. А если делать прилично, то еще как!... К тому же ремонт не далается один раз и на всю жизнь.

 

кажется, удобство - это дело самое первое. Зачем тогда жить, если будет неудобно?

 

а вот скажите вы на ВАЗе катаетесь или на хендайчике каком нибудь?

вот то то и оно
удобство и комфорт это очень важно и является одним из ключевых моментов в строительстве домиков

 

Граждане! тема не про удобство а п ро затраты. Давайте про удобство откроем новую тему и будем там это мусолить. А кто на чем ездит...это еще одна тема для курилки. Я пока вот на маршрутке езжу. Машину жена отняла.
Поехали дальше. Теплопотери одноэтажного дома большой площади немалые. Особенно если дом сложной конфигурации. У нас много любителей помудрить с архитектурными наворотами. Идеальным по теплопотерям является куб. Поэтому зигзагообразный одноэтажный монстр, по теплопотерям в подметки не годится двуэтажнику простой, кубической формы. Взять например один из элементов строения - пол. Чем больше его площадь, тем выше теплопотери снизу. Сразу возникает вопрос, как боротьтся с этими тепопотерями? Да офигеть сколько надо вбухать в стройматериаллы и работу. Ну можно конечно теплые полы сделать. Это уже кроме стоимости монтажа и эксплуатация и затраты ежемесячные неслабые. А Сложность и стоимость мансарды сильно преувеличена. Есть обкатанные инженерные решения и стоимость их вполне демократична.

 

Про однаэтажные дома.
Полы по грунту, к примеру, намного проще утеплить, чем при холодном подполе. так что это не аргумент. кому как нравиться.
-площадь смен немного меньше чем у двух эт одинаковой площади. что мне подсказывает, что пол стен меньше на 2 стены стену второго этажа, т. е. на 1\4.
-эксплуатируемая пл у одного этажа больше, хотя бы на лестничный пролет.
- фундамент... под однаэтажный он проще и дешевле, но его больше... ну фундаменты бывают дешевые - винтосвайный или тупо столбчатый, к примеру.
- устройство инжинерки немного проще.
- работы на крыше проще и дешевле. Если чердак холодный, что правильно, то такая крыша не сильно дорогая.

про двухэтажные.
-фундамент сложнее, кровельные работы дороже.
-лестница - дорогое удовольствие, которое крадет площадь на 2-х этажах.
-устанете таскать материал на второй этаж я не шучу.
-ремонт фасада превращается в квест
-дымоходы дороже, так же как и вентиляция...
-устройство бесшумных перекрытий это целый подвиг.

про мансардные. Вот это воще не выгодно и глупо.
основная проблема, к существующим проблемам 2-х этажного дома, крайне сложная конструкция крыши, где накосячить можно даже самому, а строители точно накосячат. Такие дома еще дороже двухэтажных.

единственный плюс двухэтажного дома - внешний вид + можно сделать второй свет. НО мне уже надоело бегать по лестнице...

 

Мда...
Как то бесполезно наверное.
Смотрю и удивляюсь. Тупо свайные конечно можно, спору нет. Только совсем тупо..свайные.
Дешевый фундамент одноэтажного дома большой площади это миф. Двухэтажки ставят на сваи с равным успехом кстати. Нулевой цикл при большом периметре очень сложен и дорог, и ответственнен. Другое дело, что потом еще и вести он себя будет неизвестно как.
Лестница это шикарный элемент интерьера. И лестница не обязательно должна быть
как петродворце! Моя, например, обошлась мне в 40 000 рублей в позапрошлом году.
Таскать материал надо только один раз во время строительства.
При практичном и грамотном решении конструкции фасада, его не надо ремонтировать каждый год!
Ерунда какая то.
Про дымоходы вообще оборжаться. У меня их например совсем нет. Коаксиал котла выходит через стену на первом этаже.
Затраты на вентиляцию равнозначны и значительное увеличение их стоимости за счет второго этажа, это миф и неправильный просчет.
Бесшумные перекрытия - Вот правильный недостаток. Но он не является критичным. Так как на втором этаже обычно не пляшут.
Ну про мансардные крыши я вообще молчу. Более сложная конструкция окупается дополнительной площадью дома без возведения стен. Да и сложность тут не причем. нет сложности, есть правильная последовательность работ.

 

Каждому свое. Я больше двухэтажный дом строить не буду. Тока если участок будет 2-3-4 сотки.
Одноэтажный намного удобнее, двух этажные, особенно мансардные, это бедности пошло. Экономия не земле и ограничения законами пятна застройки.

 

Напоминает разговор слепого с глухим. Строим одноэтажник - 150 м кв. форма прямоугольник. Так вот фундамент - 500 тыс руб и это при сильной экономии (экскаватор и кран халявные) Площадь вальмовой крыши- 377 м кв.- Какой двух этажник может сравниться?

 

Живу в двух этажном хочу одноэтажный, плевать на деньги .

 

а можно на вашу кровлю взглянуть?