Одноэтажный дом - дешевле или миф?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Весной собираюсь начать строительство одноэтажного дома с подвалом, с возможностью в будущем мансардного этажа.
Посмотрите этот проект.


дом 10*12

 

Сожалею, что построил мансарду а не полноценный второй этаж. Но переделывать уже поздно. Мансарда - это зло. Это да.

 

Наша спальня внизу будет.

 

Мансарды бывают разные, то что Вы построили только богу известно.

 

Афигенский проект!! Спасибо большое!!
Только рядом еще бы пристроить гараж с котельной и будет а-бал-денна!
Но, к сожалению, это только не первый взгляд. Попробую перенести в архикад. И Там, где север, сделать бы юг...

В общем, еще раз "СПАСИБО"!


эх... первый косяк... санузлы разнесены по разным сторонам дома... ( Но, думается, в любом случае перепланировать там будет просто.

Ага, ток такая мансарда выйдет подороже, нежели полноценный этаж + холодный чердак.


По тому проекту если кухню и рядом расположенный санузел поменять местами с гостиной и входом (т.е. переместить вниз, на север по чертежу а вход с гостиной - на верх, на юг по чертежу), то мы поставим рядышком всех потребителей воды и канализацию не надо будет таскать через весь дом. Дальше. Северную спальню (не забываем, что север на чертеже снизу) немного видоизменяем и пристыковываем к тем двум, лестницу убираем (вместо нее делаем в форме люка, прячущуюся в потолке, она стоит около 7 000 рублей) и освободившегося коридорного места хватает на котельную. правда, получится темный коридор, ну и Бог с ним, лампочку повесим


ах да, еще обязательно добавляем тамбур )

 

Вам надо лестницу по другому делать если мансардный этаж потом будет.
Развернуть ее потребуется, да и угол подьема мне не нравится
Некомфортно будет по ней подниматься, а особенно спускаться.

Можно и без подобных мансардных окон обойтись, тем более в таком количестве, здесь от типа крыши зависит(если двухскатная).

 

Тогда Вам легче Обычно на 1эт планируют гостевую комнату, а спальни наверху, особенно если дети и маленькие -одних наверху не оставишь. В 1эт доме никуда "переезжать" не надо в будущем...

 

это вы с чего такой вывод сделали?

 

Концепция одноэтажного дома для ваших размеров.

 

Очень удачно, и конструктивно, и эргономически!
Зачёт!

 

Боюсь после прорисовки стен в реальных размерах площади помещений поменяются в меньшую сторону, коридоры узковаты, кухня совсем малюсенькая, зал не велик, все спальни объединены общими стенками...

Вот тоже пытался сотворить вариант с площадью застройки где-то 132 м2

 

Совсем было отказался от одноэтажного дома в пользу проекта "Канадец-2" https://www.zod.ru/catalog/cottage/new_stand_kanadec_2.shtml

Я даже вечером его подогнал по размерам плит и вообще нарисовал его в архикаде, но... но сегодня утром поговорил с человеком, который окончательно разубедил делать дом двухэтажным...
На выходных напросился в гости к тому человеку, он живет с семьей с 1999 года в одноэтажном доме с мансардой. Мансарда сейчас используются исключительно как своеобразный балкон для сушки белья
Т.е. живут они в одноэтажном доме и нафиг не нужен им второй этаж. Так вот, я тоже подумал, а что, если сделать на чердаке сушилку для белья, опять-таки, телескоп там поставить и звездами любоваться
Получается очень функциональное помещение. Котельную и лестницу вынести на неотапливаемую веранду, и на этой же веранде сделать спуск в подвал.
Гараж у них - отдельно стоящее здание. По-сути, каркасник, обшитый сайдингом, а, согласитесь, большего для гаража и не надо. Машина спрятана от осадков, укрыта от ветров и посторонних ненужных глаз.
Решил взять за основу тот проект, которым я несколько постов ниже восхищался. Сегодня вечером помучаю его в архикаде и посмотрю на результаты. Из небольшого опыта уже могу сказать, что размеры планов взятых из инета и перечерченных под своих материалы, скорее всего не совпадут.
В общем, безумно интересно и увлекательно будет
Теперь по стенам. Пересмотрел свой взгляд на материалы для стен. Решил, что всё же это будет керамзитобетон. Т.к. строительство будет не в один сезон, а в несколько, то им придется много мокнуть, а зимой еще и замерзать, газосиликатные блоки этого бояться, керамзитобетону это фиолетово. Затем, после того, как будут возведены стены, я делаю теплоизоляцию каким-нибудь изоволом + сайдингом. Тут уже вылазит первый жирный плюс одноэтажника - необходимо меньшее количество утеплителя, плюс к этому, дом одноэтажный и утеплить его смогу сам, т.к. высота будет небольшая и бояться работать не буду (с некоторых пор стал бояться высоты).
Что же касается перекрытия первого этажа и цоколя, то это будут железобетонные плиты перекрытия. Почему? Во-первых, если просядет земля под домом, то пол из плит не просядет, потому как они покоятся на фундаменте. Во-вторых, проще укладка перекрытия + под частью дома будет подвал, и, в третьих, не надо делать фундамент под ненесущими стенами. Перекрытия первого этажа тоже будут железобетонными, это удешевит крышу, т.к. не надо будет заморачиваться с фермами по технологии MiTek, а всё мона будет собрать на месте из "подручных" материалов. Каркас будет просто опираться на плиты.
По материалу кровли еще не определился. Нужен какой-нибудь малошумный и не дорогой материал. Как вариант - шифер, но как-то не сейчас это уже не айс .
Материал для фундамента - еще тож не знаю. Т.к. планирую делать подвал, то, наверное, фундаментные блоки. Надо просчитать разницу в цене между монолитом и фундаментными блоками.

Вечером постараюсь выложить переделанный проект.

 

Планчик хороший, мне тож понравился, если не делать лестницу, можно и 4 комнаты сделать, если нужны 4 спальни...

 

не, 4 жилых комнаты не надо, а вот гардеробная туда прям так и просится

 

если лень или невмоготу ходить по лестницам и не нужны высокие потолки для зала или гостиной, и земли, хоть продавай, то можно жить в одноэтажном доме, иначе только многоэтажник