Помогите, пожалуйста, понять есть ли минусы в планировке

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ну, а как же без террасы открытой? По правде, я крутилась и так и эдак, это уже не первый и даже не пятый проект. И только здесь всё вроде бы сошлось в хотелках. Но терраса тогда получается немного выступает за общий периметр дома... а как исправить не понимаю, чтоб площадь её не потерять.

 

Коробка это 1/3 от полной стоимости. еще столько же съест инжинерка и отделка.
Теплый пол теплый когда работает когда не работает он холодный и ходить по нему босиком очень некомфортно. Для дачи если ее не отапливать постоянно не очень подходит. Медленно набирает температуру, трубы не очень хорошо переносят не замерзайку. Какую мощность выделили на дом при таких площадях ее может и не хватить.

 

Сделать в периметре дома, поменьше.
А открытую, лёгкую террасу отдельно.

Тут ещё многое и с грунтами, в пятне застройки, связано.

 

Всё верно, дом всегда будет на поддерживающих температурах стоять. С датчиками, чтоб можно было удалённо добавлять температуру перед приездом.

 

Только она Вам сейчас не по бюджету.

 

Какие все добрые...
Только здесь я по проекту прошу советов, деньги- это дело такое такое, сегодня нет, завтра могут появиться. А если впишемся, то точно придётся их изыскать. Придётся мужу больше работать )

 

Для родителей лучше постараться сделать отдельный блок с возможностью выхода на свою террасу или в общую зону прихожей. Топочную лучше все же двигать к наружной стене потому что будет ввод воды, Вдруг потом будет газ, или газгольдер.
Если по внутреннему углу планировалось некое патио для вечеринок и пр - то спальни от этой зоны желательно отодвигать.
Утрамбовать утрамбовали, но теперь нужно разбираться с функциональными зонами, как они друг с другом будут дружить.

 

Да нам то что? Это у Вас ипотека

Вы для начала не у сестры спросите, а в 3-4 фирмах посчитайте сколько будет стоить фундамент такого размера, коробка, кровля и окна.

 

Не очень понимаю зачем мне ещё в фирмах спрашивать, если мы основное строить сами планируем. Или Вы думаете, что фирмы берут только за материал, а работу делают на добровольных началах за бесплатно? А вообще мы, конечно, посчитали коробку в нескольких фирмах интереса ради. Везде вышло от 6,5 до 8 млн. И это с фундаментом. Да и сама я так-то считать умею. И могу +- посчитать количество блоков и всего остального. Могу, конечно, что-то не предусмотреть, потому как я не строитель. Поэтому посчитанные мной 3,7 млн округлила до 5... Будем стараться в них вписаться.

 

Родители- это мы. Из нашей комнаты будет распашное окно в пол с выходом на улицу. Топочная (котельная) также имеет выход на улицу, чтоб если что можно было газ завести. Про патио=терраса тоже так считаю, поэтому она в стороне от комнат, только с кухней-гостиной соприкасается, а с другой стороны прихожая, и только потом уже дальше спальни. А наша мастер-спальня вообще с другой стороны.
Про функциональные зоны не очень поняла. Приоритетом было, чтоб подвод воды и канализация вся были рядом друг с другом. Так постаралась и сделать. А вот про дружить поясните, пожалуйста, что Вы имеете ввиду? Что-то не предусмотрела?

 

Речь про функциональную взаимосвязь и удобство использования. Ну, как в соседней теме Чтобы донести продукты до кухни из прихожей нужно идти через гостиную. Или например чтобы помыть руки, зайдя с территории нужно идти по чистой части дома.
Что за помещение 37м2. почему абрис в виде буквы Г? Выход на территорию, терраса если будет, где расположена. Как дом будет расположен на участке. Все это нужно проговаривать. хотя бы с самим собой. Планировка вроде и норм. но впечатление - как будто это общежитие., на клетки все разбито плотно сгруппировано.
PS в 1 своем сообщении еще хотел написать. если часть проживающих будут проживать изредка - на кой им делать спальни на 1 этаже. Выгородить где-то 1 маршевую лестницу и сделать пару комнат в мансарде, которые можно изолировать (либо отапливать частично) от теплого контура когда там никто не живет.

 

Лучше выложить кадастровый номер или точный план со всеми соседями-видами-въездами, вводами коммуникаций... на словах - не очень ясно... ваш рисунок мелковат и размерами забит, а обстановки недостаточно для понимания, что есть помещение 37м2?

 

В большом доме разбег неизбежен, и группировка во главе угла ущемляет комфорт

 

Простите. Я реально не поняла, что Вы планируете основные работы - фундамент, возведение коробки и установку кровли делать своими руками.
Просто во второй Вашей теме о фундаменте разбираются такие объемы и виды работ, что это не укладывается в голове.

 

Это с материалом и с работой?
Или только материал?

Подорожание заложили?
Доставку, погрузку, разгрузку посчитали?
Работу крупногабаритной техники посчитали?
Стоимость нанятой раб. силы посчитали?

Что именно вошло в эту сумму?

Вот тут правильно заметили.