Помогите разобраться

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 14.02.2024) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"
Статья 3
1. Права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.
2. Юридические лица, за исключением указанных в пункте 2 статьи 39.9 Земельного кодекса Российской Федерации юридических лиц, обязаны переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или приобрести земельные участки в собственность,
2.1. Пункт 2 настоящей статьи не распространяется на случаи, если земельные участки на праве постоянного (бессрочного) пользования предоставлены:
некоммерческим организациям, созданным до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства

организациям, при которых до дня вступления в силу настоящего Федерального закона были созданы (организованы) некоммерческие организации для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, пользующиеся такими земельными участками;

гаражным потребительским кооперативам.

Переоформление права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, предоставленными юридическим лицам, указанным во
втором и в третьем абзацах настоящего пункта, должно быть осуществлено до 1 марта 2031 года в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

 

@morozov, спасибо за помощь!

Организация (правопреемник), которой предоставлялась бОльшая часть земотводов, относится к органам государственной власти (Федеральная служба). Правильно понимаю, что в этом случае формально этой организации не требуется переоформление права постоянного (бессрочного) пользования? Оно (право пользования) по-прежнему сохраняется за этой организацией? И как ей от этого права отказаться?

Для земотвода, право пользования на который предоставлялось СТ, ситуация, мне кажется, очевидная. Т. к. СТ реорганизовано в СНТ, а юридическое лицо СНТ, в дальнейшем, прекращено (ликвидировано), то субьект права пользования более не существует. Верно?

 

Из администрации поселения прислали образец заявления об обнаружении БЕСХОЗЯЙНОГО объекта...Заполнил/отправил почтой электронной...И тут отличились-прислали скан-пришлось печатать и форматировать в PDF/..
От кадастра пока тишина-выжидают видать официальные сроки на ответ...а может сговариваются с администрацией...

 

"Инжинерная" на "инженерная" исправили?
Сельхозназначения в населенном пункте быть не должно

 

Скопировал с кадастровой карты...

Зачем? А вдруг признают за неуча и ошибки начнут делать в бодалках со мной...этим и воспользуюсь

 

Из ответа понятно-на кадастровый учет участок поставлен в 2013 г. но сведений о зарегистрированных правах роскадастр не имеет-но если верить второй части ответа-данный участок принадлежит на правах ...представляется бесплатно в общую долевую собственность собственников земельных участков расположенных в границах территории до 01,03,2031...
т. е. я правильно понимаю-по любому земли дорог/проездов как общедолевая собственность принадлежит бывшим членам ликвидированного СНТ-т.е. по сути что и трактует 218 закон...и просто не оформлен надлежащим образом в госреестре?
Получается- что есть регистрация, что ее нет-передать данный участок на баланс администрации можно исключительно по общему заявлению собственников (предварительно эту землю оформив надлежащим образом) и никак иначе и не факт, что администрация возжелает ее на этот баланс принять...

 

Неправильно.
Право пользования (ПБП) СНТ закончилось.
Этот участок остался у муниципалов

 

А как же это в ответе?
...В 1993 году администрацией Брянского района земельный участок был предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования Садоводческому товариществу «Импульс», для коллективного садоводства, что подтверждается свидетельством БРО-02-017-000042. Указанное юридическое лицо ликвидировано. Вместе с тем, в случае если садовый земельный участок относится к имуществу общего пользования, земельный участок до 01.03.2031 года представляется бесплатно в общую долевую собственность собственников земельных участков расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально пощади таких земельных участков.

Объясните на пальцах-что как и кому аргументировать...Если это так-то земли принадлежат муниципалитету и это должно быть отражено на кадастровой карте и зарегистрировано соответственно...они это не сделали, нарушив какие то законы...Что мне это дает в перспективе ?

 

Можете приватизировать бесплатно или взять в аренду

 

Так этого мне как раз и не надо...Если это осталось за администрацией-как им предъявить? Они же во всех ответах мне ссылаются-это общедолевая собственность и после ликвидации снт по 218 закону перешла в собственность бывших членов снт...Как им аргументированно указать-что данные земли принадлежат именно им после ликвидации снт...и обязать их зарегистрировать их в установленном законом порядке...

 

Право пользования (ПБП) СНТ закончилось.
Этот участок вернулся в родную гавань

 

Не густо...это каким законом определено?

 

Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 14.02.2024) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации
Статья 3
2. Юридические лица, за исключением указанных в пункте 2 статьи 39.9 Земельного кодекса Российской Федерации юридических лиц, обязаны переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или приобрести земельные участки в собственность,

 

Круг опять замкнулся..Роскадастр признает наличие бесхозяйной земли в виде дорог/проездов...повлиять или влиять на предполагаемого собственника не желает...
Из администрации, после двух месячного молчания и моего третьего письма, прислали прогнозируемый ответ, такой уже давали несколько раз-земли по 217 закону принадлежат собственникам участков...Что делать далее и куда обращаться уже и не знаю...

 

Написана чушь.
А Смольская что говорит?
Запишитесь на личный прием. Если не удастся объяснить на словах, что имущество СНТ не стало имуществом граждан, то в суд.
У меня ситуация похожая. Записан к зам главы города, за подписью которого был ответ, что я не я и автодорога не моя. Если откажутся по хорошему, буду готовить документы в суд. Письменное подтверждение, что права на земельный участок, на котором расположена автодорога, ни за кем не зарегистрированы, из департамента земельных отношений есть.