Помогите разобраться

Требуется регистрация прав, еще как. Пункт 2 ст 25. Но решений собраний не нужно для того, чтоб имущество стало общедолевым .

 

Три раза перечитал. Очень сложно понять, что вы хотите спросить. Если вторая часть вопроса еще более менее понятна, да и то только с учетом предыдущего обсуждения на форуме (а ведь администрация тему не читает), то что вы спрашиваете в первой части вопроса вообще не понятно.

 

Мне как не юристу и то чуток понятно...как проще сформулировать и не знаю...пытался им сухим административным языком написать (они же мне отвечают не по человечески, а на юридическо -птичьем)...
По логике суть такова-после ликвидации снт (до вступления в силу 217) ситуация развивается так-земли общего пользования возвращаются обратно муниципалитету по 66-там ведь не было предусмотрено право собственности на ЗОП при ликвидации СНТ?...С чего администрация взяла, что через 2 года и с момента вступления в силу 217 земли по умолчанию стали собственностью бывших членов не существующего снт или иного? из чего это вытекает?-как то так пытался.

 

Из земельного налога

 

@Lapas, посмотри ролик. К восприятию сложен, но поскольку там обсуждают именно 66-фз и дороги СНТ, может быть что-то станет понятно-логично.
По крайней мере - откуда выросли "ноги" (можешь начать слушать с 19 минуты, до этого они рассуждают - как дороги в СНТ оказались в частной собственности). Видео достаточно свежее

 

@ИМХО, сложновато к пониманию...уххххх этот птичий язык...
Мне не понятно-почему юристы, к кому обращался по данному вопросу, не желают связываться в моей ситуации...или закон как дышло или...не видят во мне источника...Тут уже и данной теме много страниц написали-а понимания как не было, так и нет-см. посты выше...от чего отталкивается и так уверена в своем мнении администрация и что могу в рамках закона противопоставить я им...надо,так понимаю, готовиться к суду...Странная позиция и других органов-ГИБДД,прокуратура,роскадастр...

 

Простой вопрос (в контексте обсуждаемого в ролике) - возникает ли право на общедолевую собственность у садовода, которой не состоял членом СНТ (по ФЗ 66) и не платил членские взносы (платил только за услуги, предоставляемые СНТ по договору)

Вообще -то в ролике, на 23.08 минуте говорится ровно то же самое, что тут обсуждается - для принятия имущества общего пользования в общедолевую собственность нужно решение общего собрания .

 

В суд можно /нужно идти только в случае, когда есть четкое понимание правовой ситуации.

Законы ранее писались осмысленно. Создание различных объединений (типа СНТ) создавало механизмы для управления имуществом общего пользования через решение общих собраний, утверждение сметы на содержание такого имущества и возможности взыскивать расходы через суд с должников.

Предположим, вы все собственники долей в общем имуществе (как и считает администрация). Как, собсно, вы этим имуществом управляете ? Вы даже общее собрание собрать не можете - не понятен кворум, т к не известно, сколько вас - ведь ни у одного бывшего садовода нет зарегистрированных прав на это имущество. Никто из вас не имеет право самостоятельно что-то на этом имуществе делать/улучшать - ведь доля не выделяется в натуре .

 

Во всяком случае при любом раскладе это имущество не становится муниципальным

 

Да.
По сути оно становится бесхозным, о чем ТС сразу и писал .

 

Земельные участки не бывают бесхозяйными. Если нет зарегистрированных прав собственности у граждан, юрлиц, муниципалитетов - значит, это государственная собственность.

 

Ну да, это уже выше обсуждалось .

 

Администрация не признает это "государственным"

 

Вы точно не из администрации?
Это правовой раздел. Что выше, закон или "признание" администрации?

 

@Stranger2014, я точно никогда не бьюсь с ветряными мельницами