Каркасный дом 10*12 планировка

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@MarinaPanova, раз планируете строить не за год-два, а значительно дольше, то самое главное.
ЭТОЙ ВЕСНОЙ НИЧЕГО НЕ КРУТИТЬ.
Один недострой у Вас уже простоял много лет. Не надо закладывать второй.
Сваи крутят или забивают за 1-2 дня. На фоне 5-6 лет на стройку это мгновение.
Этот год потратьте на хороший проект и продумывание каждого шага. И считайте!
Стройка очень дорогое удовольствие.
Эще раз прошу - дайте планировку существующего дома.
В него проведена вода и канализация? Что с чердаком-мансардой?

 

Дом построен в 2022 году, второй планировался как гараж, данный участок мы купили таким. У меня есть только такой план, планировки дома нет, так как изначально планировали перестраивать. Воду нам завели на участок, колодцы канализации так же делали ещё два в дополнении к имеющемуся. В этот дом ничего не заводим, т к из этого дома планируются две детских комнаты. Там сейчас единый этаж. Мы только стены отделали до этапа обшили гипсом и отшпаклеван. Чтобы можно было оставаться летом в чистоте. Воды наносим, душ и туалет построили уличные. Хотим закрутить сваи и муж начнет ставить коробку. Будет делать в выходные дни только. Мансарду будем убирать и делать всё под одну крышу.

 

а Вы развлекаетесь какими-о пристроями - у вас ВСЯ конструкция и старого дома и нового должна быть гармонизирована, чтобы потом на всю площадь сделать мансарду и опереть крышу. Где лестница будет (нужно сразу планировать, и мансарду тоже, с учтом стояков и мокрых зон), где несущие конструкции которые воспримут нагрузку от мансардного этажа и крыши (состоятельны ли для этого конструкции старого дома)? Вы сразу должны это рассматривать.

Положите свою планировку на генпалн участка, чтобы видно было откуда вход. Как будет располагаться потом крыша. К сожаления Вы не оч понимаете суммы вопросов которые нужно сразу учитывать, поэтому нужно все разу рассказывать, какие у вас в принципе планы на строительство. Чтобы потом не возникало сюрпризов с невозможностью их реализовать.
И конструктив старого дома нужно внятно описать, из чего сделан, как именно. Какие у этого дома фундаменты. Это не квартира. Нарисовать планировку тут мало.

 

А зачем? Зачем сносить то, что уже есть? И зачем обязательно под одну крышу?
У Вас сейчас дом 6Х6.
В новой планировке это две огромные детские. Избыточно большие. Особенно для стройки, которая затянется лет на 5-6.
И при этом есть еще более 30 квадратов на мансарде. Уже построенные! А Вы их хотите снести только для того, чтобы... построить заново.
При этом просто просится сделать в этой части две детские метров по 12, лестницу и с/у. А в мансарде Ваша спальня, Ваш с/у и Ваша гардеробная. Или наоборот).
К данному дому пристраивается одноэтажная буферная зона с прихожей + тех. помещением. А по другую сторону от неё кухня-гостиная-столовая. Все мокрые зоны будут по одной стороне. Два с/у один над другим. И пристраивать придется значительно меньше.
Что-то типа такого, только кровля у Вас вроде будет с коньками в одну линию.

 

Мы категорично не хотим второй этаж, никаких лестниц. Поэтому так глобально хотим перестроить. Мы только поэтому не занимались никакой отделкой второго этажа. Время не поджимает, поэтому хочется по своим хотелкам.

 

И на мансарде площадь 18 квадратов, так как это мансарда, крыша не ломанная и площадь съедена.

 

@MarinaPanova, Фото построенных строений есть?

 

Согласен. хотите предметной помощи - обмеряйте cущ дом, изнутри и снаружи, особенно конструкции стен кровли и фундаментов. Укажите как дом расположен на участке, Если есть нормальный генплан с привязкой строений в нормальном читаемом формате.
Чем больше внятной технической информации - тем проще сориентировать что и какие варианты вам советовать. Тут больше вопрос не самой планировки, сколько конструктивной схемы и как конструкции вновьвозводимой части, с учетом ваших оговорок об 1 этажном доме, подружить с существующим домом.

 

Я бы из 6х6 делал зал если этого для зала много то откусил бы кусов на котельную, санузел или гардероб.

 

Как то так. Верхний санузел можно разделить на пополам из коридора будет с/у а из спальни гардеробная.
Ну и если не нужен такой большой зал то можно от него нижней спальне кусок гардеробной добавить.

 

Примерно так если такой большой зал не нужен.