Какую квартиру лучше выбрать?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Вы постарайтесь всë учесть при выборе (писал про это раньше).

 

А вот нашел план - стрелочкой отмечен нынешний дом, а за ним еще не построен и строить не начали, но скоро видимо будут

 

да вот учитываю, но идеального варианта вовсе нет.

 

Это понятно.
Да и всë познаётся в сравнении.
Например пожил в тихом месте, с окнами в тихое место, с деревьями- потом другое расположение будет шумным.
Или окна на улицу- будут грязь и шум.
Пожил с большой прихожей- потом другие будут тесные.
Пожил в тёплой квартире, где всегда был свежий и чистый воздух через приоткрытые окна и тепло в квартире - в других будет прохладно и душно, так как топят плохо.
Пожил где стояли кондиционеры беспроблемно- в другом месте без них не комфортно.
Пожил с просторным туалетом и ванной- в другом месте они очень тесные.
Пожил с большим балконом или лоджией - в другом месте они маленькие или нет совсем.
Пожил в звукоизолированной квартире- в другом месте соседей на полдома слышно.
Пожил в доме где два лифта и быстрые- в другом месте один и медленный и маленький.
Пожил где со стоянкой для авто нет проблем и зимой всегда чисто и хороший выезд на дорогу- в другом месте возле домов не чистят и поставить машину негде.
Пожил где развитая инфраструктура - в другом месте с этим трудности.
И т. д.

 

@Джипер, жаль, что мы так и не увидим ваш идеал.

 

Идеал?
Да как у всех.
По квартире всё просто.
Большая прихожая, не проходная, что бы грязь не таскать и не шастать по ней проходя из одного помещения квартиры в другое.
Раздельный санузел, не тесный туалет и ванная- что бы не давиться в них.
Туалет не рядом с кухней и не с жилыми комнатами.
Кухня конечно побольше. Гостинную там не обязательно делать.
Комнаты тоже желательно побольше.
Большая лоджия.
Естественно тёплая, звукоизолированная.
Окна в тихое место с зеленью.

 

И метраж всего этого метров 90?
А что такое "теплая лоджия"? С отоплением? Тогда это третья комната.

 

Про метраж разговора не было.
90-то было бы не плохо для двушки. Уже поправляете идеал.
Большая лоджия.
Естественно тёплая, звукоизолированная.
А если про это - то конечно -
слова "естественно тёплая, звукоизолированная", относились к самой квартире. Лоджию можно просто пластиком застекленную.

 

Площадь лоджии входит в площадь квартиры с коэф. 1. Таким образом метраж квартиры сразу растет.
Звукоизолированных даже в бизнесклассе не встречал.

 

Лоджия или хотя бы балкон побольше всë таки дают удобство при использовании квартиры. А сейчас многие новостройки или вообще не имеют лоджии, балкона, или делают внутри комнаты отгородку (курилку) с окном, обзывая это лоджией, или делают просто мизерные.
Звукоизоляция квартиры сильно зависит от того как построен дом- в одном доме еле, еле слышно соседей за стеной, в другом доме слышно очень много, на полдома например -кто, где, что делает.
Так же на стадии ремонта квартиры звукоизоляцию можно и самому сделать. Потом комфортнее будет жить.
Через эти варианты проходили.

 

Я вообще не понимаю, как это квартира без лоджии или балкона. Если квартира, то куда зимой кинуть бочонок с квашеной капустой или ногу лося? А если некуда это кинуть, то есть это не будешь, качество жизни резко падает.

 

Простите, но вы пишите откровенную ерунду. Вы сначала ознакомтесь с тем, что при составлении техплана называется лоджией.
Именно то, что показано на одном из планов выше и называется лоджия. Фактически, если с двух сторон у нее стена, то да выглядит как часть комнаты. Но именно это лоджия.

 

@Джипер, я рад, что вам понравился мой пост.

 

Я спорить не буду.
Пусть считается это лоджией. По тех плану, или по другому.

Главное что бы это, лоджия в таком исполнении, нравилась тому кто выбирает квартиру.

 

Прям про мою бывшую)