Участок с сервитутом

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Вот оцените склон. Проезд предлагается вдоль того серого забора.
Строение из красного кирпича - это тот самый двухэтажный гараж.

 

Владелец всех 4 участков сейчас - одно физ лицо. Значит решать вопрос со снятием обремения нужно с ним. Проблема тогда только с доступом на 487 участок

 

у вас зарегистрированное ограничение. В "особых отметках" только пояснение- что это

 

Никак не могу понять, почему нельзя было продлить тупиковую дорогу через один, 488 участок, что за необходимость резать два участка.
По виду особых проблем с доступом на 487 нет. И́ ровный подъезд без крутого склона и дорога намного короче. Посмотрите справа наверху тупиковая дорога, упирающаяся в 488.

 

На соседнем 489 участке 85 кв. м. под сервитутом. Похоже кто-то хитрожопый купил большой участок и нарезав его на "клочки" сам наложил сервитут. И продает.
был один общий участок на 18 соток в 2006 году там

 

Потому что наложить сервитут "сам на себя" - гораздо прощеи дешевле, чем просить у деревни дополнительную землю "под дорогу" и вкладывать деньги в ее благоустройство. Вам надо сходить в администрацию поселения и уточнить - есть ли какой-нибудь шанс утвердить там дорогу. Там, похже, государственные неразграниченные

 

В

Вполне можно заехать. Конечно, не по мокрой земле.

 

А кто будет вкладывать деньги в дорогу, идущую через два сервитута?
Ну вот допустим мы отгородились от этого проезда забором. Пользуйтесь проездом, дорогие соседи с 487 участка. Мы никаких препятствий не чиним.
Надо сорняки скосить, поскольку собственность наша - ну, скосим.
Нас кто обяжет отсыпать там дорогу?

 

Нет

 

Ходить в "отдел планировки" не надо - он существует только в голове владельца исходного участка. В выписке на 1 стр. указан кадастровый инженер Сергеев Александр Геннадьевич, СНИЛС 125-070-235 11, можете к нему обратится с вопросом "Азачем", но он ответит - "собственник захотел, мы так и сделали"

 

А дом, который продается, как домишко на фото?
Из чего он?

 

@Konsul381, мне одной кажется, что ты выпытываешь странную информацию? В гости к ТС собрался?

 

У меня нет твоего хрустального шара. И потом есть такая поговорка, что когда кажется, нужно креститься.

 

Газобетонные блоки. Домишко 155 КВ. м.
Такие домишки у застройщика очень хорошо покупают. И живут в них.
Здесь разговор про участок и обременение.
Проблемы с постройками будут решаться по мере проявления.
Сейчас это не актуально.

 

Такой же краткий ответ - не покупать. Не надо покупать маленький участок в проблемном колхозе с непонятно как построенным недостроем.

ps Помимо проезда еще коммуникации надо будет как-то вести. И снег зимой чистить.