Участок с сервитутом

Какие коммуникации?
Дома сдаются с водой, газом, электричеством, септиком.

Интересно, если в этом проезде не почистить снег, кто заставит нас это сделать?
Мы в саду огороде зимой снег не чистим, он весной сам тает.

Препятствий мы не чиним, проезжайте. Все претензии к зиме.

 

Как эти коммуникация попадают на участок? По-простому, трубы где проходят? И что будет в случае необходимости замены / ремонта?

Представьте узкую кишку. Если там чистить снег (не важно, кто это будет делать) - куда его девать? Вывозить, или бросать на соседний участок?

 

никто не заставит вас ничего делать на этой части вашего участка. можете отгораживаться... смотрю Вас не покидает фантазия о том что собственник 4го участка почему-то решит что-то переделывать, ходить в суды и т. п. купив этот участок в том виде и в том сервитуте что сейчас есть.

 

Ну не актуально, так не актуально.
Ждем в темах "Спасите, помогите исправить косяки строителей".

 

Мне задают вопросы.
Мои то фантазии это только предположения о том, чем может грозить обременённый участок.

Решение о покупке не принято ещё.

 

Не нужен вам этот участок.
Лучше поищите другой, к которому нет вопросов. Любых вопросов.
Купили и пользуйтесь полностью, без ограничений и каких либо обязанностей.

 

Мы в 15 году купили дом в котором сейчас живём. Все исправили, спасите помогите не кричали. Очень довольны и домом и участком и поселком.

Естественно же, что мы, родители, хотим дочери помочь.
До принятия решения о покупке будут расспрошены владельцы таких домов. И мы оценим, с чем придется столкнуться и сможем ли мы это исправить.
Пока вот об участке вопросы.

И спасибо большое всем, кто откликнулся. И особенно тем, кто помог многое прояснить.

 

Смысла мало. Надо делать строительную экспертизу дома. У одного дома все нормально, а у другого с фундаментом накосячили.

 

Так и осталось не понятным, зарегистрировпн ли сервитут в ЕГРН?

 

Только тем что участок у вас будет не почти 5 а 4 и с трёх сторон будет дорога. Какого-то ужаса я в этом не вижу. Однако те фотки что вижу от ИМХО позволяют предположить что предложений там должно быть достаточно.

 

В МО вообще достаточно предложений

 

Предложений много. Ограничены суммой.

 

Вы примерно понимаете ситуацию.
Можете всë взвесить, подумать, решить.
Плохо что платить за землю, под этим проездом, который будет находиться в чужом пользовании, придётся вам.
У нас есть участки имеющие подобные аппендиксы- проезды в собственности.
Возможно бывшие сервитуты.

 

Все ограничены суммой. Но подумайте о будущем - скорее всего будут большие проблемы с использованием этого участка. Подстроить еще какое строение, перестроить дом и т. п., да банально беседку поставить. Высокий уровень шума, так как соседи очень близко. И при этом я сильно сомневаюсь, что эта недвижимость будет ликвидной, то есть продать её чтобы приобрести что-то иное можно будет только с большим дисконтом.

 

Сейчас, такого, малые участки и домики - скворешники на них, становиться всё больше и больше.
Прям плодятся как грибы- опята, везде.
С площадью земли конечно плохо - но умудряются и дома расширять в два раза по площади и в высоту и строения дополнительные строить на участке. У себя, на местности, постоянно наблюдаю подобные изменения.