Одноэтажник на 4 спальни: фундамент есть, остались стены

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Спасибо! Похожее расположение планировала изначально, но потом поменяли
Вход в котельную был из прихожей, как у вас на плане. Потом решили шкаф поставить для повседневной одежды. Чтобы за курткой в гардеробную каждый раз не ходить.
Но пока окончательно не решили как лучше будет. Вроде это не самая часть посещаемая комната, и в проходном коридоре дверь мешать не должна. И если там будет " огородная одежда " храниться, то с прихожей удобнее вход будет.
Но и дополнительный шкаф в удобной нише тоже хочется.


В гостиной холодильник где у вас был. Но смущало расстояние от рабочей зоны до него (нести кастрюлю или другое, что одной рукой не возьмёшь, поставить ее куда-то неподалеку, открыть дверцу холодильника, вернуться за кастрюлей; илли что- то капающее достать и нести до раковины через проходную зону) и удаленность от обеденного стола (постоянно что-то нужно, например соус)
И то, что он на проходе в комнату расположен, если кто- то входит в комнату, а другой человек пользуется холодильником, то не удобно.

Хотела уточнить: у вас коридор 135 см, думаете ширина подходящая? Не будет дискомфорта?
Очень бы хотелось уменьшить его ширину до 135 см (планировали 150)

И я правильно поняла, что вы предлагаете убрать сан. узел при спальне и сделать в него вход из общего коридора?
Тогда получается третий туалет не актуален.

 

обозначил несущие стены, зачем больше? Вам бы проконсультироваться, сделать расчеты

Как будет реализовано примыкание несущих стен (красным обозначил узел)? Балка в балку? Сумеете грамотно сделать (проконтролировать)? А эстетически (в живую, после постройки) представляете как это будут выглядеть ваши балки с примыканиями?

Я бы только внешние и несущие стены сделал кирпичом, все остальные перегородки силикатным блоком 80 мм. Под миллион денег сэкономите до состояния финишной покраски (поклейки обоев). Учитывая все этапы работ (кладка, штукатурка, шпаклевка и. т. д.) а не только материалы.

 

ИМХО:

Если у вас рядом гардеробная, то достаточно вешалки справа от входа.
В теплогенераторной огородная одежда поместится.

Вообще это дело привычки, в вашем плане то же путь "не близкий" за соусом от обеденной зоны.
Домашние у вас будут предположительно больше заходить с приватной зоны.
Остров в моём понимании лишний элемент, если на нём не предусмотрено зоны работы (плита или мойка), а если это просто как доп. зона для готовки, то остров лучше сделать "плавающим" на колесиках с фиксацией или на П образных ножках столешница. Куда надо туда и передвинул.
Из личного опыта: расстояние от стола до стенки, желательно около метра, стенки будут эпизодически задевать спинками.

135 и мебель позволит пронести и двоим разойтись.

На вашем плане "родительский то же открыт, только он отделён дверью от общего дома, а она будет постоянно открытой. Убирать 3 уборные так себе вариант.
Тут если убрать 3-й, то в большом с/у можно и ванную разместить и душ, а детям оставить только душ, "бесконтрольная ванна" в центре дома с тремя детьми, это рисково.

 

уже такой фундамент залит (Рассчитанный и спроектированный. Получатся уже перезаложились.
Будут полы по грунту и уменьшая толщину стен (ваше предложение 80 мм),получаем проблему с опиранием полов по грунту на выступы в фундаменте.
И в кирпиче 25 мм можно хоть розетки /выключатели установить и развести в штукатурке электрику. В силикате штробить сложно, а в 80 мм штрабить только вертикально.
А перегородки, которые будут на полах по грунту планируются из силикатных или пазогребневых блоков 80 мм.

с удовольствием бы, касательно некоторых узлов. Не пойму как найти адекватного конструктора.

при проектировании фундамента, на мои сомнения по этому узлу был ответ что в открытых проёмах армопояс делается с увеличением сечения по вертикали с усилением армирования. Таким образом получается встроенная в пояс несущая балка.
Это верно?
Планируется ребристое перекрытие, тогда армопояс будет 260 мм. высота, 250 мм ширина. Если потребуется, то высоту ещё можно увеличить.
эстетически уже не так важно. И в коридоре, как раз где проем 150 см думали опустить потолок, для вентиляционных труб из кухни

Если встроить в армопояс такие балки неверное решение, то:
-смещаем дверной проём на 50 см, на рис красная стрелка
-заливаем банку на центральную несущую стену
- балку в коридоре встраиваем в армопояс встроенный в перекрытие (260*250мм) с усилением армирования.


Или наоборот:
- смещаем стену
- балка над проемом в коридоре
- проем центральной несущей стены усиливаем и заливаем вместе с армрпоясом/перекрытием.

 

Если честно, то волнует вот этот узел:

не понимаю зачем мы так сделали по фундаменту, сейчас вижу решение намного проще. Но надо строить с тем что есть.
Нужны колонна/колонны. Выпуски из фундамента сделаны не были ...

№ 1 точно необходима, а № 2 под вопросом.

 

думаю вы правы
Остров в моём понимании лишний элемент, если на нём не предусмотрено зоны работы (плита или мойка), а если это просто как доп. зона для готовки, то остров лучше сделать "плавающим" на колесиках с фиксацией или на П образных ножках столешница. Куда надо туда и передвинул.
да, так и хотела, как доп рабочую зону. Но мне на острове нужны розетки для использования техники. поэтому придется делать остров стационарным.
Из личного опыта: расстояние от стола до стенки, желательно около метра, стенки будут эпизодически задевать спинками. 135 и мебель позволит пронести и двоим разойтись. буду иметь ввиду. У нас сейчас между рабочей зоной и столом 80 см- комфортно. У стены побольше надо для комфортного движения верхней части туловища. Можно стол ближе к дивану подвинуть.

На вашем плане "родительский то же открыт, только он отделён дверью от общего дома, а она будет постоянно открытой.
При входе в дом, наш спальня будет просматриваться напрямую. Пока предполагаю закрытую дверь.
Убирать 3 уборные так себе вариант. Я подозреваю что убирать большой дом вообще не очень) За порядок в детской секции подростки будут отвечать.
Тут если убрать 3-й, то в большом с/у можно и ванную разместить и душ, а детям оставить только душ, "бесконтрольная ванна" в центре дома с тремя детьми, это рисково Там два подростка, на момент переезда в лучшем случае 17 и 15 лет. и один дошкольник. Нас с супругом ванна не нужна, а дети любят полежать.

 

Ну залит и залит, уже переплатили. Решили "гулять, так гулять", переплачивать дальше, теперь уже за несущие стены, штукатурки и прочее? Странная позиция, если честно.

Каким образом? Что мешает установить перегородку по центру фундаментной ленты?

Опущенная балка, относительно потолка и упирающаяся в проем в гостиной. Насколько вы собрались опускать потолок, что бы скрыть эту балку?

Проектируя и строя дом с нуля это не важно? Ну не знаю. Не на свои деньги строите? Иначе трудно понять. Разве, что "дареному коню в зубы не смотрят", так вроде не ваш случай.

В силикатных блоках тоже можно (и нужно) сделать так как вам требуется и при этом сильно сэкономить.

Чтобы быть уверенным верное решение или не верно, то нужно отдать планировку на расчет специалистам, а не гадать на кофейной гуще.
Вы сутки (если не больше) "переставляли" душ и сантехнику в родительском санузле, что бы добиться оптимальности, удобства и эстетики, а на ключевые моменты как то наплевательски и ветрено смотрите.

п. с. спрошу еще. Не увидел в планировке комнату служанки, которая будет надраивать ТРИ санузла. Любите убираться? Кто тогда будет смотреть за участком? Садовник планируется? Вам ведь некогда будет.

Предлагаю, сделать паузу, отдышаться, сносить планировку хотя бы в профильный раздел форума, послушать советов по перекрытиям, балкам и прочим перегородкам в 80 мм и по кровле. И только после этого продолжать. Чтобы по итогу не получилось - построили то, что не хотели. Убедить себя сложно будет в обратном.