Чётко о бытовках и мобильных банях и их регистрациях! в 2024 году

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Вы не савсем поняли что я имел ввиду)
Бассейн не купель, а для полноценного купания в летний период, для детишек. Под крышу что бы стенки закрыть либо поликарбонатом либо маскиткой от мусора.
Ну и в одно сооружение поскольку разносить всё отдельными строениями места не хватит) + можно бы было печь с водяным контуром поставить и иногда подогреть бассейн. Приблезительный набросок что имел ввиду прилагаю)

 

Тут собственно тоже схитрить можно, насколько я понял что бы терассу не внесли в общий метраж с баней можно их разьеденить сантиметров на 5-10, и вроде как уже отдельные постройки, но там с снипами уже могут проблемы возникнуть, но это уже иная тема.

Про капитальный фундамент вопрос был не к бане а к бытовке у авто навеса. У меня идёт склон от заезда вниз. И что бы вывести в уровень и пол под навесом и основание под хоз блок нужно заливать плиту. Вот и получается что хоз блок и навес ставится на капитальное основание. И это тоже потребует уже регистрации. А я насколько понял налог не начисляется только на 1 капитальное хоз строение до 50 кв. И судя по-всему баню то как не крути регистрировать прейдется, а значит с авто навесом хотелось бы без регистрации обойтись. Поэтому и продумываю отдельно навес, и рядом бытовка, что по сути тоже переносное строение, но вооружается это всё на капитальный фундамент, отсюда и вопрос)

 

Вопрос конкретнее, вот такое сооружение как то регистрируется или нет?

 

нет. даже если вы зальете плиту метр толщиной

 

Вот это хорошая новость)

 

Есть предложение, чтобы вы привели хотя бы нормы НПА, которые обязывают регистрировать жилые дома. А потом уже можно про сараи, беседки и туалеты поговорить.
Только не просто такие нормы, как "окс поддежит регистрации", а и такие нормы, где прописано, что будет, если этот самый ИЖД не зарегистрировать.

 

Есть письмо от 2019 года где говорится о том какие объекты не могут считаться недвижимостью.

 

При этом объет недвижимости и объект капитального строительства это немного разные понятия.

 

Как быстро у ТС пропал интерес к теме.

 

Сбежал беседкостроитель.

 

Честно говоря интерес к такому общению пропадает довольно быстро. Думаю что я не первый кто задаётся такими вопросами, и задаются ими в своём большинстве не тех специалисты, не юристы и не спецы в земельном кодексе! И идут они со своими вопросами именно на форумы, в том числе и сюда, а тут одни умники, и лично заинтересованные люди. Результат что сюда уже никто и не ходит.
Вместо помощи одни сарказмы, приколы, и умиление своим превосходством, аж противно.
И не надо мне писать что мне никто не обязан и так далее, не обязаны, не пишите этой белиберды вообще.

 

Вам удалось найти НПА, которые заставляют людей регистрировать ОКС?

 

Тема интересная и неоднозначная... Ощущение того, что все отдано на откуп чиновникам, ну или дядям с волосатой рукой, как скажут, так им и сделают.

Читаю из письма приведенного выше, что все башни связи (п.10) и радиомачты (п.20) не являются объектами недвижимости. Радиомачты и осветительные мачты может и не являются объектами недвижимости, так как быстровозводимы, легки, установлены на поверхностной плите и закреплены растяжками.
Однако свободностоящие башни по любому будут на заглубленном мощном фундаменте, прочно связанным с земельным участком. Притом сами башни могут быть и неразборными, с прочно связанным соединением как с фундаментом (заварены анкера), так и между секциями (сварка). При этом и располагаются башни строго по привязке к географическим координатам, указанным в разрешении на использование радиочастот, а не просто где хотел, там и поставил, на любом углу, как движимую тележку с пирожками.

Приведу реальный пример из 2010 года. На ЗУ 400 кв. м. размещена башня связи "Мегафон" высотой 75 метров. ЗУ под ещё размещение выставлялся на аукцион. Всё так как с и с любым ОКСом или объектом недвижимости.
Можете сами посмотреть: земельный участок 66:61:0202003:169
https://pkk.rosreestr.ru/#/search/59.62350250291212,60.570045205905835/18/@5w3uavcii

Сейчас то по какой такой указке именно все башни связи вдруг стали движимые, кому это выгодно?

Мне совсем не понятна позиция и логика государства насчет признания/непризнания многих объектов недвижимостью. Ведь ими и распорядиться проще, так как есть документ о регистрации. А каким ещё образом подтверждать право на объект? А то получается что на движимую вещь право вроде бы есть и его как бы нет. Театр абсурда...

Фильтруют неугодных, даже тогда когда всё очевидно и есть заключение КИ о том что некий объект имеет все признаки ОН (прочная связь с землей, неразборность конструкции, подведенные коммуникации и пр.). Но... Росреестр заворачивает по "каким то своим" соображениям.

А в чем проблема Росреестру молча зарегить право на сооружение связи (представлено было всё, тех. план, декларация об объекте, заключение КИ, документ на ЗУ), а если кто то не согласен или считает что это не законно и нарушает его права пусть идет в суд и оспаривает регистрацию.

В конечном итоге всё решает владелец, в каком правовом режиме и конструктивной особенности ему возвести данного вида объект.
Наверное в каждом индивидуальном случае только экспертиза и судебное решение поможет установить, а не письмишко.

 

Уважаемый, вам не приходит в голову что у людей которые не связаны с строительством, земельным кодексом, юриспруденцией и тд вся эта терминология которая вы пишите вызывает либо волосы дыбом, либо полное безразличие!
Вы считаете что это день пользователей и не желание самому что то искать или читать. А на самом деле что бы понять всё эти технические или правовые документы вы, изучаете и разбираетесь в вопросах не один год, или учитесь по профильным образованиям. А рядовой пользователь по вашему должен за денёк два подтянуть предметно несколько вузовых образований, обсурд!

Я не просто так дал конкретные варианты на конкретных условиях, ответ нужен конкретно на них а не лекция о любимом.

И даже на эти конкретные вопросы есть возможность дать ответ даже вашей терминологией но с обязательной пометкой можно или нельзя!

Но увы мы будем по-прежнему гонять воду в ступе и насмехаться над другими. Выбор ваш...