Оцените планировку

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

ой-вэй... ... ... ... ...

я бы даже сказал Очень дорого...

 

Вашу планировку я бы перетрясла примерно так:
- расширить холл перед гостиной (всё же входим в парадную часть, а тут закуток какой-то)
- выровняла капиталку, заодно мебель в кухне будет немного скрыта и отделка боковых частей будет такая-же как в гостиной - это плюс, на мой взгляд
- приметы, не приметы, но ставить одноместную кровать ногами к выходу (вперед ногами)... я бы не стала.

А терраса при доме это отличная штука. Ваш домик - вариация Добрыни от Терема. Мне он очень понравился, я трижды в него возвращалась на выставке-продаже домов .

 

Про Добрыню согласен с предыдущим оратором.
Я б на вашем месте его б и взял, ваш вариант какой-то совсем не очень.
С крышей в вашем варианте нет ничего сложного и дорогого. Всё стандартное и простое.

Исключение составляет второй свет.
1. Крыша - она же перекрытие это жарко, кондиционер будет обязателен (хотя вы не написали, где вы живете), поскольку между помещением и солнцем нет вентилируемого холодного пространства. Это как на мансардном этаже летом. Изоляция крыши не спасет, только немного.
2. Окна. При составлении сметы на дом обязательно учтите стоимость окон. Второй свет не имеет смысла без больших окон, у вас и нарисованы окна во всю стену.
3. Отопление стены из окон имеет свои особенности. Так же как и второй свет. При расчете отопления надо учитывать, что теплый воздух уходит под крышу и этот объем принимается при расчете.
4. И про саму стропильную систему: поскольку второй свет подразумевает отсутствие затяжек на уровне перекрытия, советую для расчета обратиться к профессионалу, не пытаться самостоятельно проектировать. Стропилка может быть разной в зависимости от материала стен (например, блочные дома с висячей системой стараются не проектировать)

 

спасибо за совет)

 

да. Первый

 

спасибо за советы)
А добрыня у них на выставке есть? когда были там?

 

спасибо за совет)
есть в планах кондиционер в гостинной, но это наверно не скоро)
регион Москва. Не так жарко конечно, но бывает)
А по поводу стропильной системы, будут проектировать инженеры застройщика

 

А чем типовой проект не устроил?
Где будет белье, одежда родителей хранится? Нужен шкаф в мастер спальне.
Где хозяйка утку разделывать будет? Нужен стол в зоне готовки.
Дверь в совмещенный с/у со входа у узком коридоре на мой взгляд не лучшее решение, да еще рядом с гостиной.

 

у всех застройщиков посмотрели проекты и везде было не то, что хочется. Поэтому нарисовали сами. Застройщик сказал что без проблем построит.
Одежда родителей будет хранится в гардеробной. Белье и часть одежды будет в комоде под телевизором в спальне (не нарисовал на плане).
Утку будет разделывать на столешнице)
Дверь изначально нарисовал рядом с маленьким сан. узлом, но потом решили перенести туда. Иначе еще больше пространства ванной комнаты пропадает...

 

Добрыня есть. Я была в марте на м. Красногвардейской. Посетите и попробуйте оценить в ощущениях дома с маленькой, куцей прихожей и вариант, что Вам например мы с Мышью нарисовали - более просторный.
Начинка домов там сейчас под современные модные цвета, отделки (где только они такие классные плиты для санузлов берут ?) люстры и т. п.
Брать тупо их вариант необязательно, дом нужен под свои хотелки, но и делать капитальные стены лесенкой тоже не комильфо.

 

Они могут обещать все, что угодно...

И сложную кровлю...

 

имеете в виду, что это ненадежно и небезопасно?
или просто дороже?

 

Это дороже - однозначно...
а т. к. сложнее, то может быть и ненадежно...

соседу моему строила бригада от застройщика...
так они много чего порассказывали про их проекты по которым строят... какие там косяки и как они выкручиваются их устраняя...

а вообще, стройка соседа - отличный пример того, как человек имея деньги попадает на непродуманные решения... а так...
в апреле он купил голый участок, а в октябре у него дом под ключ с отделкой, навес для авто с сараем, теплицы, мангальная площадка и два десятка туй метра по 2-3 высотой (на глаз)...

но косяков там хватает...

 

При наличии газового котла