Дом 12.7х11. подскажите по планировке

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Сушильная в стойку над стиральной ставиться и места не занимает. ИМХО фигня бесполезная добавляющая лишнюю операцию после стирки нужно подойти и переложить все из стиралки в сушилку. Нафига? я понимаю в профессиональных прачечных когда на 1 стиралку ставят 2-3 сушилки так как стирка занимает больше времени чем сушка дома для обычной семьи стиралки с сушкой хватает за глаза. Для чего вам лишняя площадь в котельной постирочной? Вещи там гладить никто не будет. их гладят или в гардеробной если 1-2 если нужно перегладить много то обычно перед телевизором.
Сушить трусы на веревочках? сушильная машина зимой с этим справляется лучше, а летом лучше это делать на улице. Ну не будете вы ее использовать так как нафантазировали. Есть профессиональные прачечные и стоят их услуги не так и дорого. Чем покупать большую машинку ради того чтобы 1-2 раза в год постирать в ней что то на 7-10 кг. проще и дешевле воспользоваться их услугами. Когда жил сам отдавал им даже рубашки на стирку. Приехали в пятницу субботу забрали в воскресенье привезли постиранное наглаженное белье и цена вопроса смешная 2 бутылки водки дороже стоят.

 

Давайте!..., - вопрос, только..., - ОТКУДА начинать?.!...;
Полагаю, - следуя избитой истине, - "начни с Начала!"
#10

@chica77, почитайте тему про "пирог стены":
Планирую строительство. Помогите определиться с пирогом стены

В теме обсуждаются решения для наруж. стен, в, близком, к вашему,
по климат. условиям, регионе..., - интересно было бы..,
короче..., - поделитесь впечатлениями, плз..., по итогам прочтения,
хотя бы, первых двух страниц...

Пи Эс: ... - планировку сбацать, - не проблема...,
проблема, - вы-ве-ри-ть, от-ла-ди-ть Концепцию!...

 

Пирог стены, если честно не до конца изучил. Но попробую обосновать выбор: КББ - хорошая несущая способность, более менее теплый, не боится влаги, хорошо держатся дюбеля. Пенопласт 100 мм - считаю достаточным утеплением, чтобы не переплачивать за газ. В монтаже удобен. Не впитывает влагу. И не чесоточный) (всякие ваты и тому подобное - это просто жесть). Фасад можно украсить как тебе вздумается. Про вентзазор и мембраны ещё изучу. Теплоблоки - по моему утеплитель всё же должен быть снаружи, за-то сразу готовая (но скучная) стена.

 

... дык, - оно и видно, что не изучал..., - саф-сем не читал, похоже...
(по диагонали, - не считается)...;

н-ну..., л-ладно..., - что есть, то есть..., - изучайте, покаместь...

А-а..., ГПЗУ-то имеется?..., будете заказывать, или как?...;
... - а-то, я, тут, глянул, одним глазком:
1) Зона Ж1
... при этом, согласно ПКК, ВРИ - ЛПХ...;

2) Охранные зоны
- сплошняком, - ЗОУИТ..., - из-за реки, видать...;
(при приближении/увеличении "фокуса", можно разглядеть кучу "индексов",
начинающихся на "6."..., по всей видимости, обозначающие разл. степень/градацию "низзя"...,
- здесь, без спецов, не разберешься )...; см., также, вложения...;

3) Ну и, - про отступы и дистанции:
... - из-зу-чай-те!...

 

Поизучал. Строить можно. Есть ограничения конечно, но не критично. 6 метров пожарный разрыв между каменными домами. Где вы 16 откопали? ГПЗУ конечно закажу. Но это для собственного успокоения. И разрешение на строительство конечно. А подлавливать меня не стоит. Диванных экспертов устал читать. То что мне нужно - изучу.

 

Какой то у вас стремный район совсем, у меня просто на улице валяются горы пенопласта, блоки и так далее, без всяких заборов и охраны, никто ничего не взял.

 

Вот именно. А то получается, что вообще с участка лучше не уезжать. Караулить днём и ночью)

 

Читали эту тему? Там вообще без каких-либо пирогов.

https://www.forumhouse.ru/threads/139918/

 

ПЗЗ_сп_Колывань
стр. 38. Статья 22. Перечень видов разрешенного использования земель-ных участков
и объектов капитального строительства в жилых зонах
Ж1 Зона застройки индивидуальными жилыми домами

стр. 89. Статья 29. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
в жилых зонах и общественно-деловых зонах

Карта гра4достроительного зонирования

В ГПЗУ будет приведена та жа инф-ция, что и в ПЗЗ..., - заказывайте непременно...,
и - безотлагательно!...

... - сочувствую..., - тяжело в деревне без нагана...;
остается посоветовать: ФИЛЬТРУЙ базар! ...

Вообще-то, я надеялся/рассчитывал, что пост #22 даст вам все ответы...

Отвечал эксперт, кроме шуток..., - даны все выкладки...,
дано приглашение на консультацию..., - чего не хватило?.!...

Пи Эс: Поясняю, - кому не понятно:
1) Пирог от ТС, - КББ 400мм + 100мм ПСБ; ш=500мм;
2) Альтернатива от эксперта, - СБ 250мм +100/150 мм ПСБ; ш=350/400мм

Подробности, - про СБ, про ПСБ..., - можно легко отыскать в его, - @Negativ, - постах

 

Это точно. Там и с общей концепцией беда и с частностями не очень. Зачем внешние 40см? Для одноэтажного достаточно 20. Мокрый фасад в традиционном виде то-же спорное решение.

Коробка это менее половины стоимости "под ключ" причём когда окна, двери подешевле, при этом ещё не учитываются кроме постройки дома нужны работы по участку, которые легко могут превысить 400 т. р.
Утепление и отделка стен из КББ будет практически удвоит стоимость блоков и кладки.
И ответьте вместе с @chica77, зачем для 2 человек 40м2 только кухни-гостиной? Вон архитектор для себя с женой делает домик 20,5м2 в котором будет проживать и радоваться жизни
Посмотреть вложение 8954117
В планах, при необходимости, построить дом 40м2, сделав первый гостевым.
Думаю архитектор лучше разбирается, чем @Dolbyatmos, который признавался, что выделяет не глядя своему строителю на" карманные расходы", т. е. на текущие потребности, суммы под миллион. Он хоть на кулинарных шоу зарабатывать собирается.

 

Никак вы не поймёте, что вас не подлавливают, а хотят уберечь от ошибок в ситуациях о которых даже не подозреваете.

И не только эту. Здесь много чего было. И дома строили из пресованных соломенных блоков.

 

Я не лично вас имел ввиду и тем более не про то, что вы накопали про участок. Наоборот благодарен за то что вы накопали.

На самом деле сам долго читал про возможность там застройки. Серьезных ограничений не нашел. Только по канализации и ливневым стокам. Там целая улица построенных, новых домов, и не только одноэтажные. Вода, газ, свет - всё по границе участка. Зачем эти коммуникации, если нельзя строить...

Меня не пускает в пзз. Какая-то ошибка. В двух словах скажите пожалуйста что не так? Можно строить или нет?



У соседа вообще узкий участок и дом уже продал. Там всё нормально?

 

Коробка-это примерно 25-30% от стоимости, зачем вы автоматом приплетаете отделку и мебель на каждые метры- не понятно. Гостиная 20 м2- один диван и гостиная 40 м2 тоже такой же один диван. Блоки дешевые, бетон тоже, ну положите больше труб отопления по полу и на 20 м2 больше керамогранита, по 2 тыс за квадрат. Сколько отделка? 40 тыс плитка и 10 тыс трубы, плюс блоки и бетон- максимум 100-150 тыс. Разница в гостиной космическая, 20 или 40 метров сравнили. Почти задаром вы получаете площадь, в новостройке вы заплатили бы за 20 метров 6 миллионов, тут вы спрашиваете нахрена это надо, зачем платить эти 150 тыс лишние. Затем, чтоб 5 800 000 получить нахаляву. Зачем нужна гостиная 40 метров? Да в вр шлеме в теннис играть, да кулинарные шоу снимать. Может ли это делать ваш умный архитектор, радующийся жизни в 20 метровом доме? Никак нет. Так для чего тогда вы его в пример привели? Все что он там может делать- это спать и есть, еще книжки читать, да телик смотреть, на этом все и закончилось. Еще и второй дом строить собрался, сразу ума не хватило нормальный делать, теперь будет переплачивать. Потом третий строить начнет, финиш. Ничего другого он вам, кроме как рассказывать как там шикарно наслаждаться жизнью в 20 метрах не расскажет, сам думает, вот я клоун, сижу тут в тесноте мучаюсь каждый день.

 

Я посмотрел ссылку что вы прислали, какой это нахрен дом, это бытовка для строителей, таких можно штук 100 поставить, толку то от них.

 

Да я не про сам дом, а про стены). Разговор был про пирог стен)