Помогите, трещины в стенах

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Вот, если бы об этом подробнее написали, все были бы не настолько уверены, что
"сойдутся"...
Поверьте, ещё ни кого не сошлись - скорость развития трещин может снизиться, но при последующих подтапливаниях деформации могут прогрессировать.
Это аксиома...)

Дык это и есть верховодка - https://www.forumhouse.ru/threads/147991/

 

Вспминаю случай:

звонят люди, им нужен дренаж вокруг нового дома. Приезжаю на объект посмотреть что и как.

В итоге: дом на ростверке (вроде есть сваи), полы по грунту. ТО ли вымыло, то ли небыло утрамбовано. Но полы в доме просели настолько, что внутренние перегородки висят в воздухе. Щель между плиткой на фартуке и кухонными гарнитурами 2см.

То что это все вскрывать надо, не поверили. Хотят сделать дренаж вокруг дома, считает что это поможет.

 

Вспоминаю анекдот. Заканчивается фразой: "А зачем мне холодильник, если я не курю?"
К чему вы это все?

 

воду особо некуда отводить, просто подсыпка песком не поможет?

 

человеку советуют сделать уже дренаж.

Но как понимаю маяки (точто должно было сделано номером один) до сих пор не сделаны.

 

На участке с уклоном?
Дренажные колодцы.
Верховодка же вполне себе будет прекрасно себя чувствовать и в подсыпке.

 

Человек спрашивает, поможет ли ему от верховодки засыпка песком.
Вы хоть не только, что ответили, а и на что отвечали, читайте. Сразу картина мира засияет новыми красками.

 

В моей практике был случай, когда по таким же причинам, что и у вас, треснул дом. В конце весны, все трещины закрылись, дом был утеплен, сделана теплая отмостка, запущено отопление. Больше хозяева дома, о трещинах не вспоминали.

 

Николай, при всем уважении к Вашему мнению, но, может быть, достаточно человека кошмарить? Скорее всего, это обычное морозное пучение, достаточно стандартные симптомы. Давайте все же дождемся оттаивания грунта, верховодка в московском регионе, уже сошла, прямо сейчас, пока не просох грунт, делать что то на участке, по меньшей мере, неразумно. Месяц ожидания, погоды для дома не сделают.

 

А с чего вы взяли, что угол плиты просел? Вы проводили какие то инструмен альные проверки? Или, это ваше мнение, основанное на вышележащих постах? У страха, глаза велики?)

 

если это морозное пучение, - то оттает и с большой долей вероятности трещины подзакроются

 

Элементарное водоотведение, за счёт планирования участка, может помочь от верховодки, от талых и дождевых вод. Как и отведение от фундамента ливневых вод с крыши.
Вы вообще, в каком районе Московии, территориально, построились?

 

да конечно у меня уже паника) по осени отдал 3млн за коробку, а по весне получил дом с трещинами...
то что угол просел, сделал вывод т. к внизу между плитой и первым рядом блоков образовалась щель, и видно ее насквозь, от этого думаю и трещины пошли, угол в воздухе висит, вот я под этот угол и добавил пены, и еще в трещины.

 

Раменский район, д. Клишева

 

Лучше с фотографиями.
Но, повторюсь, ждите. Грунт под фундаментом оттает к середине мая, вот тогда можно будет и делать какие то выводы.