Планировка дома 10*13

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Мансарда (если можно так сказать) в основном для ребенка, чтобы ей можно было подняться на второй этаж, там не планируем делать комнаты, одно большое помещение. Взрослые скорее всего туда подниматься будут редко. Лестницу планировали ставить простенькую из гостиной, но может есть вариант получше?

 

И еще вопрос, с какой стороны лучше расположить гараж?

 

Кирп. облицовка будет, в итоге, или нет? ...

короче, на плане, - домик с наруж. размерами 10.0х13.1,
наруж. несущие, ш=440мм,
внутр. несущих нет..., - одна кривая, ш=200мм не считается..., ничего не решает...,
сама ширина еёная, не имеет отношения к кирп. модулю...;

... - и т. д., и т. п., - дилетантские каракули, мягко говоря...

Резюме: - в переделку, - обсуждать не имеет смысла!...

нужно больше Вводных!..., покажите вид со спутника, скан ПКК, - как минимум!...

 

Стороны света
Да, облицовочный кирпич будет

 

Тогда это антресоль, скорее всего

 

Это бестолковое расходование средств. Только для ребёнка не имеет смысла. Для гостей весьма не удобно. С таким же успехом можно разместить гостей в гостиной. Только лишние работы по утеплению крыши и худшая надёжность её в сравнении с вариантом холодного чердака.
Для ребёнка можно сделать антресоль, как советует @Starajamisch66, будет больше площади, где можно разместить много игрушек, кукольный домик и подобное. При этом небольшая высота - меньше травмоопасность

 

Нужна еще несущая нарисовал красным и тогда или туалет слишком узкий и комнаты меньше или коридор не 130 а 120 см. НУ и фундамент должен замыкаться по прямой + верхний армопояс синяя линия. Котельная при потолках в 3 м не набирает нужных для газа 15м3. Котлы с закрытой камерой вроде как можно но на местах бывают перегибы и проще чуть площади добавить чем с местными бюрократами бороться. + не уверен что разрешат делать окно из нее в другое помещение при взрыве должно вылетать внешнее окно на улицу а не внутреннее в дом. Лучше к ним на консультацию попасть. Чтобы потом не думать как исправить.
Несколько планировок для примера на подумать.

 

Скажите пожалуйста, а несущая размером 200 достаточно или мало ? (2 несущие стены)
Если для фундамента использовать М200, этого достаточно будет ?

 

Для одноэтажного строительства в принципе да если все делать правильно.
Однако на практике куча народа выроет траншею не используют пленку льют бетон прямо в землю + чтобы хорошо лился и легко распределялся в бетон водички добавят и от заявленных заводом М200 вообще непонятно, что остается. + армируют как попало. Если еще и строят где не будь в давно застроенной территории и в пятно застройки попадает 3 старых выгребных ямы непредсказуемой твердости то результат оказывается печальным.

 

Для фундамента берут не М200, что соответствует примерно классу бетона В15, а берут В25 или В30 с морозостойкостью от F150 и выше. Всегда делайте запас, его обычно рукожопость строителей и халтурщина поставщика нивелирует до нужной степени необходимости.
По планировке - не мудрите и не изобретайте велосипед. Есть куча сайтов с типовыми планировками и решениями и уже продуманным конструктивом, стоимость в объеме строительства -копейки, перепланировка ненесущих стен по месту. Самое простое и рациональное это пятистенок, четыре внешних и одна несущая стена. Толщины несущей в 200мм будет достаточно после расчета конструктива кровли.

Гараж нормально стоит но я бы его отодвинул вглубь участка и сделал бы небольшой двор из проезда перед входом в дом. Так как у вас сейчас вход зажат между домом и гаражом, можно конечно сделать вход и гараж единым целом как это практикуется на западе при отсутствии свободных площадей, но будет смотреться при условии комплексного грамотного подхода к архитектуре дома-входа-гаража.

 

Несущие стены должны соответствовать конструкциям перекрытий, для деревянных конструкций нужны промежуточные несущие стены. Данный проект скорее подходит без мансарды.