Земля в использовании с целью размещения объектов (благоустройство)

Могли не внести в кадастр своевременно, но правовой основы перераспределения это не меняет
внесли позже, так бывает
я в прошлом году обнаружила целый новый МКД, не внесенный в росреестр с 2009
внесли в 2024 "чотакова"
а началось с милого инцидента - ТСЖ этого МКД пожаловалось на нашу "перепланировку"
мы подняли доки в росреестре...а нас там нет

 

не так
просто обжаловать само Соглашение, ибо оно нарушило ваши права на доступ, даже на не разделенный участок в то время
если вы отменяете Соглашение - исчезают координаты границ 343, да и сам 343 под вопросом
обсуждайте это с юристами

 

Мы обсуждаем доступ к участку так же в этой теме: https://www.forumhouse.ru/threads/575617/
не совсем ваша ситуация, но там есть парочка полезных ссылок

 

Нет, на неразделённый участок у нас было изначально 2 доступа с противоположных сторон. Поэтому вопрос только по доступу к нашему уч 349 теперь, зарегистрированного в 24 году. Это ж фактически судиться с Росеестром, что он регил наш участок? Это нереально, по-моему)

 

Росреестр третьим лицом
ответчик - администрация (выдали Соглашение о перераспределении) и соседи (обманули администрацию, что захватили дорогу

 

Тут же еще глава администрации не присвоил адрес, тогда все условия для этого были. Если (если) Соглашение имелось тогда, он бы так и написал: есть Соглашение, поэтому не дам адрес, так ведь нет - и Мизо и Администрация напирала на Разрешение Стародубцеву аки на Конституцию!) По сути - это введение в заблуждение, к каждой жалобе и заявлению мы всегда прикладывали схему ситуации, и если бы у МИзо было бы соглашение на тот момент обязаны были поставить в известность нас об этом.
Сотворили они это Соглашение уже в 24 году, но дату поставили задним числом. Как это доказать?

 

@ИМХО, не устаю Вас благодарить, Ирина!

 

Теперь наверное требовать с Росеестра регить сервитут по территории 343 участка для проезда к 349му на безвозмездной основе

 

Росреестр - это просто реестр. Он регит принесенные вами доки. В данном случае сервитут частный (он всегда платный), добровольно они его не подпишут - значит через суд, имхо. Публичный сервитут можно наложить на муниципальные земли. Короче - сама плаваю в этом вопросе.

 

Но новые доки не должны противоречить старым. Если противоречат - не регить.

 

А как же ст. 26 п. 1 (3) з-на 218 "
Статья 26. Основания и сроки приостановления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав по решению государственного регистратора прав:
3) имеются противоречия между заявленными правами и уже зарегистрированными правами;

 

@Ametlen, о приостановке какого учета ты пишешь? Вашего? Какие "права"? У вас нет никаких "прав" на дорогу. Это было ничейное ничье и соседи его перераспределили в свою пользу

 

О приостановлении 343. На момент его регистрации в 24 г имелись противоречия с нашими уже зарегистрированными. Я не про дорогу, а про регистрацию 343 в новых границах

 

в чем?
они ни на грамм не залезли на вашу собственность
и регистрировали его в 2022 году

 

Но единственный проезд-то загородили к нашему уже зарегистрированному участку 349