Земля в использовании с целью размещения объектов (благоустройство)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Ametlen, "проезд" - это не ваша земля
она государственная
и как "проезд" нигде не было зафиксировано
ваш раздел должны были приостановить в 2024, это да
но не остановили
вот это уточняйте у Росреестра.

 

На момент регистрации нашего 349 уч 343 был в других границах РР

 

Ст 26 з-н 218 "
Статья 26. Основания и сроки приостановления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав по решению государственного регистратора прав
26) доступ (проход или проезд от земельных участков общего пользования) к земельному участку, в отношении которого представлено заявление и необходимые для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документы, или к иным земельным участкам не будет обеспечен, в том числе путем установления сервитута (в случае осуществления государственного кадастрового учета);

 

Как мы смогли бы зарегистрировать наш 349, если бы к нему не было проезда?

 

Вы делили в 2024
они регили новые границы и право - в 2022
все остальное - ваше имхо
кто-то ошибся - или ваш КИ или Росреестр
но сути это не меняет - у вас нет доступа к 349
а может КИ начертал, что доступ на 349 через 348?
и Росреестр счел это основанием для регистрации и 348 и 349

 

"ваш раздел должны были приостановить в 2024, это да но не остановили" - на каком основании в январе Росеестр бы остановил наш раздел участка?

 

НЕ пость огромными буквами
под иконкой А: в инструментах есть маштаб, редактируй

 

Вот основание:

На момент вашей регистрации в кадастре УЖЕ БЫЛО ЗАРЕГЕНО ПЕРЕРАСПРЕДЕЛЕНИЕ
то, что ты думаешь, что его внесли туда в 2024 - ваше заблуждение

 

"они регили новые границы и право - в 2022" - неа, они их зарегили в 24. В июле месяце.
В январе, когда регили мы - другая конфигурация уч 343 была. Знать о наличии Соглашения (которого не было явно) ни мы, ни наш Ки не имел физической возможности.

 

А почему конфигурация участка 343 была иной вплоть до 7.07.2024?

 

Почему она была вот такой вот?

 

чем докажешь?
Ввы реально думаете, что Вв Росреестре можно зарегить "задним" числом? Такого не бывает. Реестровая запись всегда на дату внесения информации в Реестр.

 

это вообще что?
ПКК?
ее обновляют редко
надо смотреть выписки.

 

где вы смотрите "конфигурацию"?
ваш КИ вообще заказывал выписку перед разделом?

 

Тем, что есть межевое дело при покупке нашего неразделённого участка в июне 23 года, есть межевое дело при разделении нашего участка (в январе 24г) с координатами и описанием границ КИ, есть жалобы в Прокуратуру вот такими скринами, и прокурор их тоже видел, есть Разрешение Стародубцева тоже с координатами и другой конфигурацией участка. И я мой КИ без понятия как всё это время на кадастре провисела устаревшая инфа. Ки же при подготовке нашего раздела участка все данные запрашивает с ЕГРН.