22 года под открытым небом и без нагрузки, реанимация возможна?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Похоже это момент истины...
Мелкий песок, который ниже УГВ, я неосторожно назвал плывуном до конца не понимая истинное значение этого термина.
Сейчас перечитал Вики, что такое плывун, у меня все другое...
Приношу свои извинения за непреднамеренное введение в заблуждение форумчан...
Не знал, что плывун так опасен в подошве фундамента, я бы тогда был более осторожен с употреблением этого термина...

 

На плывуне фундамент не простоял бы столько лет.
Чтоб самому исключить сомнения насчёт "плывуна", ручным буром можно пробурить скважины внутри подвала и всё станет ясно.
Хотя и так понятно, что вода в будущем цокольном этаже не только от от попадания туда
снега и ливней, но и верховодка извне через пазухи котлована, а как с не бороться наверняка -
я писал.
Далее пробУрите шпуры в стяжке по блокам, вставьте стержни арматуры на эпоксидке, залейте пояс, как сказал Димастик, достраивайте цоколь, затем монтируйте плиты с обвязкой и анкерами (можно дополнительно вставить шпильки с упорами) - толковых исполнителей в Твери я порекомендую.
Геологов - тоже (при необходимости).

 

Вот здесь https://www.forumhouse.ru/posts/32635717/ мне отсоветовали делать это.
Ну а со всем остальным согласен и уже многое делаю потихоньку...

Логика безупречная, но затратная
Чтобы самостройщики в очередной раз не изобретали "велосипед" в ИЖС придумано: типовое строительство, типовые решения и типовые узлы, чего я и собираюсь придерживаться.
Геологию не буду делать по "религиозным" причинам, ну зачем мне в ИЖС геология для многоквартирного дома? Требования регламентирующих документов по геологии для ИЖС не нашел, хотя возможно плохо искал. Может быть как с пожарной безопасностью - суровые требования по пожарной безопасности для многоквартирных домов не распространяются на ИЖС...
Логика конечно хорошо, но знание требований регламентирующих документы для ИЖС лучше ...

 

На форумах никто не настаивает на своих мнениях, кроме геологов...)
Я - за ИГИ, но не всегда в ИЖС.
Вот в параллельной теме вам советовал, не прочитав эту тему, и наоборот.
Поэтому разночтения, но всё равно вам решать...
По логике, раз вы не делаете обследования и расчёты по программе, рекомендуемой ГОСТи СП, значит надо сделать с запасом, а с запасом - стержни на эпоксидке для обеспечения совместной работы ...

 

Тогда еще вопросы:
1. Каков должен быть шаг стержней и их диаметр?
2. На какую глубину делать отверстия для стержней?
3. Можно ли не заливать эпоксидкой, а забивать стержни?

 

Есть такие решения для
сопряжения ж/б цоколя с ж/б
фундаментной плитой на сложных грунтах, но там другая
ситуация, нагрузки, назначение...
По свободе найду и скину в личку.
Там на эпоксидке и помнится в шахматке через 600, глубиной 200...
У вас можно глубже и с усилением шпильками для обепечения совместной работы плит и стен на отм. +/-0,00
Надо уточнять ...

 

Нашёл тему с домом, где усиливали плиту с применением стержней на эпоксидке
(прораб выставил, но о слабых грунтах и об усилениях ни слова)
https://www.forumhouse.ru/threads/431205/
Там задача была обеспечить совместную работу плиты и рёбер, ширина ребра 500, поэтому
расположение стержней в шахматку, у вас 400 - в линию.
Стержни диаметром 12, остатки от плиты или рёбер...
Армопояса по всем стенам (включая внутренние)
Анкеровка, обвязка, отмостка, ливнёвка, дренаж там по полной программе.
Как у вас включить в работу плиты из-за трещин в торцах, сделать правильное
водоотведение - в личке...

 

Подсчитываю необходимое количество арматуры. Хочу завезти за один раз арматуру как для монолитного пояса, так и для анкеровки плит перекрытия.

Возник вопрос, как правильно делается анкеровка плит перекрытия ПК 63-12-8, сколько и какой нужно для этого арматуры?

Поскольку несущая стена цокольного этажа из полнотелого кирпича будет шириной 43 см. а выше стена шириной 25 см. (над ней холодный чердак, перекрытие по деревянным балкам с опорой на монолитный пояс) есть возможность попутно (одновременно) сделать анкеровку в виде монолитного пояса шириной до 17 см. с торца плит (15 см. опора плиты, 17см. монолитный пояс и 9 см. полуторный кирпич на ребре, всего 43 см.) В этом случае кирпич, положенный на ребро, будет выполнять роль опалубки с наружной стороны.

Насколько желательна такая анкеровка в свете укрепления пространственной устойчивости всего дома или это уже перебор?