Догазификация СНТ по Постановлению №484 от 16 апреля 2024 года

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Судя по тонким линиям вдоль дорог (предполагаю в них газопровод), со стороны подключенного и вправду негде газовикам свой газопровод проложить. Зато с другого бока СНТ - вполне возможна, имхо, прокладка альтернативного газопровода для подключения крайних участков. Но никто, понятно, этого делать не будет.

Разница не сильно большая, т к СНТ на землях населенных пунктах - точно такая же деревня и вправе преобразоваться в ТСЖ (ФЗ 217, ст 27.2). А это по сути то же ТСН, вид сбоку .

 

Разницы нет. Живут по 217-ФЗ внаглую, невзирая на ИЖС, земли населенных пунктов. Эти СНТ живучие, как не знаю что

 

Кто ж от такой кормного места откажется добровольно .

 

С чего вы считаете, что люди, которые оплачивали трубу - это люди, которые богаче вас ("люди у которых были деньги") ?.
Расходы, которые возникают у подключаемого при бесплатной догазификации весьма не маленькие (счетчик, котел, другое газовое оборудование, система отопления, прокладка трубы по участку, вентиляция, и проч) и как бы предполагают, что и подключаемый не последние корки доедает .

 

Не думаю, скорее это вновь созданное именно ТСН, а не СНТ. К СНТ таких не отнести - не территория садоводства.
Знаю подобный пример под Зеликом в МО, там таунхаусы в ТСН, земля вокруг - не ЗОП, а принадлежит застройщику, как и вся инфраструктура. Ценник в месяц - под 30 тыс руб, и стремится расти. Конечно там надо пресекать все попытки пользоваться благами на халяву.
Но 150 за подключение в Татарстане - это на халяву. Хоть все равно платить неохота. У наших соседних СНТ газ получался выше миллиона с носа.
Только одним удалось сделать по 250 примерно, но там 50 участков и типа 45 или 48 провели газ.

 

Я считаю, что это инвесторы. У инвестиций всегда есть риск.
Ну а в текущей ситуации им просто не повезло - в МММ и Властелине тоже некоторые прибыль успели получить

 

Инвесторы - это те, кто хотел бы заработать на своих вложениях.

Теперь давайте посмотрим, что может быть в реальности на примере нашего СНТ. Где большинство садоводов - нищеброды, включая меня.
Единственная причина, по которой мы стали делать газ - невозможность отапливаться электроэнергией. Мы подключены к поселковой подстанции, у которой мощности не хватало даже на жителей поселка.
На ОС при обсуждении газификации выяснилось, что половине садоводов газ вообще не нужен. Совсем. То есть, принять решение в рамках ФЗ 217 "платят все" невозможно. Если бы мы газифицировались через целевые взносы на всех садоводов, то размер такого целевого взноса получился бы просто смешным. Но тем, кому газ не нужен, не хотелось траты на этот целевой взнос нести, что логично.
Поэтому полностью трубу оплатили 1/4 часть садоводов, плюс некоторые садоводы вносили какую- то посильную им на тот момент сумму (например, 50 тыр), чтоб "застолбить " за собой право на безоговорочное подключение в дальнейшем.
То, что никто ни на ком не хочет нажиться, зафиксировано на бумаге. Деньги постепенно подключаемых идут на плату за тех. обслуживание.

И ? Где тут МММ ?

 

Они и без территории садоводства умудряются жить по 217-ФЗ, т. к. специального закона для ТСН не существует. Можно еще по ТСЖ жить, но там уже ЖК со всеми вытекающими обязанностями, контролем со стороны контролирующих органов и правами жителей.

 

В таких случаях надо разбираться, на что именно этот миллион был потрачен - он с учетом расходов на заведение трубы в дом от забора участка, и входит ли в эту сумму все то, что в доме.

У нас у большинства получилось, что ввод в дом + работы в доме значимо больше, чем стоимость трубы по ЗОП .

 

Разница по сути только в том, кому дороги принадлежат - частнику или СНТ/общедолевая собственность. Причем, если частнику, то ситуация может быть даже перспективней в плане отбодаться от ненужных тебе услуг (сужу по судебным делам) .

 

Сомневаюсь. Потому как на практике, даже на муниц землях достаточно провести чистку зимой, а летом высыпать пару тачек гравия и всё... плати на содержание. Администрация не влезает от слова совсем, тем более для неё эта ситуация - ничего делать не надо.

 

Я была подписана на материалы по теме КП, где юрист много судебных решений приводил. По смыслу этих решений - гражданин не обязан оплачивать содержание всей земли, которую частник себе нахапал. Он платит только за оказанные ему _по договору _ услуги. Например, довольно часто подъездная дорога к КП в частной собственности, и за расчистку /освещение этой дороги собственник хочет денег. На практике, если гражданин упирается - то денег этих частник не увидит, т к установлен бесплатный сервитут на проезд. Конечно, если создано какое-то ТСН, то механизмов для принуждения больше (через решения этого ТСН)

 

Обычно, при продаже участков, подписываются сразу подобные договоры. Попробуйте изменить там что либо

В этом случае вообще без вариантов

 

Это если у застройщика купил. А если купил "на вторичном рынке ", то договор уже не втюхать .

 

У меня ситуация следующая. Участок Влад. обл., Александровский район, ДНТ Таратино. Товарищество газифицировано, в платежках указан Межрегионгаз Владимир.
В прошлом году подал заявку через единого оператора на технологическое присоединение. Заявка ушла, все ок. Через какое-то время звонят на личный тел из АО Газпром Газораспределение Владимир, и сообщают, какое вам подключение, если в днт газовых сетей нет. Ок, прошу ответ дать через портал. Параллельно обращаюсь в администрацию Александровского района, с просьбой объяснить, кому принадлежат газовые сети? В ответах из АО Газораспределение Владимир и Администрации говорится, что в нашем днт газовые сети не проложены и разрешения на их эксплуатацию не выдавались.
С этими ответами обращаюсь через сайт администрации Владимирской обл в министерство жкх Влад обл, с просьбой дать ответ, кому принадлежат сети.
Ответ поступил, опишу в вкратце: "Начиная с 2007 года на территории Каринского поселения организация "ГазЭлектроСтрой" построила 200км сетей, а официально ввели в эксплуатацию, только 26км. Данный вопрос неоднократно обсуждался с представителями разных структур МВД, ФСБ, ФАС, Прокуратура, МЧС, Ростехнадзор. Так с 2020 года в отношении ГазЭлектроСтрой, заведено уголовное дело, сети арестованы и переданы на ответственное хранение и аварийное обслуживание в АО Газораспределение Владимир. На текущий момент на указанный комплекс отсутствует исполнительно техническая документация, что делает невозможным реализацию мероприятий по догазификации от данных газовых сетей. В настоящее время Газпром... и Администрация приступили к инвентаризации газовых сетей, восстановлению проектно-технической документации. Также дополнительно сообщают, что данный вопрос стоит на особом контроле Министерства"
После ответа из Администрации, пришел ко мне председатель, и так осторожно спросил, а какой тебе дали ответ, а то мне звонили из Администрации. Перед подачей мною заявки, соседу председатель предложил по очень выгодной цене 300 тыс подвезти газ до дома (вывести трубу). У соседа в итоге есть газ) Получается в моей ситуации, просто тупик, подключение через оператора?