Три спальни в доме 84 квадратов

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Здравствуйте. Скажите, пожалуйста, 9.2*10 это квадрат или прямоугольник. Не геометрия.

 

преподаватель геометрии это назовет прямоугольником.

если обойти такой дом снаружи - он покажется квадратом.

в таком доме скорее всего вальмовая крыша - тогда и архитектор назовет внешний контур прямоугольником.

но на таком доме можно и шатровую сделать - даже по фотографиям с коптера большинство назовет такой дом квадратным.

 

Площадь дверных проёмов в стене не входит в площадь помещения (п.8. Приложения №2 "Требования к определению площади здания, сооружения и помещения" к приказу Минэкономразвития России №90, п. 3.39 "Инструкции о проведении учёта жилищного фонда в РФ"), так что не надо предполагать ошибку проектировщика - он всё сделал правильно.

 

А мне нравится. В смысле логики минимизации площади чистых коридоров, но без ситуации "гостиная дверей в спальни и санузлы".
А что с крышей?

Добавить двери на входы этих мини-коридоров. Большую часть времени стоят открытыми, когда нужна шумозащита - закрываются.

 

а арки?

просто непонятно как из проектных 218 в БТИ получили 241

 

@Рорлиз, крыша планировалась двухскатная со "вторым светом" в гостиной, но многие пишут, что это очень дорого, поэтому альтернативой будет поднятие потолков.
Немного изменил планировку, с учетом того, что в теплогенераторной будет стоять газовый котел до 30кВТ.

 

Подсмотрел на ютубе интересную для меня планировку. Стоит понимать, что это концептуальное решение, для тех кому не нравятся большие коридоры и при увеличении площади дома, будут увеличены и другие помещения.

 

Арки и проёмы (без заполнений которые) учитываются в площади помещения, если они шириной от 2000 метров в свету. А ниши (до кучи, раз уж зашёл об это разговор) - при высоте от 2 метров.

 

Газовая плита в пролёте?

 

А если к этой планировке попробовать попридираться?
1. Из прихожей мы утыкаемся носом в дверь спальни. А по идее хорошо бы попадать всё-таки в общее пространство, а не в приватную зону.
2. Нет гостевого санузла.
3. Кухонный ряд в классической последовательности - повторяюсь, но всё же! - это холодильник, рабочая поверхность, мойка, рабочая поверхность, плита, рабочая поверхность. Патамушта достаём, распаковываем, моем, обрабатываем, готовим, выставляем готовое. Но, заранее соглашусь, тут как кому удобнее.
4. Между платяным шкафом и изголовьем кровати - всего 240 мм. Даже с учётом того, что дверцы шкафа могут быть раздвижные, всё равно полноценного доступа к местам хранения так не обеспечить.
5. Но главное - очень, очень разнесённые инженерные коммуникации. От мойки, умывальников и горшков надо тянуть канализацию с уклоном. Вопрос, куда вы будете это тянуть и где (в каком пространстве). Пожалуй, такое концептуальное решение для тех, кто может себе позволить большие уклоны и длинные лежаки. Это не невозможно, но... не бесспорно.

 

@archilancer,
Гостевой санузел есть, он между двумя детскими. По поводу шкафов и кухни, вы можете расставить все по другому.

 

Зачем вам техническое помещение в спальне? (санузел+стиралка)?

Размеры только я не вижу?

 

Обычно гостевой санузел ведь у входа должен быть, в зоне прихожей? Или он не гостевой.

Про кухню - да. А вот со шкафами в спальнях сложнее. Признаюсь, у меня не получилось бы "расставить по-другому" так, чтобы были и спальное место, и письменный стол, и стандартный платяной шкаф.

 

@archilancer, да, второй санузел предназначен в основном для двух детских и опционально для гостей. В этой планировке 86 квадратов, третий санузел будет слишком думаю.
Шкафы можно разделить на две секции. Секцию, куда доступ затруднен можно использовать для сезонных вещей, обуви и т. д. Один раз помучился и забыл на пол года. А вторую уже как полноценный шкаф.

 

Как вариант, без теплого тамбура.