Строимся за 250 тысяч или дом на разбор

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Вот тут полностью согласен, но не всегда от нас зависит можем мы спокойно позволить себе посидеть и подумать, или приходиться спешить. Для примера: в конце зимы уселся за проект гаража, пришлось шевелиться и заказывать материал частями по мере готовности разделов проекта, поскольку весной цены на газобетон начали бодрый разбег на повышение. В итоге, пришлось стройку открывать в апреле, хотя лучше бы конечно тоже было подождать, что бы не устраивать себе трактором на участке трассу для гонок по грязи. Потом героически чинить и подсыпать въезд на участок что бы мог заехать манипулятор для разгрузки газоблока. Для справки, у меня грунты такие, что в мае уже спокойно миксер с бетоном по участку катается, ранней весной и легковая машина заезжает, но не после того, как трактор взболтал все сверху. Можно было бы организовать подъездные пути, но потом это мало того, что все сделать надо, так и убирать обратно куда-то что бы плитку положить.

Планирование - это очень хорошо и правильно, с этим нельзя не согласиться.

 

Начал тему про гараж, как обещал, кому интересно, будет здесь:
https://www.forumhouse.ru/threads/575213/#post-32758767

 

На втором этаже есть вода?
на первом - насосная станция стоит или летняя вода на участке?

 

Впервые вижу, чтобы стоялый старый дом можно было разобрать не на дрова, он на болтах что ли сборно-разборный?

 

Щиты между собой крепились саморезами, не все конечно удалось выкрутить, но болгарка с тонким диском решала проблему. Когда собирал поставил саморезы инженерные, так называемые, и монтировать удобнее, не надо упирать шуруповерт со всей силы в крепеж, что бы шлиц не сорвать и притягивает он лучше за счет того, что пока крутится, рассверливает отверстие.

 

На втором этаже детская спальня - две кровати и тумбочка. Насосная станция стоит в отдельном кессоне, который соединен с колодцем на глубине 1,8мерта горизонтальной трубой. Оттуда раздается вода в дом и сделан пока вывод наружный для подключения всяких садовых шлангов. Поскольку дом не планировался под круглогодичное проживание, вся трубная разводка сделана так, что из трех точек я перед зимой сливаю всю воду, вру - из четырех, четвертая как раз в кессоне. В унитаз и в гидрозамки сантехники заливаю этиленгликоль, весной достаточно закрыть краны, включить автомат и можно пользоваться.

 

То есть это просто летний домик без плёнок?

 

Нет, почему, в каждом шите ветрозащита стоит и пароизоляция, один щит вскрывал, посмотреть нужно или нет что то делать, оказалось всё нормально.

 

Собирался строиться, общался с 5 компаниями. Сплошное жульничество. Уже на этапе до заключения договора. Все обсуждаем, узлы по кострукции, материалы и пр. Доходит до подписания договора, начинается круть-верть с ценами, условиями и материалами. Давайте вместо оебристой плиты- просто плоскую. Нам так проще. Давайте вместо монолитного перекрытия плиты пустотные по ТУ, нам так быстрее. Мы тут с ценой ошиблись, будет на лям дороже. И все в таком духе. Обязательства смягчились, ответственность улетучилась. Причем были и бодьшие компании и маленькие, разные варианты по материалам, арх проект готов с моей стороны.
В итоге, потерял работу и решил строить кирпич 20 тыс шт, 2 этажа. Отдельная большая история. 3 лета, нормальный фундамер- перевернутая ребристая плита. Монолитные перекрытия, стены и внутренние перегородки в кирпич толщина, окна пластик для домостроения. Кровля плоская (в работе). Печка с тепловым щитком на 2 этаже. Все 2 руками.

 

За это надо медаль учреждать, и назвать типа герой-самостройщик. Это ни выходных, ни праздников, все деньги только на стройку, жесть короче, почитал бы тему про эту стройку, если есть.

 

а жить на что? 3 года без работы не каждый может себе позволить

 

Тоже мысль проскакивала, но постеснялся спросить, может на менее прибыльное место просто перешел, поскольку 3 года строить коробку если только этим заниматься как-то долго. А там я так понимаю только до кровли дело дошло.

 

1. На те деньги которые просили шабашники, прожил 3 года и часть ушла на стройку. Материально не страдал. Да хотелок покупал меньше.
2. Когда я писал про кровлю, то имел ввиду что решил делать плоскую кровлю. Очень красиво и кайфово с высоты смотреть. Птички рядом летают и шишки с елки рукой можно брать.
3. 3 года - это три лета по 6 месяцев.
4. Кирпичный дом, с монолитными перекрытиями, высоким фундаментом с учетом что снега по полмета зимой, с кинпичными перегородками. За деньги которые просили за курятник с плитой 20 см, с кучей косяков и стройкой тяп ляп. Начинал я общаться с Бенпаном. Когда вник в суть, помимо рекламных проспектов - выглядит чутка не так как в рекламе.
По затратам на материалы.
Фундамент 200 по технологии Доросел. Включая котлован, ливневку и дренаж, утепление и пр.
Перекрытия меньше 100 каждое. Были свои ноу хау по опалубке, на которых очень экономно вышло.
Стены 20 тыс кирпича полнотелого лср. Самый дорогой из доступного. По 25 руб штука с доставкой и разгрузкой.
Окна двери 200
Получается слегка около лимона.
Точно стоит рассматривать такой вариант. Но нужно быть готовым учиться и учиться, читать и смотреть видео.

 

а применительно в контексте этой темы - жили то по пол года вы где? на стройке? что значит котлован в две руки? что из всех работ делали именно вы руками, а где были архитектором/прорабом?... чтобы выровняться по пониманию. а то я уж подумал вы сами всё делали.

 

Делал не сам:
1. Копал котлован трактором.
2. Заливал бетон миксером 1 раз, бетон насосом 2 раза.
3. Вез шаландой и разгружал, завозил на участок кирпич манипулятором 4 раза.
4. Разгружал арматуру манипулятором 1 раз 300 рублей☺.
5 окна привезли и двери не сам ставил для гарантии.
Да к прошлому посту, еще печка на 2 этажа и 4 поддона по 300 кирпичей- то же в 2 руки.