Есть вопросы по вентиляции? Задавайте - 8

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Добрый вечер всем, существует проблема в квартире (хрущевка) которая находится на 5 этаже. Плачет стена на кухне (стена от подъезда) внутри которой проходят вентканалы. Сначала утеплил стену в подъезде думал поможет, после этого сколхозил козырек на трубах вентканала (подумал что задувает в квартиру) в итоге и это не помогло. Стена плачет в одном месте фото приложу. Вопрос к знатокам что с этим можно сделать?

 

Не исключены протечки от осадков.
Кроме них очевиден конденсат, если Средняя РФ в кадре, от неутепленной вентшахты.

На соседней вентшахте даже импровизированного зонтика нет, что же там у людей творится?

Что делать? Сначала экспертизой уточнить источник протечек. Потом исключить осадки (зонт переделать надо по любому, по требованиям ВСН "Зонты и дефлекторы", осадки с него однозначно замачивают блок вентшахты). И скорее всего утеплить надо шахту (лучше всю, а не только Ваши три канала), от 100мм ЭППС как вариант, с защитой ЭППСа от солнца (полимеры деградирует от солнца быстро очень).

 

Да крыша вроде перекрыта, если бы утечки были текло бы жестко (как вариант рядом с вентканалами на крыше дома есть труба канашка может быть в том месте что то затекает, хотя наклон вниз идет а вентканалы сбоку. Я уже вызывал кровельщиков они тоже репу почесали сказали ждать осадков если потечет зови будем вскрывать),нахожусь в городе Луганск, средняя температура этой зимой днем 0-2, ночью -5 -10.Сегодня днем таял снег я думаю там бы залило прилично а так она еле влажная. Я не могу понять почему мокреет в одном месте хотя вся стена состоит из вентканалов

 

А где утеплять вентканалы на крыше в смысле? забыл написать что чердака в доме нет крыша плоская (мягкая кровля)

 

Хорошие кровельщики, не послали сразу...
Наблюдайте, прямо ведите журнал протечек - при каких забортных условиях и внутренних (температуры и влажности) появляется, количества воды (размеры пятна в мм), зависит ли от осадков...
Опросите соседей снизу и сбоку, включая и тех кто на соседнем (без зонта который на фото) стояке вентшахты живёт.
Почему только тут течёт - вопрос как раз экспертизы, возможно это каналы санузловые больше с большей влажностью воздуха в них.
Точка росы для воздуха с Т=23гр при 40% влажности это около плюс 10гр С, так что конденсатообразлвание вполне вероятно в видимому участке бетонного блока каналов над кровлей, даже если это бетон с неким теплоизолирующим наполнением (что врядли). 100мм ЭППС помогут имхо именно для Луганска.