Дом на двух участках при разных собственниках

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

480 руб. за все 100 выписок
приходит всегда расширенная
но обезличенная

 

Вы мой герой! Вопрос - какие документы мне нужно собрать, чтобы подать в суд на признание помещения?(Пусть помещения).

 

@Ti1989, скажи кадастровый номер дома, закажу тебе расширенную выписку (бесплатно)

 

Ваш герой говорит о разрешении на строительство, которое давно отменено.
Лень листать. А в ваших краях разрешено регистрировать ДВА жилых дома на одном участке? Вроде как один уже зарегистрирован (новый).

 

Внимательно прочтите первые сообщения в теме и посмотрите НПА-в отношении каких объектов отменено РнС.
P. s. Уведомления о соответствии, которые "пришли" на смену РнС (в отношении 1 типа объектов), по-сути, являются теми же РнС/РнВ. Я бы даже сказал, что вместо 2 документов (РнС и РнВ) теперь оформляются 4 документы (2 уведомления от застройщика и 2 уведомления о соответствии от администрации).

 

Прочитал. Старый, много лет назад построенный дом, блокированный. С коммуникациями, адресом и пр.
На мой взгляд - ТС что-то не понимает или что-то не договаривает об этом доме.

 

Извиняюсь, не подумал - сейчас запрещено формировать жилые помещения в зданиях, не являющихся МКД.

Прежде всего вам к юристу надо-если говорить про судебный порядок, ну или к кадастровому инженеру, чтобы получить консультацию именно по вашей ситуации.
А так, в целом:
- изучить ПЗЗ или получить гпзу, чтобы узнать о возможности размещения жилого дома блокированной застройки на данной территории
-заключение специалиста (экспертиза), говорящая о том, что возведенный объект безопасен, в т. ч. и для третьих лиц и о том, что ваш объект соответствует критериям жилого дома блокированной застройки (можно попросить у соседа-он, наверное, оформлял его при признании права). Вполне возможно, что суд а холле судебного заседания назначит именно судебную экспертизу.
- либо изменить ври ЗУ на блокированную застройку, либо, если это не целесообразно, разделить ЗУ (Ври у ЗУ под этим домом, при этом, должна стать блокированная застройка)
- изучить "историю" создания этого объекта-может какие-то разрешительные документы уже получались-общайтесь с соседом

 

И...?
РнС/РнВ отменены/заменены на уведомления только в отношении ИЖС-отдельно стоящих жилых домов для проживания 1 семьи (одноквартирный жилой дом).
В теме идёт речь про жилой дом блокированной застройки. Для них порядок остался прежним

 

Что во фразе "ТС что-то не понимает или что-то не договаривает об этом доме" вам не понятно?
Уточните - я объясню.

 

Не понимает, не понимает...мне с Росреестра Москвы говорят - иди в суд.
Мне кадастровый инженер говорит - иди в суд.
Почему в суд? - не говорит никто толком.

 

нет у вас документов-оснований для регистрации права на объект недвижимости-разрешения на ввод
Для ИЖС допустимо регистрировать права только на основании наличия прав на землю, но это правило действует только в отношении объектов ИЖС.
P. s. Как аналогия: стоит у вас во дворе автомобиль. Откуда он взялся-не знаете. Каких-либо документов (ПТС) на него у Вас нету- Вам надо поставить на учёт этот авто в ГИБДД, причем вас указать как собственника. Как это сделать без суда?

 

Вот.
И теперь вопрос - какие документы необходимы, чтобы оформить то чудо, которое стоит на нашей половине?

 

У соседей все-таки поспрашайте. они ведь уже прошли этот квест.

 

Вы сами от и до хотите пройти этот путь?
Чтобы было понимание, необходимо сначала, хотя-бы в общих чертах, изучить нормы ГК (общие принципы законодательства), ГрК (основные понятия и порядок строительства/создания объектов недвижимости), ЗК (ВРИ и все что с ним связано), ГПК (порядок взаимодействия с судебной системой), 218-ФЗ (порядок регистрации прав) и иными подзаконными актами (классификатор ВРИ Росреестра, СП по созданию объектов)

да, но с учетом текущих реалий. Например: с 2017 года (в соответствии с ч. 7 ст. 41 218-ФЗ) запрещена регистрация прав на помещения в жилых домах. Т. е. то, что "вчера"(до 2017 года) получилось у соседа, не значит что это получится "сегодня" у вас