Граждане, поделитесь опытом

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Есть решения, по-проще - в малоэтажном строении - полноценная геология, полноценный проект, подрядчик/субподрядчик и т.д., и т.п. - зачастую, избыточны. Нужен - грамотный прораб. И контроль над ним - в особо ответственных узлах, со стороны.

Примерная стоимость проекта - фундамент/стены/кровля = ~100т. руб/200м2
Технадзор, именно за строительством (не снабжение и не прочие орг.работы) ~ 50т. руб.

----------
З.Ы.Советовать, ни к чему не обязывающий, Выбор - что/как и за сколько - не сложно
А вот когда лично, коснётся ...

 

Отсечная гидроизоляция между фундаментом и стенами - это без вопросов.
Я имел ввиду вертикальную гидроизоляцию нижних блоков в том случае, если газобетонные стены будут на уровне земли. Либо если есть другие вероятности того, что блоки будут замачиваться.

Каркасник особо не дорогой по сравнению с остальными. Тем более не для ПМЖ. Зато в приезд зимой протопить проще... но ту вам решать

Пояс однозначно необходим в том или ином виде. "В том или ином" - потому как это не всегда может быть именно пояс, в зависимости от высоты коленчатых стен это могут быть и ж/б столбы.

 

Полностью согласен насчет грамотного прораба, толковый прораб из местных строителей как правило уже знает где какя геология в каких поселках и из какого местного материала и как лучше дом построить и гораздо выгодней его нанять что бы он технадзор осуществлял за строительством. Проект конечно дело хорошее, но без хорошего прораба большинству застройщиков не очень комфортно.

 

Я как раз и есть тот самый заказчик, который вместе с грамотным прорабом и технадзором (в своем лице), построила коробки своих дома, гаража и бани. А дальше без прораба только с 4 узбеками – отделку строений с отмостками, планировку участка с дорожками и дренажом и т.д., причем всему учила их сама, не имея инженерного образования. Так что знаю о чем говорю. А именно, что если хочешь сэкономить, надо критически обработать тех.литературу, рекомендации производителей, опыт людей на форумах и сформировать четкие представления о том, что именно тебе нужно. Потому, как по жизни ошибается даже грамотный прораб. А за эти ошибки платит именно заказчик, и не только деньгами, но и нервами и здоровьем. Тема была заявлена как „поделитесь опытом”, и в рамках темы у меня было что сказать.