Житие бытие в тишине - новое гнездище

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Тааак, спасибо, туда можно не ехать, сэкономлю 30 тыс вот об этом ощущении я и говорил. Подглядывать будут совы к нам... ну там дятлы и вороны

 

Да. согласен. Летом отдыхали в Карелии и тоже дом был с окнами в пол. Ночевать в такой гостиной было не очень уютно. Да и вечером все время кажется что кто-то на тебя смотрит. Хотя напротив вообще нет ничего, перелесок и вода. И дорога от дома в 30 метрах. Но все равно неуютно как-то было.

С такими ставками по кредиту-ипотеке у тебя гарантированно будет пару лет все продумать)
Ну либо надо просто ограбить банк

 

Честно сказать, хороший фундамент нужен для любого дома, а не то что мы в своё время винтов понавкручивали. И Серёг, есть желание строить из ГБ, строй из него. Я бы не сказал гораздо дороже выходит. Но ты уже не обшиваев ГКЛом, не паришься с фасадом и разными пленками, не особо страшно что где то затечет вода и т. д. Про вторичный рынок писать не буду, т. к. думаю что всё зависит от места. Где то с лихвой отобьется дом из СИП, а где то из ГБ не получится и 2/3 взять от стоимости

 

А ГБ разве не надо штукатурить по фасаду + покраска и внутри? По деньгам примерно ГКЛ и сайдинг получается

 

ГБ отделка внутри обычно штукатурка. Снаружи мокрый фасад по ХПС. То есть применяется тот же утеплитель но не ППС конечно.
Можно без утепления, но стены будут толще, расчетного тепло сопротивления обычно добиваются как раз утеплителем. Или халявным газом)
Чем СИП хорош что стены ровные вообщем то. ГКЛ внутри, снаружи вентфасад. Кто то просто сайдинг по ОСБ делает.

 

сотки- соткам рознь. Есть сотка за 0,3 а есть за 3. Смотрим расположение, инфраструктуру, транспортную доступность, перспективы развития территорий. Сипушка, какая б она распрекрасная ни была, на участке стоимостью 30 млн- это не дом, а обременение (затраты на снос) при продаже. По сумме строительства- опять же: рассчитывай суммарную стоимость проекта.

 

Снаружи даже если по пенополистиролу штукатурить, получится не больше чем самый дешевый сайдинг на СИП.
Внутри тоже конечно надо штукатурить, так и ГКЛ тоже в штукатурке нуждается.

 

Именно. Только как дача. Не ПМЖ

 

https://m.vk.com/wall-42763042_1176592?ysclid=m2z2nrfd2t895254469
если проблемы то только такие

 

Немного философии...

Я строил эконом дом в 2013 году и в кредит. И нужно было срочно, потому что мы снимали дом. Кредит на все я выплатил в 2020 году. Думал вырвался из ямы, все хорошо, но в 22 году фирма накрылась медным тазом, нашел новую работу.

Что имею сейчас, да ту же самую жопу как в 2013 году, только другую В чем другую - бешеный проценты под кредит, инфляцию. Но нет необходимости строить все быстро. А вот сумма, даже миллион, уж простите меня - кусается. А разница между СИП и ГБ в моем случае около ляма. а то и больше, для меня выбор очевиден, я лучше куплю жене сапоги на эту разницу.

Хочется мне иметь каменный дом ? Хочется... Можется ? Можется, но... Жаба душит, ну и пусть будет домик нуф нуфа, зато будет холодильник покруче, проектор лазерный получше... и еще что-то... Вот такая моя философия, кто согласен ? Или все-таки надо стремиться всегда к лучшему и ГБ мой выбор ?

Прикольно, да ? Подумаешь 11 лет прошло - https://www.forumhouse.ru/posts/6023445/

 

Ну так сам пишешь + ППС ещё А про краску забыл и раз в сколько-то лет красить?

в шпатлёвке наверно, а ГБ еще и штукатурить надо, или не надо я хз, не рассматривал данное направление.

Полностью за. Я покупал в 2016 осенью, свой за 2,5. Говорю надо брать, пока ценник нормальный. Будут деньги построимся, нет, так детям останется, они придумают, что дальше. Сип поставил в 2018, приехали собрали за 10 дней коробку с крышей за 1,25. Фунд сразу УФФ сделал за 0,55. С расчётом того, что мне хватит, а дети сами разберутся, что будет через лет 30, может новые технологии, тогда снесут мой СИП и на его месте новый поставят на готовом фунде. За каменный от 3-х просили. Тогда и не было этой дельты, а кредиты не моё, считать и экономить умею. Вот так потихоньку с конца 2018-го и вкладывали, переехали весной 2023. Оценивая сколько вложил за всё время - почти к 10-ти приблизился, но всё устраивает. Кстати брат по моему пути сейчас идёт, тоже взял в городе под снос и будет ставить по аналогии с моим. Всё их у нас устраивает.

 

Тут можно много и долго рассуждать. Но Если это единственный дом, и доход средний по рынку, то сип дом хорош
Если есть 2-3 квартиры, пару домов, которые по мимо основной работы приносят еще доп доход от аренды, то тут уже появляется выбор, какой и где строить. Но опять таки от места многое будет зависеть, рядом с мкадом, на беру реки, или в Сочи или крым, что б на пенсию туда уехать. И опять таки, можно поставить сип дом и купить машину или ездить отдыхать, а можно вложиться на несколько лет в газобетон или теплую керамику и экономить на чем то. Но по итогу, получить такой же дом где и будешь проводить время. Многие к примеру рассматривают деревянные дома, кедр очень популярен у многих
А можно вообще не строить ничего, можно жить на аренде. Никаких вложений, никаких переживаний, никаких привязок к месту. Захотел в Питер уехал на пару лет, потом в Краснодар, Владивосток, Иркутск, Байкал и другие места

 

У меня товарищ, 5 лет назад и не думал о доме, потом как то глядя на меня приобрел участок, по дешовке, людям нужны были деньги, за пол цены его отдали. Год он ничего не делал, денег на дом нет, копить он не умеет, а кредиты не его. Но с участком стало проще уже планировать стройку. Затем он выбрал проект неспеша, весной поставил фундамент, осенью коробку и кровлю. В след году окна поставил, газ завел. И так потихоньку, уже небольшими вложениями, что то покупал, складывал, а после делал. И сейчас, пару месяцев назад, переехал в новый дом. Еще правда пару комнат не отделана, но жить уже можно. Доволен как слон.
Главное начать, деньги найдутся

 

да вот и сам думаю, откуда я их беру

 

Надо жить по средствам. А то сколько таких "крепких, каменных, на века" стоят недоделанными и живут в части дома, либо висят в продаже. Хороший СИП ничем не хуже каменного, гб и прочего. В чем-то даже гораздо лучше. Та же теплоемкость. СИП можно охладить и потом прогреть за полчаса, час, а каменный дом если остудишь, будешь греть 2 дня, пока стены прогреются. Да и народ уже начал привыкать к ним, уходит время, когда говорили "ой, это же сип, это химия". Когда-то так говорили про корейские авто, да что говорить, те же китайцы, уже половина Москвы на китайцах катается. На разницу в цене лучше и впрямь какие дополнительные плюшки себе купить. Ликвидность на рынке вообще какой смысл рассматривать если строишь под себя а не на продажу.