Купить участок

@Саша1978, что вам прямо неймётся то? Я понимаю, время сейчас удобное для начинать. Но все же, пока не получите на руки подтверждение регистрации собственности, что вот, вы настоящий владелец, вот выписка из егрн, не начинайте ничего.

 

Может быть всё что угодно.
Обычно при заключении предварительного ДКП оплата не производится. Мне кажется очевидно, что покупптель заинтересован отдавать деньги как можно позже. Разве не так?

 

Не надо торопиться. Человек может передумать продавать. Или появится покупатель на большую стоимость.

 

В ПДКП ведь можно прописать серьезные штрафные санкции. Конечно, если продавец согласится.

 

Можно. Но в данном случае овчинка выделки не стоит, мне так кажется

 

Я не знаю. Это ТС определять. Он же хочет существенно расширить свой участок. Так что, может, даже очень стоит.

 

Передумать продавать точно исключается, а вот появится покупатель на большую стоимость - это возможно. Но, участок тоже не без проблемный...к нему проходит нигде не зарегестрированный водопровод который проложен с моего разрешения через мой участок, и который я могу перерезать в любой момент (следовательно воды нет, только скважина за свои деньги что бы быть с водой). Газ, который идет вдоль дороги возможно подвести тоже только через мой участок...
Получается я пока на паузе, жду звонка что она стала собственницей и будем дальше обсуждать...

 

Чего только в жизни не случается...

 

Ну вот.
Очередной набор херни.

 

Согласен, но, параллельно к этому участку там еще досталась квартира в убитом состоянии в центре СПБ в 1 минуте ходьбы от Невы с собственной парковкой, а денег на ремонт ее нету...так что участок будет точно продаваться...

 

Не можете перерезать трубу. Если подпись поставили, и документ в водоканале, то забудьте, не имеете право препятствовать водоснабжению.

 

Подпись нигде не ставил...труба нигде не зарегестрированна да ее и нету по факту, просто врезка в центральный водопровод, с протянутым шлангом через мой участок...

 

Пропишите в договоре задаток, внесите его и всё. Если она передумает вам продавать, то должна будет вернуть задаток в двойном размере.
Но, как совершенно справедливо Вам советуют выше, я бы не стала ничего начинать делать до момента получения документов о праве собственности на ваше имя.
Жизнь непредсказуема, продавец может умереть, потерять рассудок и тд еще до момента получения права собственности на этот участок. Ее супруг может поспротивиться сделке. Появится какой-нибудь наследник, о котором вы не знали. Подождите.