Утепленная "не шведская" плита

Вот без меня понаписали за день. Выскажусь по теме денег плиту. Вот слова Weest по поводу цен на УШП

На сегодняшний момент под 2х этажный дом из арболита с плитами перекрытий ж/б размером 9,8х9,9 (97 м2) нашего проекта ЭКСТРА фундамент УШП с усиленными ребрами, с дренажем, утепленной бетонной отмосткой и теплыми полами 500 тыс. на материалы. Подсчитано все, материалы качественные. 2Weest Если вы в состоянии уложиться на материалы под ключ (с ТП, с утепленной отмосткой, с дренажем, с выводами воды и канализации, с контуром заземления) для УШП под 2х этажный дом описанный выше в сумму 280 тыс. рублей звоните. Готов выделить премию 50 тыс. рублей на полном серьезе.

Плита ДОУ получается по материалам с дренажем, утепленной бетонной отмосткой, с выводами воды и канализации, с контуром заземления и теплыми полами 460 тыс. рублей.

Обычная плита высотой 50 см. с двойным армированием арматурой 12 шаг 200х200, с бетонной отмосткой, с утеплением поверх плиты 10 см. ЭППС, теплыми полами в стяжке, с выводами воды и канализации, с контуром заземления получается 460 тыс. рублей на материалы. В этом варианте отмостку можно сделать не бетонную, а гравийную и съэкономить еще какие то деньги. Проблемы с возможным пучением для такой плиты на мой взгляд преувеличены.Стоимость работ по этому варианту будет самой низкой. ИМХО.

Что касается того, какой вариант выбрать. Во главе угла должна стоять экономическая целесообразность. Если у кого то получается УШП с усиленными ребрами и всем остальным необходимым комплексом работ дешевле, то проблем нет никаких, можно делать такую УШП. Если у кого то УШП получается дорого, то можно сделать другую плиту.

Спор в теме на мой взгляд ни о чем. Владимир Таллин молодец. Выставил на обсуждение очень интересный и во многих случаях очень хороший вариант плиты УШП, и многие, кто вник в ее суть, сделали себе такую. Но это совсем не значит, что все должны делать УШП. У всех разные ситуации, разные возможности, разные знания и разные переживания за будущее своего дома. Не всегда ТП в УШП стоят дороже, чем ТП в стяжке, т.к. некоторое увеличение затрат в этой части компенсируется сокращением затрат при изготовлении более простой конструкции плиты. Поэтому те, кому невыгодно заливать УШП, будут заливать другие типы фундаментов и все.

P.S. У меня есть несколько клиентов с проектом ЭКСТРА. Если кто может подобрать качественных материалов на УШП под ключ на такой дом за 300 тыс. звоните, готов разговаривать. На сегодняшний момент ценник по материалам на такую плиту под ключ в пределах 500 тыс.

 

Завтра выложу, сегодня уже поздно.

 

+100 Полностью соласен с Олегом.

У нас в этом году Виктор заехал в дом (стройка с 7 июля до Нового Года), отопление электрическое на конвекторах, без теплых полов пока (будут ли не известно). Дом 9х12, с накрытой терассой и простым крыльцом, высота 1-го этажа 3,25 м., высота 2-го этажа 3 м., + жилая мансарда с полезной площадью 72 м2 и двумя мансардными окнами. Плита ДОУ с утепленной отмосткой и дренажом, стены арболит 40 см., перекрытия ж/б плиты, кровля БРААС. Отапливаемая площадь в доме, включая мансарду 232 м2. Окна отличные, 2х камерный стеклопакет, 5-ти камерный профиль, аргон и I-стекло. Отделка простая, не навороченная, внешняя отделка шуба, внутренняя отделка краска, полы ламинат. Все это у него получилось за 5,1 млн. рублей. ( В эту цену не вошла отделка цоколя и углов дома, хотя камень уже куплен. ) Т.е. 5,1 млн. рублей за 232 м2 отапливаемой площади. Итого:5,1 млн. руб./ 232 м2 = 21982 тыс. рублей /м2. отапливаемой площади без теплых полов за вышеописанную комплектацию.

Если все это посчитать по площади внешних стен, то получится совсем другая цифра: (9х12)х2 этажа + 70 м2 площадь мансарды. Т.е. 5,1 млн. руб. за 286 м2. И тогда получится 5,1 млн./ 286 м2= 17832 тыс. рублей/м2 Так что все зависит от того, кто как считает.

Думаю по этому году цифра будет или такой же, или немного выше, но незначительно.

P.S. Фотки сделаны в первой половине ноября.

 

Вот цифры.

 

Это только материалы. Стоимость материалов реальная, незавышенная, т.е. та, которая будет в период строительства весной-летом. Что вас в этих цифрах смутило? Если вдруг из этих цифр что-то окажется дешевле, то здорово. Только мне почему то кажется, что ничего из этого списка значительно дешевле не будет.