Нарезка в чистом поле в КП ужас или ужас-ужас?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Вы посмотрите внимательно кому я отвечал, и с чем этот человек пришел в тему.
Это не ТС. И при ИЖД речь не шла.
Кто-то появился в теме, никидал междометий на вентилятор и пропал.

 

Большое спасибо всем за комментарии.
Тема давно себя исчерпала, так как сделку я уже заключила.
Правильно или не правильно, время покажет.
Общаться в таком диструктивном для себя ключе и все время оправдываться не готова, уж извините.

 

Как тему назовешь "ужас или ужас-ужас", так и пошло поехало.
Смысла оправдываться нет. Теперь ждать и через полгода (или сколько) приложить всех фактом, что всё получилось.

 

В целом никто на 100 процентов и не утверждал, что обязательно не получиться. Просто предприятие ну очень рисковое даже в спокойное время. А сейчас то и подавно.

 

Кроме того, не забываем, что ТС и ее соседям по несчастью предстоит строительство всей инфраструктуры. То что там сейчас бросили несколько машин гравия на сырую землю - это вообще ни о чем.
А под дорогами чья земля будет?

 

https://www.forumhouse.ru/threads/546577/page-7 а вот про перевод.

 

Это из той темы:
Можно ли ставить дачный домик на сваях 6 на 8 метров на землях С/Х-3? При покупке земли у Земкомфорта мне сказали, что ведется перевод земли из С/Х 3 в С/Х2, но это оказалось обманом. Теперь юрист Земкосфорта хочет с каждого собственника по 50 000 р с сотки за концепцию. Без концепции перевод не возможен. я стала жертвой обмана, нас таких в Эеопарк Бабеево много, порядка 200 чел.
Что делать?

 

Тоже хотел это из той темы сюда перетащить. Забыл.

 

Сельхозпроизводство, это огородничество. Будет у вас не СНТ, а ОНТ. Строительство жилого и садового дома на таком участке запрещено. Разрешено лишь возведение хозяйственных построек для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур. Изменить ВРИ навряд ли получится. Не знаю как в Ленинградской области, в Московской (официально) меняют за очень большие деньги и то, весь массив целиком, а не отдельные участки. Иными словами, кто то не захочет выкладывать круглую сумму, изменения ВРИ не видать ни кому. К тому же не так просто получить разрешение на изменение ВРИ.

 

1. Платная смена ВРИ характерна именно для МО.
2. "Очень большими" деньгами это назвать нельзя. Есть формула для расчета.
3. Именно что меняют ВРИ отдельного участка.
4. Не разрешение, а общественные слушания нужны только в отдельных случаях.

 

Это один частный случай.
К примеру, может быть садоводство.

 

Поэтому пока у них общедолевая и один земельный участок. Всё же сходится. Ну что вы запугиваете человека!

 

Навряд ли. Огородничество в чистом виде. У нас таких 3 поля вдоль шоссе распродали за очень недорого.

Именно по формуле. Всё относительно. Получаемая сумма навряд ли понравится владельцам, купившим свои участки дешево

 

Если переведут в садоводство, считайте отделались легким испугом. Наши 3 поля перевели в ЛПХ, а это приговор

 

В классификаторе 2 разных садоводства. Одно - садоводство в рамках сельхоз. производства (строить все равно ничего нельзя), другое - просто садоводство (можно строить дом) В первое садоводство, как я понимаю, перевести много проще. Из видимых преимуществ только то, понавтыканные деревья избавят от штрафов за нецелевое использование земли. Но саму проблему это не решает .