Хочу построить дом в Подмосковье 130 м2. Нужна конструктивная критика проекта

а если гостиную нужно будет делать напротив входа? или вход с торца дома? ваш нынешний проект даже в виде основы никак вам не пригодится.

 

Ну с другой стороны если участок правильной формы брать- то все сложится, никто де не заставляет его брать что то кривое, выбор огромен. С другой стороны надо понять бюджет какой есть на участок и коммуникации, может и 5 млн хватит, а может и 50 и больше понадобится.

 

Да, фантазии это всё. После посещения гостей).

Ко мне иногда знакомые приезжают, -ой как классно, ой как здорово, у тебя ещё и сосны и тд и тп. мы тоже хотим-. Вперёд, ребята -50млн и у вас всё будет. И немая сцена. Чо так дорого? Ну вот так...Начинаешь на пальцах объяснять, и сразу уныние на лицах.

Могу прям сразу дом показать на продажу на соседней улице. 45млн...Но правда он на дороге стоит, шумно...

 

всякие кривые участки порой очень интересные, но требуют индивидуального проектирования прямо под участок

 

многие впринципе не хотят подобного гимора.
а на вид со стороны, вроде как все просто и красиво

 

Это да, а изначально кажется, что если скопил миллион или два то уже можешь начинать рулить и строить) щас смотрел цены на строящиеся квартиры- 50 млн за 35 метров однушка, дом планируется сдать через 3 года . По сравнению с квартирами дома вообще почти даром получаются.

 

Че в них интересного в нашей полосе

 

Да, многие и не знают что там какой то гемор присутствует, думают как в квартирах все. Хотя в квартирах тоже бывает и заливает и шум еще от всех соседей, тоже геморой какой то

 

В Квартиру дверь открыл - и оно вот всё. А что там за дверью-лифт, подъезд, снег вообще не касается...

 

Зря я конечно трачу время, вступая с вами в полемику. Но в интернете цены можно найти и ещё дешевле. Вы постройтесь по ним. Кроме того, в стоимости крыши очень важны 1) планки (коньки, ветровые, карнизные) и метизы, которые ваш большой запас сожрут и ещё не хватит. А потом ещё строители приедут и скажут, а доплатите нам за леса по периметру. Я вообще про 1,5 млн говорил про вальму. Но раз двухскатная, то крыша будет конечно дешевле. Но добавятся - фронтоны.

Знаете, здесь очень не любят менеджеров, продаванов. И вы на картинке приводите именно их величину теплопроводности вашего ПИР, того, который слизали наши у американских продаванов. И их сэндвич вдруг стал в два раза теплоэффективные, чем стеновой пенополистирол. Опа и Алилуя. Зачем вам тогда 120мм в стене? Не задумывались? У вас же пятерка получилась при требуемой тройке? Делайте 80мм, хватит с запасом, зачем переплачивать?
Однако, если посмотреть американских же рынок, но выясняется, что фактически чудес то не бывает и у этого ноу хуа сэнвича характеристики плывут с наступлением холодов, а для России и подавно. Как бы производители не открещивались. Нравится топить улицу? Пожалуйста. Но мне вот интересно, почему ещё этот материал не заполонил весь рынок с такой то теплопроводностью? А все по старинке мучаются с газобетоном?

 

если вы идете поперек всех, то стоит задуматься, может вы идете не туда?

 

какая-то беда с этим газобетоном, раньше и правда было относительно не дорого. А тут меня попросили домик посчитать, стоимость куба по самому большому опту уже 7100 у нас. И работы за последний год подскочили вдвое, опять же - это у нас. Теперь трудоемкость 2500 руб\м3 минимум. Что уже не делает ГБ как раньше дешевым материалом.
То есть народ массово пошел из него строится и цены полетели на луну.
Таким образом дом 200м2 из нашего рядового кирпича всего на 0,6 млн. руб дороже, чем газобетон и это интересно, а я ещё не понимал, почему наши заказчики средней руки переходят на каркас, а те, кто строят дома на продажу начали переходить на такой пирог: 250мм.рядовой кирпич, пенопласт, наш же облицовочный кирпич.

 

Я раз выехал на московской дороге в центре случайно против потока, там полос 8 было или 10, смотрю все едут почему то на меня и только я один против, почувствовал что то не ладное, развернулся и поехал как все, реально было некомфортно

 

По планировке. Безболезненно уменьшили, Вы - молодец !
В комнатах детей я бы добавила по одному поворотно-откидному окошку примерно 70Х180. Тогда даже при расположении спален на солнечной стороне будет проветривание и циркуляция воздуха (сейчас я не трогаю многомиллионную систему вентиляции, а пишу как можно жить просто за городом, не парясь).
В кладовую при кухне я бы добавила узкое, может 50-60 Х 180 (примерно) окно. Зачем - если по правой стороне сделать стеллажи и один на высоте обычной столешки (а-ля доп. кухня), то можно там оставить долгоиграющие кухонные приблуды - печем хлеб (несколько часов), сушилка для овощей и фруктов, лакомства собаки, мультиварка (каша на утро) и т. д. Оно там себе готовится, гостиную своим видом не оскорбляет .

Я бы не стала делать огромные окна - 200Х1000. Посмотрите финские проекты, есть несколько окон на смежных стенах и высокие окна вообще неоткрывающиеся, или они 90 Х 180. Вчера попался ролик (автор то ли Раффин, то ли Руффин - кличка собаки, ее тоже показали в вольере). Красивый домик весь в стекле. Так всё максимальное остекление занавешено ! Всюду тюль и зачем оно тогда ?

 

Да просто для красоты)