Хочу построить дом в Подмосковье 130 м2. Нужна конструктивная критика проекта

Я этого не говорил. Первый вопрос был про геологию, но потом, узнав, что строительство пока в проекте, сказал среднюю цену 9000 р плита 300 мм

 

В первом посте темы все написано же)

 

Непонятен комплекс работ - посыпка техника за чей счет?

 

@Moromax1973, первое сообщение это общие фразы. У Вас даже плита

и про ее утепление вообще ничего нет.
Ну. Если честно, то обсуждать смысла нет. Вот посчитаете, начнете осетра не просто резать, а в скумбрию превращать, тогда и начнется обсуждение.

 

Я конечно понимаю, что проблемы можно найти где угодно, но очень бы хотелось вернуться в русло обсуждения проекта планировки. Я же не совсем дурак, чтобы покупать участок низине на торфянниках или на сколне с перепадом по высоте в 5 метров. Даже видовой участок меня в этом плане мало заинтересует, так как я понимаю что стоимость строительства тогда сильно выростет. Поэтому пока отталкиваюсь от средних значений. Знаю, что на части территорий МО не обойтись без дренажа, но это, как не кажется, не самая главная статья расходов будет. И контур заземления я под плиту сделаю.

 

Как мне ответил представитель конторы, все материалы их. С подготовколй подушки, разработкой котлована под основание. С утеплением, арматурой, трубами сантехники и гильзами под ввод воды и электричества.

 

Ок

 

Плита с утеплением ППС 100м (у меня это плитный ростверк, поэтому так) с подводом канашки, и дренажем по ценам прошлого сезона. Площадь пятна застройки ~100м2, на свой размер сами прикиньте.

 

Плитный ростверк это что?

 

В принципе, очень близко к цене в 9000 р за квадрат, что мне озвучивали в конторе) Мне зарядили 1,3 млн. Но, как мне кажется, если поискать, можно и подешевле найти, с сохранением качества.

 

Подскажите, вообще критичные косяки в проекте видны? Прям вот чтобы вообще в мусорное ведро и вновь становиться за кульман?

 

У меня грунт насыпной, так что под плитой ещё и сваи, на которые она опирается.
Технически, плитный ростверк - это плита толщиной 150мм, с рёбрами 300мм, на слое утеплителя. Т. Е. Как УШП, но без труб теплого пола.

 

Особо критичных не вижу. Остальное в деталях. Если бы звполнили Опросник, то было бы о чём говорить конкоетно. Мне самому по душе планировки без излишеств. Дающие достаточный уровень комфорта при не высокой стоимости реализации

 

Проект нормальный. Попробуйте его скрестить с проектом Валерия - пост 2 (нижнюю левую часть), а еще лучше выцарапать место на небольшой санузел при Вашей спальне (там есть место).
Вот вы построили дом, вы молодцы, вы крутыши , надо же и satisfaction получить , а здесь придется красться в душ (а дети будут вычислять молоды наши родаки или уже в теплых пижамах и колпачках спят ). Вот тогда проект будет на 99 из 100 .

 

Спасибо! Я думал о с/у при спальне, но пока не созрели для этого)