Щель между фундаментом и кладкой

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Как то странно получается тогда. Сверху армапояс залит...он был должен как бы опустить кладку...ну хз

 

Ну вот армпояс и держит стену.) И это ни разу не странно. Страннее было бы если 30см плита отогнула 1 уголок.
Полистайте тему по трещинам на домах назад, там весной дом треснул по горизонтали так, что ладонь влезала. И верхние ряды благополучно висели на АП.

 

Ну есть в это что то правдивое...
Как лечить это дело теперь?

 

Да, у меня от середины не доходя до углов метра за 2 кладка парит в воздухе. От середины в стороны около 5мм и ближе к углу уже смыкается.

 

Получается ванна и идет середина примерно, как раз в этой области все и висит с той стороны. Но кладка кирпичная цела. Есть микро трещина соединение плиты и армапояса в той области, но она настолько мала что я даже и не придал ей значения. Надо гляну сверху ещё раз перекрытие целое оно или нет...

 

А у меня ещё и вдругую сторону идёт этот армопояс и тоже на ещё одно перекрытие, надо там глянуть.

 

Дайте общее фото дома с этой стороны и отметьте где щели. А то не очень понятно со слов.

 

Вот это левая сторона. Красным пометил. С этой стороны ванная

 

@leshaSur86, 3 варианта по увеличению вероятности.
1. Причудливый прогиб плиты.
2. Неравномерная усадка арболита.
3. Косяк при кладке первого ряда. Блоки уложены на арматурины, но раствора в этом месте положили недостаточно. При укладке следующих рядов арматуру не убирали и получилось, что блоки первого ряда зажаты между собой и подклеены верхом к низу второго ряда.
Я бы небольшими отрезками расчищал щель и заполнял расширяющимся цементом.
Ну и продолжал следить за этим местом.

 

Вы о типе фундамента, грунтах, УГВ, уклоне участка и регионе инфу не давали?
Эта щель может свидетельствовать о просадке фунда под весом тяжёлой плиты на этом участке, при этом стена могла зависнуть временно на углах фронтона.
Просадка может случиться при замачивании оснований верховодкой под проблемным участком.
Расскажите детально, без эмоций и причины станут понятно и вам, и консультантам - будут
конкретные советы.

 

Изначально был приобретён участок с лесом немного заболоченный. В первый год на месте застройки была сделана выкарчевка деревьев и снятие плодородного слоя. Была выкопана канава для отвода талых вод, так как в кооперативе мы находимся в низине по рельефу. На следующий год был снят ещё слой грунта устелен геотекстил 200 и послойно засыпали щпс с послойной трамбовкой, грубо говоря от 30-40см подняли, был сделан дренаж кольцевой для отвода воды. После стали поднимать пятно застройки песком. Каждый слой трамбовали. Подняли в районе ещё 30-40см. Так и ушли в зиму. На следующий год поднимали ещё песком около 0.5м трамбовали послойно проливали водой делали все те рекомендации к плитному фундаменту. Прокапали канашку и другие закладные. После засыпали щебнем фракции 20-40 на слой 10см. И после 0-20 тоже около 10см с трамбовкой. Далее уложили хпс эко сп 10см. Связали арматурный каркас 12 шаг 200×200 два ряда толщина 300мм. Залили 350 бетон с вибраторами. Размеры плиты 10.2×11.2, подготовка под основание была сделана от размера фундамента в стороны по 1.5м.
Подмытых мест под фундаментом нету. До осени возвели коробку с крышей. Сделали временную отмостку плёнкой, так и ушли в зиму. Весной когда снег растаял снял плёнку под ней было сухо. Сейчас дом стоит по рельефу выше чёс сам участок.
Угв относительно дома около 1.5 м. По грунтам геологию делали только экспресс, как оказалось позже это можно сказать не геология а так филькина грамота бурильщиками воды...

 

Регион ХМАО Сургут.

 

Вот фотки чтобы визуально было видно что дом стоит выше самого участка.

 

Т. е. не по фундаменту плита, а плитный фундамент на подушке.
И наверно дренаж без экрана и верховодка весной имела реальную возможность проникнуть в подушку
и неравномерно подтопить основание?
Это гипотеза очередная - всё уточните и инфа о дренаже в двух словах не помешает...