Небольшой дом с мансардой и двумя спальнями на первом этаже

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Так живут на площади помещений, а не на голом перекрытии без стен. И вот эта площадь помещений у вас уже 80 на плане, с уже заметными шрамами экономии площадей.

Для инвалидов-акробатов 1,4 м2, только унитаз и мини-умывальник - если не минимальный, то почти.

Утепление перекрытия - это не только утепление, это и звукоизоляция, а здесь ведь хотите именно второй этаж ради изолированной спальной зоны, так?

Мне видится сомнительным стремление втрамбовать тот список помещений в 65 м2, когда он у вас и в 80 влез с компромиссами. И кажется сомнительной логика подхода к экономии вообще: вот это выжимание метража помещений или заливка монолита вместо плит, чтобы сэкономить пять сантиметров высоты лестницы. С какой целью? Сколько это позволяет сэкономить? Что эта экономия даст?

 

Немного расширенный вариант.

Цены текущего сезона.

В каком именно разделе СП402 запрещено иметь в кухне-столовой лестницу?

 

Речь про стоимость. А тут важна площадь перекрытия и плиты, а не жилая.

Это доп. сортир при входе. Полный план для понимания.

так. Но монолит 180мм + 20мм на ламинат и подложку - и сами по себе неплохо.
В исходном проекте - я делал утепление ради этапности и консервируемой мансарды.

В 67 метров - вполне упихнулось, планы постом выше, кажутся вполне эргономичными.

под монолит у нас прощё всего найти исполнителя, и не надо заморачиваться с перемычками и армпоясами.
В исходном моём проекте (том, что на 80метров)(- были плиты, кстати. Но в процессе - остановился на монолите.

 

В части обеспечения кратности воздухообмена. Весь объём должен быть выброшен наружу при котле с закрытой камерой сгорания за 1 час, а при наличии газовой плиты прибавляется ещё 100 кубометров в час

 

Моя планировка позволяет обойтись деревом, т. к. пролёт меньше 3,5м

 

Прекрасно. Хотя лично я в двухэтажном каменном доме не приемлю деревянное перекрытие, кому-то это вполне подходит.
Но все же, тема - не о Вашей планировке, а о моей. Со всеми её плюсами иминусами.

 

Немного мелких оптимизаций - место под химию рядом со стиралкой, чуть больше площадь туалета при входе.

Предположительно, около 4.5млн такой обойдётся (фундамент+коробка+перекрытие+лестница+кровля), если на ценник текущего года ориентироваться.

 

А что у вас за фундамент под домом, на который опираются рваные бессистемно разбросанные куски несущих стен? И гарантируете, что межэтажный монолит вашей толщины и веса обеспечит на этих кусочках требуемую по нормативу несущую способность в 400кг на м2? Учитывая ваш лестничный проём. И проконсультируйтесь у ваших газовиков по поводу проекта с вашим раскладом.

 

Да это и на обрезке плана было видно
Один санузел переразмерен (даже в версии-67) и с избыточной функциональностью: и ванная, и душевая, коридорчик еще. А второй, наоборот, недоразмерен и с неполной функциональностью.

Из контекста очевидно - плита.

 

Абсолютно согласна - огромный санузел с ванной, а какие там грунты ? Как часто вообще можно принимать ванну с её немалым сбросом воды ? Если верхнюю часть этого санузла отрезать и двинуть туда лестницу, и расширить гостиную, то появится простор. Санузел с двумя входами неудобен в принципе, если живешь не один. Забыл закрыться, а кто-то вошел с другого входа - картина " писающий мальчик " в действии .
Высота 2.55 в своем доме - это врагу не пожелаешь. Потолок будет лежать на голове. Минимум миниморум - 2.80 ИМХО

 

В данном проекте - предполагается плита.
В том, что сейчас строится - плитный ростверк с рёбрами по сваям.

Нагрузка на самый нагруженный простенок:
определяем графически:
грузовая площадь кровли на одну стойку кровли 8,08м2

грузовая площадь перекрытия на самый нагруженный простенок 4,55м2

Массу конструкции кровли с покрытием примем 120кг/м2
Снеговую нагрузку примем 190кг/м2
> (120+190)*8.08
2504.8 кг на каждую стойку

Плотность ЖБ примем 2500кг/м3
> 2500*0.18
450.0
Нагрузка на перекрытие 2-го этажа от собственного веса 450кг/м2

Нагрузка на перекрытие 2-го этажа от людей, перегородок и покрытия - пусть 260кг/м2
> 450+260
710.0 кг/м2
> 710.0*4.55
3230.5 кг

> 2504.8+3230.5
5735.3 кг суммарно от стойки кровли и перекрытия

> 38*25см сечение колонны из полнотелого кирпича:
950 см2
Плотность кирпичной кладки примем 1800кг/м3, т. е. от веса самой колонны высотой 2.75м, добавиться еще:
> 0.38*0.25*2.75*1800
470.25 кг

Итого, нагрузка в основании колонны:
> (5735.3+470.25)/950
6.53 кг/см2

При этом сопротивление кладки из кирпича для таких размеров около 12 кгс/см2, т. е. имеем почти двукратный запас (см. https://doctorlom.com/item265.html).
Считать на устойчивость - лениво, да необходимости не вижу, при использовании монолитного перекрытия и стяжки пола поверх утепления - оба конца колонны можно рассматривать как защемленные, а эксцентрисета нет, т. к. монолитное перекрытие распределяет нагрузку на всю площадь колонны.
Хватит ли 6.53 кг/см2 для продавливания фундаментной плиты надо считать отдельно, но что-то мне подсказывает, что для типовых вариантов плитного фундамента толщиной 250мм и армированием 12й арматурой с шагом 200 в две сетки - усиление, скорее всего, не понадобится. Куркулятор эту пальцепотолочную оценку тоже подтверждает (https://shearslabcalc.appspot.com/).

Если это нарушает ваше эстетическое чуйство, рассматривайте их как колонны)

У всех свои хотелки, вот у меня есть хотелка на ванну+отдельный душ, и что бы с голой жопой из спальни по коридору не ходить, когда дома ещё кто-то есть (гости, например приехали). Отсюда и две двери - основной санузел может превращаться в приватный. А по поводу переразмерен в исходном прокте - была и осталось хотелка, чтобы коляска проезжала. Т. к. на мы сами, ни наши родственники, увы, моложе и здоровее не становятся...

Причины этого решения уже неоднократно обсосали в исходной теме)

Решается объёмом септика (ЛОС). Если есть хотелка на ванну у обитателей дома - значит, надо обеспечить.

Если делать УШП, а не плиту с верхним утеплением - можно и в этом проекте дотянуть до 2,70 в чистоте. Параметры лестницы будут похуже, но всё равно приемлемы.
> (2.55+0.2)/16
(где 2.55 высота первого этажа, а 0.2 - толщина перекрытия и конструкции пола второго)
0.172 высота ступени
> (2.7+0.2)/16
0.181 высота ступени

В проекте Валерия, для сравнения, я вижу лестницу в 15 подъёмов, т. е. при той же высоте этажа выходит так:
> (2.55+0.2)/15
0.183
> (2.7+0.2)/15
0.193

 

По поводу трансформируемого су- тема

 

Вы не обижайтесь, но "есть хотелка, надо обеспечить" - это не для близких людей. Так говорят строители, которые построили, денег взяли и уехали.
Я жила в СНТ рядом с Москвой и у многих были полноценные дома, с ванными. И грунт глина, и дорого (заподло) им было откачку каждую неделю вызывать, и пускали они это дело в придорожную канаву по ночам, и много было действий потом от членов СНТ, не желающих нюхать и видеть фекальные реки (от цементирования выходной трубы до суда).
Пы. Сы. а с " трансформируемым санузлом " Вы еще не пожили и как оно бывает на практике не знаете . Может и заколотите потом одну дверь .

 

Имхо трансформированный всегда лучше чем ограпиченный, всегда есть возможность выбора

 

Речь не о нагрузках по площадям, а о наряжениях в конкретных точках по площади плиты, которые вызывают эти нагрузки. Деформациях и работе арматуры, которая в отличии от плит не является предварительно напряжённой. Пока арматура потянется, бетон может лопнуть. Рассчёт же 3D системы на напряжения и деформации весьма не тривиален. При этом граничные условия по периметру плиты и отверстий в ней (в том числе лестничный проём) не могут быть заданы в виде нулевых смещений. Потому ваша плиты являются объектои высокой степени риска. Нижняя плита должна иметь элементы учитывающие приложение концентрированных усилий. Например, в случае сплошной несущей стены, там можно было сделать типа ребра от одного края к другому

При отсутствии системы в колоннах, придётся нижнюю плиту делать раза в 2 толще. С учётом ваших 2 плит вся экономия идёт далеко лесом