Цена кладки теплоблока

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Вот что на данный момент примерно мне предлагают:
Кладка внешних стен (85м3)+ все перемычки из железных уголков - 191250р
Кладка внутренних стен (перегородки, несущие 24м3) - 38400р
Монолитное перекрытие 1 этажа 22 м3 -74200р
Армпояс 2 этажа - 25000р
Деревянное перекрытие 2 этажа - ?
Итого без перекрытия второго этажа получается 328850р
Материалы конечно же отдельно (тоже оч. много выходят).
Что скажете?

 

Нормальные цены, по перекрытию 30-40 косых !

 

Подыскиваю бригаду. Заметил такую вещь, те, кто уже ложил блок, просят 2000-2200р. за куб, кто не ложил, просят 3000-4000р. за куб.

 

Это очень дорого 1500р стой на своем !

 

Ага, нашел организацию, вот их цены:
- кладка внешних стен из теплоблока - 1500р/м3
- кладка внутренних стен из пеноблока - 1200р/м3
- перекрытие первого этажа (железобетон) - 3200р/м3
- армпояс - 500р/п.м.
- перекрытие второго этажа дер. балки + утепление 500р/м2
- кровля, укладка металлочерепицы - 800р/м2

Думаю, что ценник хороший. На работы обещают поставить бригаду из Белорусии.

 

Белорусы + кладка стен 1000 р, за 800 р не понял стропы укладка = точнее ?


за кладку все ок ! за стены не больше 1000 ! про крышу по подробней ?

 

По последним подсчетам ценник под крышу получается в районе 500т.р без учета материалов и транспортных расходов. Дом 10х12, высота потолков 1этаж - 3000, 2этаж - 2800, перекрытие 1 этажа монолитный железобетон, крыша вальмовая, не эксплуатируемая. Напомню, фундамент уже готов.

 

Смету на крышу в студию

 

Мой сосед отстроил дом из газосиликатных блоков 600х300х200 мм в том году и обшил изнутри всё деревом под пароизоляционную плёнку и с утеплителем из минеральной ваты 50 мм. Пол и потолок тоже с утеплителем около 100 мм минваты. Снаружи пока только штукатурка.
Это в Ивановской области.
Зимой приходил к нему в гости, когда мороз был под 30, так у него там Ташкент. Комната с потолками 3 метра и площадью около 50 кв. метров отапливается небольшим Булерьяном.
Два окна из стеклопакета он приоткрывает почти постоянно.
Вот так.
Теперь даже и не знаю насчёт мнения, что пенобетон (газосиликат) изнутри не утепляют...

 

А каким .. это к цене кладки теплоблока относится?

 

Да да я ошибся. Я уже напечатал про это в другом разделе. https://www.forumhouse.ru/threads/125797/page-4 Здесь прошу админа почистить.

 

Вот что сейчас в договоре прописано:
1. Возведение подпорных стенок по периметру залитой монолитной фундаментной плиты, обратная засыпка, изготовление отмостки - 3200р/1м3.
2. Кладка внешних стен из трехслойного теплоэффективного блока «ТЕПЛОБЛОК», включая оконные перемычки по железным уголкам - 1500р/1м3.
3. Кладка внутренних несущих стен и межкомнатных перегородок из керамзитоблоков 40х20х20см - 1200р/1м3
4. Заливка перекрытия 1-го этажа (монолитный железобетон) - 3200р/1м3
5. Заливка армпояса на втором этаже – 3200р/1м3.
6. Обустройство перекрытия 2-го этажа по деревянным балкам, утепление - 500р/1м2.
7. Обустройство кровли, покрытие крыши металлочерепицей - 800р/1м2.
Договор мной еще не подписан.
Что скажете?

 

Смета достойная по цене по всем позициям, не понял только 800 р за крышу, это каркас
+ металлочерепица ?

 

Ну да, с этими расценками подрядчик берется возвести полностью под крышу. Возможно в процессе возведения еще какие-нибудь работы вылезут. Но примерный ценник под крышу уже прорисовывается. Страшно думать сколько еще на материалы уйдет.

 

Начали вылазить новые затраты. К примеру для заливки монолитного перекрытия нужны фанера, подпорки и тд. Подрядчик сказал, что аренду всего этого оплачиваю я. Кран или насос для подачи бетона тоже я.
Это правильно? Ведь я плачу за работу, а каким образом он будет ее исполнять это не мое дело. Или я не прав?