Хотелось бы конструктивных замечаний по проекту

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А зачем вот это пустое место в зале за диваном? просто что бы было, или что ? Допустим мне в зале нужен нормальный (более менее) диван, телек, журнальный столик, ну возможно одно, два кресла, всё ? зачем мне эти пустоты в зале и чем они отличаются от пустот в холле ? По поводу объема воздуха, так над залом второй свет, высота в коньке в районе 6 метров.

 

А зачем вам это разрешение? Можно же построить и потом зарегать, я так и сделал. Думаю, если бы я подавал доки на разрешение- мне никто не разрешил бы строить, а так все потом зарегали молча и все

 

Объясню.
Я выше писал про это: за диваном можно сделать большой открывающийся портал на террасу. И за диваном сейчас есть место, как вы правильно заметили, можно там сделать кухонный остров, поставить доп стол, что угодно, к тому же и телик уже висит как надо. Появляются разные варианты. Например можно сейчас убрать стол, который нарисован на кухне, а вместо него еще шкафы кухонные и в них тройную встройку, вот она:

В данный момент я не вижу, где ее можно расположить, а на моей схеме уже можно, потому что появляются вариации.
Можно не делать эту встройку, сделать барную перекусочную, а стол за диван, что угодно.
Поскольку у вас второй свет и критически малая гостиная- будет эффект колодца, как будто вас посадили в него на дно.
Если вы еще расширите на пару метров центральную ось, у вас гостиная получится под 30 метров, почти задаром. Эти прострелы по бокам от телика дадут вам воздух и ощущение что гостиная гораздо больше

 

Это я оставляю как крайний вариант Просто ещё есть пока время пободатся ну будут "быковать", так и придется делать.

Просто если было бы согласованное уведомление на то пятно застройки которое я хочу (а я там указал с запасом 400 кв. метров), то вариантов планировки было бы побольше, да мне самому не нравиться узкий зал, но варианты с одной несущей стеной по центру пока выглядят ещё хуже,

 

Колодец будет.

В конёк вы её всё равно выводить не будете.
В котельную вы будете ходить много меньше чем в кладовку. Но:

На нет и спроса нет.

 

ИМХО: Стол там гостевой просится у таких-то окон.

 

просто если сначала подать и получить отказ- то проблемы могут быть. амнистия же работает, зачем проблемы самому создавать. А так никаких отказов нет, дом зарегают и все отлично.
про эти противопожарные нормы никто и не смотрит, это вообще рекомендации, относящиеся к каким то лохматым годам.

 

да, там же выход на террасу как раз. и кухня с гостиной уже пологичнее выглядят и бессмысленный коридор ликвидирован.

 

Я бы делал примерно так:

 

Дверь 13 перенести к печи, вдруг будет, морозилке там не здорово будет.
Кухня в таком исполнении дорого получится, перенести угол в другую сторону.
Перед телеком поставить фальшстенку с двумя боковыми проходами.

 

какой угол? да, кухни щас все ого го стоят, такая кухня где то в районе миллиона за шкафы и столешницу,

 

Для меня тут всего один недостаток - котельная на главном фасаде. Если вам дадут газ, а это произойдет рано или поздно, у вас на главном фасаде появится цокольный ввод, возможно счетчик или ГРПШ. ничего красивого. Если учесть, что в котельной занавески не вешают, то с главного входа открывается через окно так себе вид, а если учесть, что и окно ущербное, то и оно портит вид дома. Поэтому я бы кабинет 5 выводил на главный вход, а котельную и кладовые убирал бы на место кабинета и на боковой фасад. Столы в кабинетах 5 и ставил бы к окну. Таким образом свет от окна не засвечивает монитор и работать с бумагами удобнее.

Кладовая у кухни если реально нужна, если реально не хватит шкафов кухонных, какие то закатки, мешки с картошкой, то я бы делал отдельный еще вход с улицы, что бы подъехал, выгрузил туда, а уже брать из кухни, что бы не таскать мешки и коробки через весь дом.

 

Так, стены несущие зря двигали.

 

Мне тоже больше нравится именно так. Строить 15 метровый дом, что бы поделить его на спичечные коробки, имхо, так себе затея...

Шестистенок... В случае проблем при расчетах, можно колонну на кухне поставить.

 

Можно и так, но так кухня сильно мелкая, ни места нет, ни технику не поставить