Одноэтажный дом. 400 м

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А мне вот такой больше нравится, если перевернуть с юга на север. И тоже 400 м2, пардон нет - 408м2., пишут если без гаража считать.

 

Бильярдная в шлеме, надел шлем и играй себе, надоело- выключил! Там же и теннис и большой и малый)

 

Это уже третий дом, который строю для себя. Домашний кинотеатр в доме мне не нужен. Комната для прислуги не предусмотрена - потому что планирую на въезде пункт охраны метров на 60 - там и будет место проживания. Архитектор обязательно будет - думаю, кого выбрать. Столб из гаража убрал, действительно, он там не нужен по нагрузкам. Будет плоская крыша - ж/б перекрытие всё решит.

 

В гостиной планируется стол, из двух половин 160*120 см. Итого 320 на 120. С посадкой на 12/14 человек. По сути - использоваться будет два/три раза в год. В остальное время - будет стоять только одно половина 160*120 см. В доме планируют проживать два человека - муж/жена. Три спальни - это для детей, когда будут приезжать в гости или для гостей.

 

Эти 2-3 раза какие по продолжительности? Могут быть в любое время года или только в тёплое? Строитесь рядом с Питером или где? Это ключевые моменты. Какие размеры участка и где, какие строения?
Если ваша терраса под крышей, то гостиная будет тёмной без искусственного освещения. без крыши подвержена осадкам и засыпаться снегом. Непонятки с тем где дверь, а где окно. Поясните про крыльцо и путь к нему в случае гололёда.
1. Почему для гостей, детей и внуков не сделать второй этаж, если они будут редко?
2. Зачем санузел проходной в кладовку, если можно пройти через котельную?
3. Зачем отдельная прачечная и кто там будет в изгнании?

 

Если будет архитектор, то зачем вот это все?

 

Помоему все ок, главное база, мелочи форумчане тут и без меня проверят.

 

Эти 2-3 раза какие по продолжительности?
- Последний с 2013 года -
Поначалу было всё хорошо, из города дорога занимала 50-55 минут. Это было терпимо. Сейчас 1,5 часа уже в радость. Выборгский р-н ЛО. Живу три дня там, четыре в городе. Хочется жить за городом постоянно, но в доступе к работе. Рассматриваю Янино/Колтуши/Юкки/Мистолово/Охта-парк.
Какие размеры участка и где, какие строения?
- Участок ищу. Рассматриваю 18-30 соток.
Если ваша терраса под крышей, то гостиная будет тёмной без искусственного освещения.
- Планирую под крышей. В гостиной надо будет в кровле предусмотреть два окна/фонаря - будет светло, я так реализовал сейчас в бане (в зале отдыха). Да, и сейчас, у меня веранда/терраса открытая - 6*8 метров, пол - лиственница, южная сторона к заливу, ничего с ней не происходит. Красить, правда, надо раз в три года.
Непонятки с тем где дверь, а где окно.
Крыльцо подписано на плане - с северной стороны. По сути, будет просто закрыто стеклянными створками от снега. Как раз с крыльца - вход в котельную.
1. Почему для гостей, детей и внуков не сделать второй этаж, если они будут редко?
- Хороший вопрос. Сейчас дом в два этажа, даже в три с подвалом. Утомляет ходить по лестнице - вечером, порой, даже не иду в спальню)
2. Зачем санузел проходной в кладовку, если можно пройти через котельную?
- Тоже толковый вопрос - надо подумать
3. Зачем отдельная прачечная и кто там будет в изгнании?
- Поскольку заезд на участок предполагается либо с севера, либо с западной стороны - надо жене где-то работать?) Так будет видеть вход, ждать мужа с работы)

 

А мне вот такой больше нравится, если перевернуть с юга на север. И тоже 400 м2, пардон нет - 408м2., пишут если без гаража считать.
- В школе учил французский) Английский у меня только в рамках бара) Не понимаю всех помещений в Вашем плане)

 

Если будет архитектор, то зачем вот это все?
- Архитектору всё равно надо дать какую-то мысль - что нравится заказчику. Потом он подскажет, что и как лучше. Самое же главное - не коробка, а как потом инженерия пойдёт. Пока рассматриваю Виктора Злобина, Гуд вуд и ещё пару толковых. В идеале, ещё и умный дом запланировать. Но, тут уже - как пойдет.

 

Вопрос был про гостей (ваша фраза касалась большого варианта стола). Рассчитываете на их приезд только в тёплый сезон, или могут быть и в холодное время? Если гости только в тёплое время то и большой вариант стола нужен лишь на террасе. Лежанки под крышей лишние

А зачем вам часто ходить на второй, если он будет для гостей? Хозяская спальня делается на первом. Да и по большому счёту лишний рз подняться - спуститься полезно для здлровья. У вас же там тренажёрная. Только по лестнице польза двойная.
А на тренажёрах только для здоровья.

Тогда зачем изобразили вместо пустоты дверь? А что касаемо гололёда? Вы же планируете навес для машин. Зачем он перед гаражом? Можно сбоку, под ним и делать проход от улицы к дому
Мастерская для хобби или при гараже? Как часто будете использовать? По хорошему гараж с мастерской и сауной можно делать отдельно, предусмотрев только переход в дом в ненастье. Например через котельную.

Многие женщины предпочитают гладить не в изгнании. Можно в гостиной или ещё где..А для 2 основных жильцов отдельная прачечная с расчётом на глажку не рационально. Для стиралки с ящиком под ней для грязного белья и раковины достаточно места прохода в санузел. площадью 2,3-2,6м2. Вместо раковины может быть шкаф, так как санузел в шаговой доступности.
Перекрытие планируется пустотками, или монолитом? Конфигурация перекрываемой площади не очень подходит для обоих вариантов