Как купить долю в доме, оформить дом целиком на себя, если вторая доля (часть дома) снесена

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Расписка если и была, до нынешних времен не сохранилась.

 

Да пытайтесь, кто ж вам мешает. Берете доверенность у владельца и занимаетесь оформлением. Хотите сами, хотите нанимайте специалистов - все дороги открыты.

 

На данный момент владелец занимается сбором документов со своим риэлтором. Поскольку я заинтересована в скорейшем решении проблемы, ищу варианты и озвучиваю их риэлтору.

 

Я когда читаю, я всё прекрасно замечаю.
А вот то, что взрослый человек (вы) не знает, в какой форме оформляется ДКП недвижимости меня очень удивляет. Меньше, но всё равно удивляет, что вы не знаете, что если эту форму не соблюсти, то договор будет считаться недействительным. А форма эта письменная и другого не дано.

Вы про покупку по расписке в 90-говорили. Так вот эти расписки и можно вполне себе считать ДКП. В них же отражалось кто, кому и за что передал дегьги.

 

Что за документы они собирают? Вы же написали, что право на его долю зарегистрировано в ЕГРН.

 

По факту сейчас на руках никакой бумаги/расписки/ договора нет.

 

Так кроме ЕГРН есть и другие документы, где можно получить информацию о доме. Заказали в БТИ справку о правообладателях, справку о зарегистрированных. Наверное, нужно бы еще какой-то документ запросить, где можно было бы посмотреть, кто и когда в этом доме был зарегистрирован. Раньше для этих целей домовые книги были.

 

Это известно с самого начала темы.
Вот я и говорю, что никто ничего никому не продавал. У дома два долевых собственника.

 

Правообладатели отражены в ЕГРН. Данных о зарегистрированных в БТИ нет и не было никогда.

 

ну вот, например https://sudact.ru/regular/doc/3pBCM0vZpgg8/[/QUOTE]
Безграмотное и незаконное решение суда. Местами даже с точки зрения русского языка безграмотное.
Принято только потому, что видать эта недвижимость вообще никому не нужна была. Даже ОМСУ не нужна. А может ОМСУ денег дали.

 

Правообладатели отражены в ЕГРН, если они донесли свои документы до Росреестра. Про зарегистрированных - это не в БТИ.

 

А вы откуда знаете, сколько там собственников? По документам их там может быть и 10.

 

Вы в первом посте написали, что их двое. Я ж внимательно читаю.
А так может, и двадцать. Вам легче от этого?

 

Нотариус имеет право делать запросы в разные инстанции, например в налоговую. Кому то приходит налог за часть земли и дома. Так же может сделать запрос в Росреестр.

 

Ну 20 перебор, там остается чьих-то всего 10/27.