Определение посадки дома + проект

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А надо ли их объединять? Так можно подключить 2 электролинии. на 1 поставить 2-3 тарифный счетчик на другой обычный. И прочие плюшки.

 

Не понятно, как можно получить уведомление на строительство для участка которого нет. Если с объединением ничего не поджимает кроме решения по уведомлению, то лучше занять один из них. Возможно левый. Тогда будет запасной вариант продажи второго участка без ущерба для дачи

Думаю перенести беседку и воду не очень сложно

 

Почему нет? Все есть
Юридически это два разных участка, фактически один участок с единым забором.
Я планировал за счет кредита строительство, и что бы два участка не отдавать в залог, не стал их объединять.

 

я примерно прикинул такую планировку
"а-ля" модульное проектирование)

 

Зачем всё это, если не ПМЖ? Раздутый холл и терраса под общей крышей, крадущая дорогие площади у дома. Большой санузел, ещё и с ванной. Раздутая кухня-гостиная, где могут не разрешить газ, ессли будет в будущем. Как вы собрались всё это обогревать, если будут проблемы с электричеством.

 

Думаете, терраса под общей крышей лишняя?
Санузел не раздутый, а оптимальный. В санузле будет размещаться все что связанно с хозяйственной деятельностью дома.
Все отопление электричеством, если будут проблемы я сажусь и уезжаю в квартиру.

По поводу раздутых площадей вопрос дискуссионный, мне не нравятся супер ужатые эффективные дома, где у тебя дверь туалета упирается в ноги, когда ты сидишь на унитазе.
Площади на участке навалом. Денег только не навалом)

 

Несем продукты на кухню, накрываем посиделки на террасе. 3 двери и 15м петляний по закаулкам.
Вам реально на 2 спальни нужно 9м кухонных поверхностей + отдельная обеденная зона? Почему не сделать вход в кухню сразу при входе в бестолковый темный холл слева.
Из-за того что вы выбрали квадратный дом у вас в центре дома появилось непонятное темное помещение с 5 дверями которое вы не знаете как использовать.

 

Не так это не работает. Вы сливаете воду с водопровода продуваете его и нужно спроектировать ее так чтобы вода нигде не осталась из-за обратных уклонов, бойлера, системы отопления, всех сифонов канализации, бочка унитаза, вычерпываете из слива унитаза. Потом затыкаете всю канализацию так как без водяных затворов вонь начинает идти в дом. и только потом уезжаете в квартиру.
Отопление электричеством вещь довольно дорогая захочется включить ночной тариф и греть воду в ТА по нему на сколько литров вам нужен ТА думаю литров на 500-1000л + бойлер + котел + расширительный бачек. Ванну это все вряд ли сильно украсит. можно это конечно какими то декоративными панелями закрыть но это все лишние деньги. Лучше все же сделать отдельное тех. помещение хотя бы на 3 м2 без ремонта подо все это.

 

Для переноса продуктов на террасу предусмотрено окно на кухне. может на картинке его плохо видно, но оно предусмотрено. Как раз что бы не петлять по коридору.
По поводу кухни - да. это минимум полезной площади. надо же где-то хранить бесконечную утварь, которая мигрирует из квартиры сначала на дачу, потом на помойку.

я очень не хочу ютиться в конуре полезной площадь 30 квадратов. это бред полный.
у меня же дом самый оптимальный по размеру.
Полезной площади примерно на 65 метров. Это хорошая трехкомнатная квартира.

а всякие типовые планировки загородных домов еще хуже чем мое творчество.

 

Для этого народ и придумал кладовку при кухне. Всякие там скороварки, самогоные аппараты, морозильный ларь и все прочее спокойно там храниться и достаешь раз два в году когда оно нужно и стоит это 50 баксов за м погонный, а не 500 как у кухни + ларь шумит в кладовке.

 

Она будет стоить как помещение в доме. Т. к. периметр стен будет тот-же, что и в случае если на площади террасы разместится например спальня. Площадь пристроенной террасы будет в разы дешевле, чем ваша под общей крышей. Еще нужно вам позоботится, чтобы морозным пучением не оторвало крышу с перекрытием от внешних стен. Т. к. темперптурные условия под домом и под террасой разные. Это опять лишние деньги

Зачем там ванна? Вы жили в условиях отсутствия центральной канализации? Чтобы нормально принять ванну нужно наполнить её. Потом это слить. А просто помыться душ значительно более экономичный, удобнее и занимает меньше места. Вот к примеру санузлы с душем, умывальником, стиралкой и унитазом

Если больше ничего не надо, то он компактнее, чем вариант с ванной

При правильной эргономике ничего не будет жать.
Дача наездами с проблемами отопления и водой это не сарай и бытовка, где вы можете разместить ваше барахло перед выкидыванием на помойку. Чем больше вы делаете, тем больше у вас хлопот и выкинутых денег и времени

 

Положил под 25% пусть растут, с 10 млн 2.5 в год накрутятся. По цене авто можно всю жизнь каждый день ездить на такси, можно там бухать, парковки и штрафы не волнуют, бенз покупать не надо и машину обслуживать, одни плюсы. По цене норм квартиры или дома можно пожизненно жить где тебе нравится, хоть в испании, хоть в африке. Дача эта вообще никому не нужна, какой это актив, как и машины. Актив это квартиры в москва сити, вот это актив, а это все никому не нужный пассив, который каждый месяц еще и деньги сосет. Не тешьте себя иллюзиями.

 

Это из области фантастики. Никто не будет сдавать свое жилье, где ты сам живешь, на несколько месяцев. Сами подумайте что вы написали, этого не может быть никогда. Сдают только квартиры, которые делались для сдачи, это другое совсем, там никто не живет. Вы все перепутали.

 

Что такое: получено уведомление на строительство?

 

Какой кредит на строительство, вы чего