Помогите построить ДОМ молодой семье

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Я думала речь только о коробке!

 

Dimanich80: «окунуть в чан с дерьмом, повозить там...» , да у нас и так жизнь серая , если сам себе её не раскрасишь не кто не раскрасит. А макание автора темы 16 страниц подряд уже надоело. Всплыл вопрос, точно не помню в дачных обществах стенка дома от забора 3метра, для ПМЖ 5 метров, а дальше кто во что горазд. Приятель построил дом 10х10 м несущая стенка по середине, в два этажа, а потом для сдачи дома по готовому строению пришлось заказывать проект вот здесь ему плохо стало за бесцельно потраченные деньги.

 

Янтарный берег, к мечте надо идти поступательно и продуманно, иначе можно до нее и не добраться. Семейная пара очень молодая, денег нет, живут с родителями (что лично для меня вообще неприемлемо). Не разругаются ли они пока строят домище мечты? Хватит ли молодого запала и денег на такую стройку? Нужен ли вообще такой дом на этом этапе? Дом за городом в Москве - попадалово со всех сторон. Сейчас они работают в Домодедовском районе, завтра могут работу предложить на Речном вокзале, будут по четыре часа в день только на дорогу тратить? Вопросов больше, чем ответов. Была бы у них ситуация - мы уже живем в отдельной квартире, но хотим постепенно построить дом мечты, я бы и слова не сказал. Участок с недостроем и незаведенными коммуникациями - пассив, участок с небольшим жилым домом и всеми коммуникациями - ликвидный актив. В 23 года мечты и представления о жизни меняются каждый год, все это уже проходили. Участок маленький, на дом мечту никак не тянет. Так может построить что попроще и подешевле, убедиться, что такая жизнь за городом нравится, а потом уже двигаться дальше, может вообще в другом месте, на бОльшем участке, имея опыт строительства за плечами. Как здесь уже писали, лучше мечтая о мерседесе ездить на логане, чем ходить пешком.

 

Янтарный берег, а что думаете, когда человек приходит с вопросом хватит ли мне 700 000 на постройку особняка в 200 квадратов, писать - конечно, какая чудная планировка, и рассказывать о прелестях загородной жизни? Если человек ни малейшего представления о стройке не имеет и удивляется почему не хватит...ну тут уж либо помочь, либо промолчать, либо нагадить...Я предпочитаю помочь.

 

Зря вы так, от подвала уже отказались, размеры уменьшили, есть движение вперед

 

Участок покупают за 1,3 млн.Есть 500 тр.Год собираются отдавать долг,который необходим для покупки участка.За этот год мозг всем взорвет прожектами.Не готовы они еще к такой стройке.

 

Когда задумал строить небольшой дачный домик, то прочитал в какой то книжке ( как потом оказалось умной ) , что предполагаемые сроки строительства и сумму денег нужно умножить на три. И это уже будет близко к реальности. Тогда подумал-у меня то будет не так. Книжка оказалась права.

 

Топикстартер перестала заходить в тему.. Видимо, напугали девушку )) На самом деле ничего страшного нет ) Просто нужно быть упрямым и добиваться своего. И я больше, чем на 100% уверен, что характер и отношение к жизни у Dawik к концу строительства дома (а оно, строительство, будет завершено, больше чем уверен в этом) сильно поменяется.. Уйдет ветренность и легкость и появится некая серьезность и уверенность. Но это так, оффтопик.. Коробку дома вполне реально возвести за 600-700 тыр. 120-150 тыр фундамент из ФБС (глубина 1.2 м, ширина 0.4м для дома 12м*12м), 250 тыр - материал на стены + 100 тыщ работа по возведению стен. + 200-250 тысяч - крыша...

 

Аналогично!Три года назад сидели с друзьями пили пиво.Рассказал о своих планах купить участок,построить большой красивый дом и переехать в него жить из города.На вопрос о примерной стоимости затеи назвал сумму,как мне казалось,реальных затрат.На что получил предложение умножить это на три.Сейчас дом красавец стоит почти готовый (свет,вода,газ,канализация в доме).Как в воду глядели друзья-уже в три раза.А еще мебель,техника и все такое.

Так нет у них этих денег.

 

Добавьте ещё столько же на отделку и плюс неизвестно сколько на коммуникации.
Как минимум лет на пять забыть про отдых в тёплых краях, новых машинах и не до детей уже будет.
А между тем есть фирмы -за пару месяцев поставят дом ( из бруса скажем ) и живи уже к осени. Через несколько лет , денюшек накопив , можно продать и построить уже то что хочешь. При этом уже будет понимание -что собственно тебе нужно.

 

Не могу не согласиться! Это всё не игрушки и думаю автор темы теперь прекрасно всё понимает! Я считаю, что если делать, то не поэтапно, а сразу. То есть не так, что есть деньги на стены - поставили. Потом через год накопили на крышу - сделали. Моё мнение, что надо сразу же обладать хотя бы 95% финансами по заданному проекту.
Я совсем чуть старше, чем автор, и я мыслю так, что пока не готова на дом "на всегда" и тем более, как основное место проживания. Как круглогодичная дача - да, уже знаем, что хотим и что нужно, а главное сколько нужно нашей семье площади, для комфортного проживания.
Про дом "навсегда" думаю задумаюсь, когда будет лет эдак 45 и когда будут взрослые дети, чтобы отдать им тот дом, который будем строить сейчас.
ИМХО

 

Пусть Т.С. приобретет участок,поставит забор, купит - привезет-установит бытовку. Подключит к ней электричество... Прочувствует сложности, ощутит переплаты, пообщается с "прорабами". Наступит понимание реальности. Возникнут другие вопросы. Конкретизированные, грамотно поставленные-на них и надо отвечать! А пока обсуждение мечты. Это тоже важно! Но не на стольких страницах...

 

Повнимательней с тетей.
У нас дядя урезал себе "по наследству" соседний участок, продал половину,
дом построил.
Потом владелец появился.
Сейчас судится половина СНТ.

 

Как же вам нравится всё перевирать... читаю и удивляюсь просто... вот найдите мне фразу, где я писала, что хочу особняк на 200 метров за 700к, а?
Помощь у вас какая-то неправильная получается... не получится и всё, и ср..ть я хотел на все ваши аргументы, и не только мои, что с меня взять, я толком и не знаю ничего, но и на аргументы людей, которые в этом разбираются не хуже, чем вы..

Тем более, что сейчас цели другие совсем, я давно уже сказала, что проект другой, что дом на 100м, что подвалов не будет, а вы как будто не читаете... хотите вылить негатив "не получится" и всё.

Я тут вижу, вы и без меня уже отлично справляетесь в обсуждении моих возможностей и подсчёте моих денег.

И я говорила уже, что я НЕ ХОЧУ жить в бане, потому что она мне в принципе не нужна, НЕ ХОЧУ жить в каркаснике, потому что по-моему мнению это временно и не стоит оно того, и НЕ ХОЧУ жить в деревянном доме, потому что у меня один раз сгорела дача и я не хочу повторения ощущений, так что давай те закроем тему об этом..

Теперь про родителей, им по 58 лет, если уж на то пошло, как я уже говорила у меня есть 2 старших брата, и последние года 2 я у родителей денег не беру вообще, да и до этого по мере заработка, когда позволяла учёба в институте, старалась брать по минимуму, они конечно предлагают помочь сейчас, но я не хочу их обременять этим... Так что ничего не зная про мою семью, какое право вы имеете делать такие предположения,а?


И в каком же месте я не хочу никого слушать? когда 3хуровневый дом под давление нормальных аргументов, а не вашего вечного "не получится просто потому что не получится", превратился в 2х уровневый без подвала и в 2 раза меньший по площади?

Просто на работе сломали сеть, поэтому все сидели без инета.. а про коробку, много раз уже писали, но как то на народ не действует..

 

Dawik, спокойствие, только спокойствие! оттачивайте выдержку, впереди стройка
(а вот гордость, кстати, неуместна при просьбе посоветовать что-либо).
Вы с мужем молодцы, ставите себе задачу и идете к ней. Думаю, у вас все получится, главное - сохранить семейный фундамент!
Кстати, очень хороший способ самомотивации - берешь на себя обязательство, и как хочешь, так и выполняй. Мобилизуешься - мама не горюй!) )