Покритикуйте проект

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Нет, ну если сравнивать с начинкой домов от 1 млрд, то от топа да, далеко. У вас у всех начинка как в домах за млрд плюс? А в домах за 3 млрд будет еще дороже начинка чем в доме за 1.
Место я писал- 50 минут до красной площади, красная площадь- это центр москвы, центрее уже нету, дому 10 лет, вот и считайте, видел он ленина или нет, скорее всего навряд ли.

 

нет. Я имею ввиду утром в город и вечером из города. Естественно, без учета возможных аварий. Вот утром было от первого объекта 1 час 45 мин до центра без всяких аварий. Вот это и есть среднее время, которое стоит учитывать, а не сферические кони в вакууме, типа времени ночью.

 

Прекрасная иллюстрация к вопросу как вы умудрились купить квартиру, которая за 10 лет не выросла (относительно вашей цены покупки)

 

Именно так и считать, какая разница какое расстояние, главное время на его преодоление.
Какая мне польза в знании того, что президент до кремля добирается за 15 минут, если мне нужно ПЯТЬ часов?

Прямо как на картинке, до моря 200 метров (но есть нюанс)

 

Утром в город и вечером из города- надо совсем ум не иметь, чтобы в такое время куда то соваться. Никакого среднего времени там нет, для этого есть яндекс пробки, там может быть и 7 баллов вечером, а может быть и 10. Встанешь в глухой пробке и будешь стоять там не двигаясь 2 часа на одном месте, какое это имеет отношение к среднему времени не понятно. Можешь попасть в пробочный котел. Я когда в молодости работал, это еще лет 20 назад было, машин было в 100 раз меньше, у нас и то многие в 18 часов день рабочий заканчивается, сидели в офисе до 10, потом ехали. Говорят какая разница, что я 4 часа в пробке простою или тут у компа просижу, зато щас за 40 минут быстро доеду. Раз утром ехал, расстояние всего 6 км, вес груз, килограмм 300 (то есть на такси или на метро никак вообще) потратил на дорогу 5 часов так и не добрался. После этого в такое время никуда стараюсь не суватьсяю вот ночью- другое дело, да и то бывает ночью летом (часа в 3 ночи) попадешь в какую нить пробку когда ремонт делают и потеряешь полчаса.

 

Так она что тогда стоила дешево, что и щас дешево, ничего особо не поменялось. Еще раз, это не пентхаусы в москва сити

 

Вы нашли квартиру, которая не выросла. Это успех.

Думаю вы ее просто сильно выше рынка купили, не оценив недостатки, или что-то ужасное случилось

 

Я считаю время без пробок, потому что в пробки не езжу. Если кому то надо ездить в пробки- пусть ездит на велосипеде или на метро или стоит в пробках, это его проблемы уже. Есть определенное расстояние и есть определенная дорога, сколько времени у меня лично займет путь из точки а в б и без превышений и без штрафов- это и есть время, которое необходимо на дорогу, потому что это время в реальной практике. А в пробках он может стоять хоть пол дня, отношение к вопросу это не имеет никакого.

 

Это не единичая моя какая то квартира, такая ситуация со всеми квартирами в этом месте. Еще раз повторю- они стоили очень дешево изначально, за очень дешево и покупались. Выросли в цене за 10 лет ну от силы миллиона на 2, ни о чем.

 

Да легко. Застройщик подавал квартиры с рендерами, в которых прекрасный парк, а потом рядом устроили свалку

Это проблема ЭТОГО МЕСТА, как вы правильно выразились. Почему вы из этого делаете вывод о рынке целиком - я не знаю

2 миллиона - это 100% от стоимости покупки или 10%?

 

Вы в центр ездите ночью? Ну да ладно, пусть будет так, не суть.

ИМХО честно будет как раз говорить разное время, с уточнениями, особенно актуально для таких городов как Москва. А как распорядиться информацией каждый и решит для себя сам.

 

а какой ум надо иметь, чтобы мерить расстояние временем ночью? Куда и зачем вы мотаетесь в Москву ночью? И очень ли много людей работает из дома по-вашему? Вы считаете, что если вы работаете из дома, то значит и большинство работает из дома?

 

В вашей реальной практике. Это кухонная местечковая практика. В некухонной и неместячковой практике, обычно, говорят о практике обычного среднестатистического человека. По-вашему, обычный среднестатистический человек ездит в Москву только ночью и без пробок?

 

60 с небольшим тысяч за квадрат - я даже не знаю, цена не реальная, у нас в провинции панельки 50летние столько стоят, даже не в центре. А тут свежий дом в 50 минутах от Красной площади. Я не знаю таких людей, кто продает сейчас дешево, потому что купил в свое время дешево. Либо продавцы совсем не изучили рынок недвижимости, либо есть нюансы.

 

да нет, рендеры не причем, это касается всего подмосковья. 2 миллиона это процентов 30-40