Оптимальный 2-х этажник для 5-х вместо квартиры

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Мелочь о которой речь - по организации пространства. Вот - на скорую руку пару моментов.
Не нравятся санузлы. Спальни второго этажа - неудобно кровати (2 варианта показал).
Двери в относительно узкий коридор лучше не открывать.
Сделал бы таки тамбур при входе.
Лестница нарисована странно - на первом начинаем подъем против часовой - на втором начинаем спуск опять против часовой. Надо выбрать что-то одно.

 

@Unogroup, из ваших неуверенных рассуждений я так и не понял, окно нужно для вентиляции?

 

Для света, вентиляции, доступа свежего воздуха, создания настроения, красивого вида из окна.
Выключили свет и ты с фонариком идешь в унитаз попадать. Согласитесь, что такая ванная комната намного богаче выглядит. Не понятен ваш страх окон. Какого окно в прихожей где проводишь 5 минут в день максимум 135 см, а на кухне где проводишь гораздо больше времени всего 120. и не надо про окна на террасу рассказывать на съест половину света и зал с кухней у вас будут темными в как в полуподвале.

 

Телевизор смотреть когда тебе в лицо идет свет от окна то еще удовольствие. Я бы оставил одно окно дверь на террасу напротив обеденного стола и сделал нормальные окна хотя бы по 160 см слева и справа в зале и кухне

 

ИМХО: Отказаться от мансарды и построить нормальный 2-Х этажник.
1-й этаж кухня, гостиная, спальня санузел и кладовая.
2–й 3 спальни, санузел и кабинет.

 

Чем плоха мансарда?

 

Ничем, кроме того что её делать надо правильно, практически не ремонтно пригодна.
Периметр первого этажа при ваших пожеланиях увеличивается, на одно помещение (кабинет), смысл в нем на первом этаже?

 

Делать на втором этаже радиаторы вместо тп- смысл? Никакого вообще, а потом уже ничего не вернуть и не исправить. Второй недоэтаж- вообще не понял его смысл, стены все кривые, какая то спальня больше 30 метров и даже своего туалета нет.

 

Люблю радиаторы, а спальню большую я у вас увидел и понравилась, правда ваша совсем уж большая, для австралопитеков наверное, вот и уменьшил в полтора раза.

 

@svg2000, вот так кровля выполняется, без LVL и прочих радостей.

 

У меня нет большой спальни ни одной, вы наверно с кем то перепутали
По поводу радиаторов подумайте: это деньги, окна не поставить в пол, лишаете себя тп на всем этаже. Практически все жалеют о таком решении

 

@OwnDom, это рисунок, я так не умею. А расчëты это цифры, это мне понятнее

 

@svg2000, что вызывает сомнения, балка прогона, стропило?

 

@OwnDom, скорее балки, из-за их частокола у стропил только консольный свес подвести может.

 

При аттиковой стене более 1,5м стоимость дома с мансардным этажом будет сопоставима с домом, где полноценный этаж. Аналогично с площадми применяемыми в налогообложении. Но дом с полноценным этажом и холодным чердаком более удобен, крыша ремонтопригоднее и легче обнаруживаются проблемы с ней в части протечек.

Дети одного пола или разного? Бабушка будет жить с вами постояно или тоже приезжать с детьми? Где на планировке её комната? В чём необходимость кабинета?
Дело в том что вам вполне можно обойтись одноэтажником сопоставимой площади застройки. Но он будет минимум на треть дешевле в постройке и эксплуатации. Удобнее для проживания в настоящее время и в дальнейшем.

Покажите, как это будет выглядеть и стыковаться на участке