Одноэтажник в городе на узком участке в Ленинградской области

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Всем? 16, 8, 40+ лет?

Вы точно жили в частном доме? а, или он в черте города?

плита, как минимум, а есть еще и колонки

ну ,... мск... у нас не везде, 30 процентов на кв фонд лепят застройщики

заборы, шлагбаумы, видеокамеры и тд

эт точно

 

ну да) так и живем. один телик на семью из 4 человек)

почему "жили"? мы тут живем. и уезжать из этой черты совсем не хочется. поэтому и стоит выбор: удобный участок за чертой, или в черте, но не такой удобный.

 

Сегодня всю ночь читала про отступы от границ и начитала такое, что при отступах надо все-таки ориентироваться на пятно застройки в гпзу. а гпзу гласит про 1 метр.

решила так, сейчас та хозяка берет гпзу на этот участок для меня. с ним пойду в администрацию и буду там вопросы спрашивать. заодно узнаю их мнение про прирезку кусочка рядом. мне тут надо-то надо) пара соток)

 

Дачной амнистии, конечно же, извините. Я через кадастрового инженера готовил документы, топосъёмки и т. д. и потом в мфц.

 

В любом случае, выбирая, где жить (дом или квартира), проводить ли там всю жизнь или только приходить ночевать, как именно там проводить жизнь - это дело каждого. не всем нужны поместья с бесконечным газоном, баней и прочими обязательными атрибутами.
если 12 лет назад (при переезде в дом) у меня еще и были такие хотелки, сейчас туман рассеялся и мне надо то, что мне надо)

вот то, что моя елка не лезет в гостиную - это аргумент - ящитаю) то, что дом не лезет на этот участок (под вопросом) - тоже аргумент.

 

да, я уже потом допедрила)

но у вас не был остальной участок размежеван, правильно я понимаю?

 

Не вспомню точно, но границы межевал, это да. Какие то документы были, но старые совсем. Просто этим вопросом кадастровый инженер занимался. Он собственно и предложил так сделать, т. к. я хотел участок увеличить, выкупив землю у администрации.

 

Мне вспоминается, что я новые границы участка межевал, т. к. старые были "уплывшими" и частично заезжали к соседям. Проще отмежевать оказалось. Как то так.
И, кстати про границы. На кадастровом плане может быть 10 метров ширина, а в реальности всего 8, т. к. границы соседа "поплыли" и забор или строение уже стоят. Я бы покупал только после вынесения границ на землю. Там может такая каша вылезти, что ого го.

 

про уборку сразу скажу, чтобы потом не было больше вопросов) при хорошей бытовой химии это процесс простой, как три копейки. когда каждый за собой приводит в порядок место общего пользования - это мне упрощает работу. когда в мой санузел доступ для посторонних будет закрыт - там вообще будет все идеально) отдельный санузел это не про то, что лень бежать до общего. а про мое место. где будут мои фен, стайлер, баночки, кремушки. да трусы и прокладки, в конце-концов. мне не комфортно, что они лежат в общем комоде в общем санузле. женщине крайне необходимо ее личное пространство, чтобы ухаживать за собой. мне удобнее это делать в ванной комнате.

думая на будущее. ну ок, убрали один санузел. теперь у нас большая спальня где ЧТО? телиться там?) приехал сын с невесткой и внуком (одного пока достаточно), и мы во время праздничного обеда занимаем очередь в один тубзик.

или с утра, мать нечесаная, в трусах, идет в общую ванную... ну такая себе перспективка)

 

Это строений 1 м к ним относиться гараж сарай и т. п. Дом это зданий обозначено розовым. А еще есть противопожарные отступы между зданий в зависимости от класса пожароопасности от 8 до 15 метров.

 

ага, поняла, спасибо!

там был большой участок, хозяйке не нужен и она отделила от него 6 соток. то есть все замеры, доки - свежак (в общем, буду ждать новый гпзу

 

в том и дело, что розового здания там уже нет. на соседнем участке полуразобранный дом. то есть строения жилые только с одной стороны. опять же вопрос про отступы гпзу в 1м.

точнее, мне тогда непонятно. администрация дает разрешение на строительство на пятаке с нарушением отступов? ну ладно я, но они-то про отступы должны знать. тогда на гпзу должны эти 3 метра с каждой стороны быть?

 

Есть такое администрация в связи с устоявшимися нормами застройки для старых маленьких участков может разрешать строиться с отступом в 1 метра или даже вообще по границе участка. Возможно получить у соседа разрешение заверенное нотариусом или квартальным. Что он не против чтобы вы строились в метре от него и уже с ним в администрацию получить ГПЗУ с учетом этого. Ну или оформить увеличение участка.

 

Ага, я поняла. Спасибо. Что есть вариант- это уже ободряет)

 

Там у вас еще какие то охранные зоны наложены надо разбираться что и где там вообще можно построить. Границы розового пятна под здание мне непонятны тут вообще